银行贷款慢客户来中介闹怎么办

Ⅰ 贷款很郁闷，中介拖延我时间，大家帮忙看看怎么办啊

其实遇到这种情谁都不想的，我也是做这方面工作的，有时也很着急，其实不一定毛病出在谁的身上，都是多方面的，有的银行就很能托，在不贷款申请人，个人条件不够，收入不稳定，或没有近半年的存折流水，或信用情况不好等等，太多原因了，你也不用太着急，我相信他比你还急，这边怕客户吹，那边怕出了什么差子,你在等等吧,

Ⅱ 放贷慢造成违约，中介有责任吗

这就是中国的现状，银行可以找你麻烦，但你不能找银行麻烦，因为它不会给你一个明确的答复，钱什么时候可以放出来，它只会给你一个含糊的的说法，当然这事中介有一定责任，在预留这个时间，显得不够谨慎，希望你们再跟卖家协商，晓之以理，动之以情，这个确实不是人为原因或者恶意拖欠，如果人家真的要告，他是有理的，谁叫合同写那么死呢，某个日期之前付清款项，那你没做到，没办法呀。看你们的违约金是多少了。

Ⅲ 二手房购买合同已签，贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办

合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款

一、主动与房产中介机构

与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。

中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批

二、寻找办理贷款银行了解原因

如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请

二手房按揭贷款申请材料如下：

1、借款人二代身份证；

2、借款收入证明或职业证明；

3、借款人户口本；

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6、所购二手房的房产权利证明；

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10、银行要求提供的其他文件或资料。

Ⅳ 买了二手房后，银行放款慢，现在卖方要起诉我，怎么办

买了二手房之后，因为银行放款满对方起诉你的话，我觉得最好要跟对方沟通一下，说你并不是故意不还钱。而是因为银行给你的贷款有点慢了，所以你就应该拉着他去银行亲自的问一下，这样他就会相信你了。而且你也要催促一下银行，说银行放款慢了，所以导致这个人要起诉你，银行的一些工作人员也会加快一下处理速度的。

二手房还款是一个漫长的过程。银行有的时候放款确实是不那么及时的，这个时候就可以多打电话催促他们一下，因为自己这边确实是有压力，银行也是比较人性化的，如果你真的说自己是有压力的话，咱们是会马上给您办理的。人都是可以沟通的，可能你不跟那个卖家沟通的话，他会觉得你想抵赖不还钱。你表明自己是会努力还钱的话，他就不会起诉你了。

Ⅳ 因贷款延迟能否追究中介的责任

在二手房买卖的过程中，购房人付款方式通常都是首付加贷款，中介人员一般都主动要求代为办理贷款。中介只所以这么积极的办理贷款，原因有二：其一，由于房屋贷款有房屋作为抵押，在此前大部分时间里，房屋都是增值的，贷款风险很小，因此各家银行都将房屋贷款视为优质业务，为了争夺市场份额，很多银行都会有返点（其实就是帮助银行完成贷款指标的好处费），尤其是对于长期合作、并掌握着大量客户资源的中介公司，银行给的返点较高；其二，中介公司之间也在相互竞争，为了争取到更多的客户，各家中介公司也将代为办理贷款作为一项吸引客户的增值服务。 中介代办银行贷款为购房人省去了很多麻烦，但是，毕竟银行贷款是需要审批的，能否通过的银行的审批，很大程度上取决于购房人的信用情况和收入情况，有一些中介人员为了吸引到客户，不负责任的乱承诺，称与银行信贷员很熟，贷款肯定没问题，可以在几日内办理贷款。购房人真的委托其代为办理时，中介人员根本没有办法在承诺的时间内办理贷款，甚至为了省事，他们往往是将很多个客户的资料一并送到银行，造成材料一直积压在中介公司，这样就导致购房人很早就将相关材料交给了中介人员，却迟迟没有结果。而由于贷款延迟致使购房人违约则成了顺利成章的后果，到这个时候，购房人再去追究中介人员的责任，却被推个一干二净。因为居间协议上根本没有中介代为办理贷款的条款，更不说承担责任了。 律师提示：中介公司收取中介费是基于居间合同关系，提供居间服务，代为办理贷款并不在其服务范围内。因此，目前上海各家中介公司提供的居间协议中均不含有代为办理贷款的条款，而且，一般情况下，购房人也没有证据，很难追究到中介的责任。要避免上述问题有以下几个解决办法： 方案一、不要让中介办理贷款，贷款看似复杂，实际上很简单，只要找一家银行，说明需要购房贷款，银行工作人员会很热情的为你解答的，按照银行工作人员的要求来做，一般不会有问题的； 优点：自己办事最踏实；办一次就知道流程了，下次就轻车熟路了，而且可以为身边的朋友提供帮助 缺点：需要花费时间；由于各个银行贷款政策不同，需要了解和比较，较花费精力 方案二、找一个专业的房地产律师代办 优点：安全、省心 缺点：需支付律师费，增加购房成本 方案三、让中介人员办理，但是一定要写进合同，如果不能在其承诺的时间内办理下来需承担责任 优点：节省成本 缺点：很难操作，中介人员一般不会同意写入合同，更不会同意为此承担责任；即使真的写进合同，发生纠纷还是一件很麻烦的事情需注意的是，在与卖房人签合同的时候，尽可能的将这个付款时间留的长一些，以免贷款审批时间较长，导致被动违约

