房屋中介贷款手续费

1. 房产中介收取贷款手续费合理吗

房产中介没有资格收贷款手续费，房产中介可以收中介费用劳务委托费，差旅费，但是不能收贷款手续费，房产中介不是放款机构。

2. 二手房中介收取贷款手续费二手房中介按照贷款额3%收费合理吗去哪咨询和反应

摘要 不合理，二手房中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。

3. 贷款中介费收几个点合理

贷款中介收费，这个应该是很合理的，因为他们也起到了一个信息传递的作用，撮合的作用，所以说收费也是很正常

4. 个人住房贷款按揭贷款手续费多少

一、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;

四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

5. 贷款中介费收多少

你好很高兴为您解答，一般贷款服务费是按照千二算的，但是很多地方由于总价低所以他们会采用固定的费用比如1500或者200这样算的。具体看你所在的地方的市场。

6. 贷款中介一般都要收多少中介费

贷款中介所收取中介费是没有固定比例的。一般情况下，贷款中介机构收取的中介费是根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、借款人的合作程度等因素计算的。
1、具体的贷款中介的计费方式有两种:
①按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等；例如车贷的中介费中车辆登记费500左右，担保费200左右，汽车评估费300不等，GPS安装费47不等，拆卸费200不等；贷款中介机构在房贷部分的中介费是固定在1000左右不等，有的收取1500元，手续费或服务费一般以评估费为主。
②按贷款金额百分比计算，一般中介费收取3%至9%不等（部分贷款机构的中介费又称为点位；如3个点）
2、①我国的法律《中华人民共和国中小企业促进法》中的第四十条这样写道到：国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。但这个必须要找合法的贷款中介，才会按法执行。
②我国在1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为我国房地产中介服务费的收取比例应该为5%，各地实际情况可按市场价有所调整。
③我国的《中华人民共和国合同法》第二十三条中介合同规定道居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为委托人提供订立合同的居间服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间费(也称“佣金”)是指居间人为完成客户与贷款机构签订的贷款申请合同而收取的报酬。合同成立时，委托人也应当在合同中支付相应的报酬。

7. 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的

通常来说都是收个几千块跑腿费，大公司收的更要多一点，其实只要材料齐全，自己去银行就可以办，不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论，通常这种情况中介公司收费也会高一点，一般在1到2万之间视情况而定。贷款费用一般中介公司不会跟客户直接收取，而是通过所谓的担保公司收取，其实视一样的 ，大点的中介公司下面都有专门帮客户办贷款的部门，而小公司跟担保公司合作也是有分账的，通常是3:7开担保3中介7噢！甚至有的收的更多。这就是你在中介费上讨价还价的代价!

8. 中介贷款服务费一般收多少

法律分析：中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

法律依据：《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》 第六条 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的5—25%计收。

实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

9. 房屋中介怎么收费

一、房屋中介收费标准有哪些

1、房屋的中介费用。双方进行房产交易的时候，是现金全款支付的交易房屋价格，中介收费是按照房屋交易价格的1%收取。双方进行房产交易的时候，房款支付方式办理的是贷款手续的，中介费用就是房屋交易价格的2%。

2、房屋的代办费用。代办的事情有入住手续·代办贷款服务费·代办房产交易登记。费用的数目上限依次是200元·300元·500元。代办的事情根据缴费标准缴纳，补课超过费用的标准乱收费。

3、贷款服务的费用有担保费和服务费。担保费是房屋交易价格的0.5%。贷款的服务费是房屋交易价格的1％。

4、根据相关律法的规定，代办的房产交易登记费用高不超过500一次，代办房屋交易资金支付的贷款服务，费用不能超过300元一次。在房产交易过程中比较复杂的房产交易可以适当的增加点费用，当然了上浮是不可以超过10%的。

二、房屋中介收费的种类以及服务范围

1、首先就是中介费。房产交易的双方在中介的介绍撮合下完成的房产交易，需要向中介支付服务费。中介只是为本次交易服务，日后发生的任何事情，都依照购房合同办理，中介没有直接的责任。

2、其次是贷款担保费。房产交易中房款涉及到按揭贷款的需要缴纳贷款之后在办理过户，这时中介可以提供担保，为其服务。中介虽然收取了贷款担保费用，并不是由中介到银行办理担保，而是与中介合作的担保公司。中介只是中间介绍人。

3、还有贷款服务费。这方面费用是和中介帮忙办理的房产贷款事宜，但是相关需要亲自办理的手续，中介是不能代理的。

4、再有就是办理房屋的入住手续。中介只是帮忙与物业沟通办理入住手续，而不是验房，这还要房主自己办理。

5、后还有代办的各种费用，虽然中介可以代办房产交易过程中的种种事情，但是关于公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。

三、房产中介提供服务

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。

2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。

3、房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客房都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。

以上就是小编为大家带来的房屋中介收费标准有哪些的相关内容。房屋中介在近几年来说也是一个较为火爆的行业，毕竟现在房地产行业的发展还是十分迅速的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。