『壹』 中介不愿使用公积金贷款方式，我该怎么办
用什么钱买房应该是房主的事情，中介不愿你使用公积金贷款那是因为对他来说毫无利益，你若用商业贷款，银行会给他们利率返点，所以千万别听中介的话，你该如何做你自己决定，选择对自己最有利的方式贷款即可。除非你愿意，否则你未必一定要买这个中介的房
『贰』 外地公积金在石家庄买二手房可以用公积金贷款么今天一个中介和我说不能代是什么情况
可以贷，只不过用公积金贷款周期时间很长需要6个月左右。中介也不想搞这么久的！
『叁』 为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款
房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因：
1、公积金手续繁琐，审核较商业银行严格，审批时间长，放款时间比较不确定。中介一般不愿意等待这么久；
2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样，商业贷款需要走担保，中介介绍担保公司是有提成的，但是公积金没有。
『肆』 我不符合公积金贷款条件，但是中介先办理过户，却不能公积金贷款，只能商业贷款，损失中介负责吗
不符合公积金贷款条件，中介先办理过户，却不能公积金贷款，只能商业贷款，损失中介肯定不负责。购房合同是你签字，不是中介签字，过户必须你同意让中介代办才可以。其实买房过户不需中介，自己去办就可以。
『伍』 请教大家，为什么中介和房主不愿意我公积金贷款
不支持最主要原因是公积金贷款没有商贷的回款速度快，对现金流紧张、有着较大额银行贷款的开发商而言，高速快捷的商贷能尽快回笼资金，减少利息支出。
『陆』 二手房，被中介忽悠了，合同签的首付一半，尾款银行商业贷款，现在贷款过户，中介和房东不让用公积金
你好，网友。像你这种情况，其实在二手房市场是比较常见的，因为我从事房地产行业有几年了，像你这种情况，我确实遇见过几次。
房东或者是中介橘求成，想促成买卖，然后在一些原则问题上去欺骗买房，这种情况非常常见，通常解决这种问题，有两种方式，一是提起法律诉讼进行调解，或者是法律上的审判，而是如果你不急着还污过户的话，可以拖着拖到中介或者是房东，一般都是房子愿意去办理公积金贷款，或者是自己去公积金贷款处咨询，然后跟房东协商办理公积金贷款
好的网友，我能想到的就是以上三种方式，其中第三种方式是最合适的，然后你可以跟房东什么的协商，如果有具体的不明白的，你可以具体问我，然后我会继续为你解答！
『柒』 二手房说不能用公积金贷款，为什么
可以的
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、公积金贷款条件如下：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『捌』 为什么有的房产中介不能办理公积金贷款，只能商业贷款呢
一般房产中介在办贷款时会收一定的贷款担保费,名义上是代银行收,其实是自己吃了!但有些银行的贷款担保费是银行自己收了!
所以你说的有的房产中介不能办理公积金贷款，只能商业贷款,可能就是因为吃不着贷款担保费,所以他说不能办理!其实只要你的条件符合办理公积金贷款条件就可以办里.
以下是住房公积金贷款条件:
住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
『玖』 原本可以用住房积金贷款买房，我询问经纪人，他们说，不可以，我合同已签，但查询后可以用住房积金贷款
你们是用住房公金贷款买房，但是现在已经签订合同的情况下不能使用住房公积金，可以采取商业贷款的方式来贷款买房子。
『拾』 我是电力职工，想在吉林买个二手房，中介说公积金贷款贷不了，我想问问到底能不能贷呢，或者说有没有什
亲，如果你资质好，够银行的条件，你就去银行贷，别怕麻烦，宁愿跑断腿也要先考虑银行，安全第一位，年底银行不好贷，条件够，也能贷下来；如果要中介来进行民间融资，一定要注意中介是否正规，可以去工商部门网上先查询，如果正规，也要注意利息，不要超过银行4倍，中介还有手续费，完全是暴利。正规先贷款后交服务费，去中介多看几家，别碍于情面就签了合同，也别相信一两天就能下款，查征信就要一天，审资料，放款下来，说一两天就是吹牛；我不是吉林的，公积金贷款民间在我们那儿利息很高，能走银行就走银行吧。