Ⅵ 银行贷款慢怎么办投诉

1.赶紧想个辙补齐资料，尽快把贷款办下来。
2.如果不想在这家银行办理了，要回全部资料尽快在别的银行申请贷款。
3.1000的收入确实不够，你若贷款20年，月供就要700多，所以要提供1500收入才行。不能再等了，等只能延误你的时间。
4.投诉可以拨打95588电话投诉，房贷一般是二级分行管理，省里也没有总行设置。建议一边京开办理贷款手续，一边电话投诉。

Ⅶ 银行放款太慢，我可以告中介吗

你有这个担心是正常的，不过也是多余的，因为买方贷款时要跟银行签定贷款合同的，产证是不用送到银行的，因为有他项权利证明在，产证是不需要放在银行的，这个你可以放心的，在产证下来三天左右银行会放款到你的银行帐户！

Ⅷ 关于银行贷款的麻烦事情！求助

哈哈，一般来说，每个银行的不同岗位都有自己的权限，但至于这种情况要行长签字的，我还是第一次听说（可能这银行真的非常严），一般都是贷款审查员说了算的，如果他们行长是最终审批员，那有可能是要他签字，如果像一般的银行来说，这几次信用卡逾期，只要不是恶意的，都没问题，至于他为什么要这么做就不太清楚了。

声明：以下纯粹是个人看法，不代表任何真实情况，如有雷同，纯属意外。
1、非恶意逾期的记录，一般客户经理甚至支行行长都有权审批的，最多就上级部门的审查员审批，不至于要惊动到市行行长，所以，不排除有银行客户经理“暗示”客户要给“好处费”之类的；
2、行长休假一般都会授权给副行长或部门主任来审批、处理一些业务的，像这种主观上的决定，一般电话请示一下行长，给出一个决定，应该都没什么问题。除非这银行真的非常非常怕给“还不起的客户”审批贷款，但也不至于严成这样吧。
3、据我了解，现在的劳动法中，没有2个月的公休假期吧！？休产假？也不可能出国渡假吧？探亲假最长了，但也没有两个月这么长。请假的话，估计总行不可能给请假出去玩的。无论怎么说，只要是工作日休假，都应该授权给下一级人员处理业务。
总的来说，估计是“暗示”你什么吧？你应该明白的。

补充一下：如果你买的是一手楼，一般开发商都会跟银行有密切的合作关系，你可以找开发商给压力银行，一般银行不敢得罪开发商的；如果你是买二手楼的话，就只有约卖方和中介（如有）一起到银行闹；实在不行，你又不怕麻烦的，就在各媒体上曝光此事，一般这种大银行会很怕媒体曝光的。最后，可以的话，选择另一家银行办理。

Ⅸ 银行放款慢中介介应承担什么责任

法律分析：首先看你签订的居间合同是怎样签署的，如果中介承诺在双方备件完成后60个工作日内办完手续的话，中介肯定是要有违约责任的。还有你们有没有签署贷款三方谅解协议，就是有没有标注如果乙方贷款出现问题三方免责的条款，如果没有该协议便存在瑕疵，因为贷款银行为居间合同以外第四方，但本协议对合同内三方以外的其它单位并没有约束力。如果在合同内标注你要贷款的数额，而没有标明贷款不成功后的解决办法，便可以视为无效合同，找个好点的律师，这个官司输不掉的。

法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》

第五条 中国人民银行就年度货币供应量、利率、汇率和国务院规定的其他重要事项作出的决定，报国务院批准后执行。

中国人民银行就前款规定以外的其他有关货币政策事项作出决定后，即予执行，并报国务院备案。

第六条 中国人民银行应当向全国人民代表大会常务委员会提出有关货币政策情况和金融业运行情况的工作报告。

第七条 中国人民银行在国务院领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、各级政府部门、社会团体 和个人的干涉。

第八条 中国人民银行的全部资本由国家出资，属于国家所有。

第九条 国务院建立金融监督管理协调机制，具体办法由国务院规定。

Ⅹ 帮客户从银行贷款收手续费 第一年他还不起了就去银行闹 对我有影响吗

没有影响。
只要你没有在借款合同上签字，也没有做贷款担保人。借款人违约，与中介没有直接的关联，因此银行不会起诉你的，你也没有任何责任。