中介让交贷款评估费

A. 通过中介的房屋抵押贷款用交评估费吗

你好，贷款买房是要交的 一般是评估价的0.2%—0.5%不等，各地的情况不一样。
望采纳，谢谢。

B. 中介收评估费要过户收一次，贷款收一次。合理吗

一般中介方都是这样的，如果你担心的话，建议你可以先给中介方交一半费用，剩余的等当天过户手续办完后在给对方，一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付，这样会有保障！
如果出现过不了户的情况，而之前肯定签的有合同吧，如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理，你可以按合同追究违约方的责任

C. 通过中介买二手房 贷款买的话，需要评估费吗如果需要，评估费交给谁谢谢

无论是否通过中介，只要买房贷款，必须要经过评估，贷款行依据评估值计算贷款额，所以要缴纳评估费，评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。

（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。

（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。

(3)中介让交贷款评估费扩展阅读：

（1）环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。

（2）再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5％，省、市重点中区的为＋15％。

D. 中介收取0.5%的评估费，1%的贷款服务费，这样合理吗

一般有贷款，中介服务费总体就是1.5%，另外代收评估费0.2-0.5%，评估费应该是可以谈的，我的就是按0.2%收取的。

E. 二手房买卖贷款；中介说要银行要收评估费和加急费什么的；要好几千。是这样么

请注意：
1、评估费是二手房交易中由房管局指定的房地产评估公司收取的，评估报告确实是交给银行申请贷款用的。

2、但一般银行不会收取评估费用，是你自己到评估公司办理评估后交给评估公司的，一般为评估价的1%-2%，加入房价为10万，那评估费用就是1000-2000。

3、加急费是客户提出加急办理，银行才会收取的，如果你没有提出加急要求，那是不可能由这个费用的。

4、请注意不要把这两个费用交给中介代缴，要自己到评估公司压一下评估手续费，也要到银行问清楚中介有没有提出加急，银行否收取加急费，避免中介公司骗取或多收费用。

F. 在去银行贷款的时候就把评估费交给了中介，没有办下来。又找下家银行审批下来，现在还要交评估费吗

不用，只要评估报告没有下来，或银行没有限制评估公司是可以用的，反之，如果下家银行要求规定的评估公司评估就不可以
问题补充： 急急急就怕中介把钱吞了，没有给我办理房屋评估?你可以问问中介，如果有评估报告，看看能否使用即可。如果没有，他应该退给你钱

G. 北京二手房买卖，国管公积金贷款，现在中介让我交评估费，并且是中介代收1500，这样合理吗这个钱该由谁收

你也可以去公积金中心面签的时候自己交，反正早晚都得交，谁交都一样，只要数对了就行，有票就行。

H. 我买二手房，中介说要我交五千的贷款评估费，我该怎么回答

你和房产中介之间有没有签服务协议
遇到合适的房源 你购买需要支付给房产中介多少的佣金 房产中介有没有告知你
房产评估费是卖房 抵押房者出 你不需要出
你需要问清楚的是 就是费用 还不出的出不该出的就不要出

I. 通过中介的房屋抵押贷款用交评估费吗

贷款买房是要交的

一般是评估价的0.2%—0.5%不等，

各地的情况不一样

J. 二手房买卖中介收贷款评估费合法吗

正常公积金贷款的话是不收取评估费用的，如果收取的话，当然是不合理。