平安银行可以做房屋二次抵押贷款吗

⑴ 哪些银行可以做房屋二次抵押贷款

①工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
②与之相关的一些注意事项有:首先，借款人需要向可以办理第二按揭贷款的银行提交贷款申请。银行受理贷款申请后，借款人将相关贷款材料报送银行审核。根据原合同利率，在法定利率调整的情况下，用于个人第二抵押贷款的房子房子必须是现有的房子，房子用于第二抵押贷款应该是高质量的住宅和商业房地产的市场发展潜力。
③房产二次抵押的条件:a、基本条件：首先是已办理房产证；其次是房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。b、其他条件：首先是用于二次抵押贷款房屋，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房；其次是用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；再次是房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；最后是房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。
拓展资料:
①个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
②贷款限额:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
③、贷款利率:商业贷款的同档次利率，执行中国人民银行规定的利率。同档次外汇贷款，按照中国银行规定的同档次外汇贷款利率执行。借款期限在一年以内的，遇法定利率调整时，按原合同利率计算利息;贷款期限在一年以上的，法定利率调整时，自下一年1月1日起执行新的利率。
④我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；a、顺序相同的，按照债权比例清偿；b、抵押权已登记的先于未登记的受偿；c、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

⑵ 平安银行房屋二次抵押贷款靠谱吗

平安银行目前针对我行按揭贷或宅抵贷存量自雇客户，且放款满12个月可准入二押（厦门、中山、惠州、东莞、佛山、南宁、广州除外），是否通过以贷款部门最终审批为准。
拓展资料
平安银行，全称平安银行股份有限公司，是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。注册资本为人民币51.2335亿元，总资产近1.37万亿元，总部位于广东省深圳市。
中国平安保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国平安”）及其控股子公司持有平安银行股份共计约26.84亿股，占比约52.38%，为平安银行的控股股东。在全中国各地设有34家分行，在香港设有代表处。
2012年1月，现平安银行的前身深圳发展银行收购平安保险集团旗下的深圳平安银行，收购完成后，深圳发展银行更名为新的平安银行，组建新的平安银行正式对外营业。2019年6月26日，平安银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。
零售业务
零售业务方面，深圳平安银行曾在全国率先推出集IC芯片和磁条于一体的复合型电子借记卡，率先推出双币种国际借记卡。2007年8月，隆重推出了集存取款、POS消费、代发工资、代缴费、网上支付、理财于一身的综合服务产品：“吉祥”借记卡。深圳平安银行还推出了高速通、快捷通、港运通等特色服务产品。此外，继推出“盈丰”系列理财产品之后，深圳平安银行针对高端个人客户推出了“安盈理财”全新财富管理服务品牌，让银行的VIP客户安心享受全方位的财富管理增值服务。
信用卡业务
信用卡业务方面，深圳平安银行非常重视信用卡业务，2007年5月21日与中国平安集团联合推出“中国平安万里通联名信用卡”后；于2007年8月推出“平安”信用卡。深圳平安银行致力于打造“平安”的信用卡，为广大持卡人提供“消费安全、居家安全、旅行安全”全方位的平安保障，让持卡人随时随地感受“一卡相伴，平安相随”。

⑶ 哪些银行可以做二次抵押贷款吗

1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。
2、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。
目前，大部分银行都不接受按揭房或欠款房，但还是有一些银行可以接受抵押过的房子再贷款，不过办理的手续比较麻烦一点，需要垫资赎楼，将一押时所剩的欠款全部还清之后才可以办理。一些贷款机构也可以接受办理，只要房产还有一定的剩余价值都可以，只是相对贷款风险会更高一些。
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⑷ 平安可以二次贷款吗

可以申请二次抵押贷款，只要你符合申请二次抵押的贷款条件，征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，银行流水符合要求，就可以申请二次抵押贷款。
二次抵押贷款。
很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

二、房屋二次抵押贷款额度

贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

三、房屋二次抵押贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式

二次抵押贷款

如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。

⑸ 平安银行拿房产证可以二抵贷款吗

平安银行目前针对我行按揭贷或宅抵贷存量自雇客户，且放款满12个月可准入二押（厦门、中山、惠州、东莞、佛山、南宁、广州除外），是否通过以贷款部门最终审批为准。应答时间：2020-06-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

⑹ 平安银行按揭房再贷款可以吗

不可以，需要按揭贷款还清后，才可以申请我行的房屋抵押贷款。如果未还清，您可以登录平安口袋银行APP-贷款-我要50万，即可尝试申请我行信用贷。
应答时间：2020-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

⑺ 平安银行可以用房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑻ 小额网贷太多,平安银行二次抵押贷款好批吗

需要看情况的。
借款人及其配偶(单身的需要担保)的信用记录都必须良好;借款人具有完全民事行为能力收入稳定;用于办理二次抵押的房屋必须是现房;房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。平安银行二次抵押贷款主要是针对房产的，若是想在平安银行贷款，可以把自己名下的房子作为抵押物，这样能够获得更高额度的贷款，也能够更快速的通过审核。
平安银行二次抵押贷款所需要的手续：1、去银行申请，提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2、去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3、再去建委做二次抵押登记。