1. 怎么让中介退中介费
通过相关法规规定可以让中介退中介费。
中介退中介费具体如下:
1、房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决;
2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的;
3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
中介进行房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2. 找中介从银行贷款,结果给我办了网贷,还收了手续费,怎么办
你找到了中介,想从银行办理贷款,结果给你办了网贷,还收取了手续费用,那么你可以投诉,只要你跟对方签订了合同,那么对方没有按照合同去银行贷款,属于对方违约,你可以投诉,或者向对法院起诉,要求对方赔偿。
贷款平台投诉,可以这样做。
小额贷款公司成立之初可以说是一腔热情,但在实际操作运行中却屡见尴尬,陷入进一步发展的困境。下面为您讲解一下小额贷款公司属于合法公司吗,小额贷款公司有政府部门监管吗的相关问题,希望能够帮助到大家。
一、小额贷款公司属于合法公司吗?
小额贷款公司是由省政府主管部门审批、到工商部门领取营业执照的独立法人,不需要领取经营金融业务许可证,因此不属于金融机构,但是,小额贷款公司却经营货币、发放贷款,却在履行着金融机构的职能,这样就使得小额贷款公司出现了身份上的尴尬,使得小额贷款公司造成以下几种缺点:
1、在银行的存款仅按一般工商户的活期存款利率执行,远低于金融企业同业存放款项利率,也没有存放中央银行款项利率高。
2、向银行类金融机构融资时,无法享受银行同业拆借利率优惠,只能按一般企业贷款利率执行,融资成本较高。
3、由于小额贷款公司不属于金融机构,也不利于其金融债权维护。
4、由于小额贷款公司不属于金融机构,因此既不能享受金融机构的税费优惠政策,又不能享受各种针对农村金融机构财政补贴资金,却要按一般企业缴纳税费,造成小额贷款公司税费负担较重,据调查目前小额贷款公司一般要缴纳5.56%的营业税及附加、25%的企业所得税、 1.5%的价格调控基金和0.15‰的印花税。
二、小额贷款公司有政府部门监管吗?
按照《指导意见》的有关规定,小额贷款公司不属于银行业金融机构,由省级政府明确一个主管部门负责对小额贷款公司的监督管理,这就出现了两种情况:
1、在省政府一般有金融办进行监管,到了市县两级由金融工作领导小组负责监管。由于金融工作领导小组是一个由政府主办、人民银行、银监部门、工商部门、财政部门、税务部门、审计部门等多部门负责人组成的非常设机构,造成了“多头监管”到头来变成“无人监管”的虚拟化问题。
2、情况是由于人民银行和银监部门不直接负责对小额贷款公司的监管,使上述两部门在对小额贷款公司利率、贷款投向、资金流向等进行监测统计时,小额贷款公司态度不积极,经常出现提供数据不准确、报送资料不及时的现象。
如果遇到小额贷款公司坑人,大家可以向当地金融办或者当地银监局进行投诉。
满足一下以下条件的可以对该公司进行投诉:
1.以小额贷款公司名义进行非法集资的;
2.以小额贷款公司名义非法吸收或变相吸收公众存款的;
3.小额贷款公司工作人员使用非法手段催债或者指使他人非法催债的;
4.小额贷款公司发放贷款的实际利率超过司法解释规定的上限或低于人民银行公布的贷款利率下限的;
5.小额贷款公司存在抽逃注册资本金或以贷款形式变相抽逃注册资本金行为的;
6.小额贷款公司存在账外经营行为的;
7.小额贷款公司向其股东和行业主管部门明确禁止的行业发放贷款的;
8.小额贷款公司存在从事对外担保业务、跨区域经营、开展经营范围以外业务、发放超比例大额贷款等违规经营行为的;
9. 其他法律法规及主管部门明令禁止的行为。
(2)被中介多收了贷款手续费如何索回扩展阅读:
如果大家在申请网贷的时候,遇到以下问题,都可以对该贷款公司进行投诉:
1.不当催收:被暴力催收、爆通讯录、上门殴打、侮辱等
2.畸高利率:套路贷、高利贷
3.侵犯个人隐私:把个人电话或个人信息散发出去,造成个人名誉受损
4.重复授信:无风控,随意放款
5.放贷款的时候扣除利息、保险费的
6.钱入账之后又叫你直接转走多少钱的
7.高额罚息的
3. 中介收的贷款担保费、评估费一万多都不给开发票,怎么才能要回来
要回来啥,钱呀,有收据吗,有应该能,没有就只能算了。
还有你要是只是想要发票,一般评估公司是不给开发票的,只会给你个字据,要是开发票就要按行业协会规定的收费来收费,按评估额的千分之五,因为评估公司交的税也挺多的。
4. 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办
房产承诺帮助贷款,并且收取了中介费,但后来无法贷款,这样的情况,中介就要退还中介费用。如果拒不退换,可以收集相关证据,到法院起诉索要中介费。关键是要有证据,如合同和付款凭证或者付款记录。
5. 贷款中介,骗我钱。报警能追回我的钱吗
你这个达不到诈骗罪的金额标准(3千),报警警方会受理,根据《治安管理处罚条例》第二十三条规定:有下列侵犯公私财物行为之一,尚不够刑事处罚的,处十五日以下拘留或者警告,可以单处或者并处二百元以下罚款:(一)偷窃、骗取、抢夺少量公私财物的。
所以报警时肯定有用的。至于如何追回财产,只能看看能不能联系上这个中介,联系不上你也可以向法院起诉(需有对方的身份证号码),然后执行,让这个中介成为失信被执行人,借机冻结他的银行卡等的财产,从而达到追回款项的目的。
6. 中介贷款服务费收高了,我可以告他欺诈吗
不可以告对方欺诈。
2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》发改委官网链接http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201407/t20140717_619056.html
7. 贷款被中介骗取了一大笔手续费,人也找不到了,该怎么办
直接报警啊。
让警察来处理。
8. 我在银行贷款中介公司做的,开始设说要手续费,贷款下来后扣了了我2万元手续,我该怎么办
你的资质是不是6厘办不下来啊?按照你这样说,你自己去银行办个6厘的产品就行了,为什么要找金融中介呢?如果能绕过中介渠道就直接跟银行对接。如果不能跟银行对接,那就要老老实实给专业人员付费啦。
9. 中介公司收取的银行贷款服务费收取了但是贷款办不下来可以索回吗
中介都是骗人的
10. 被二手房中介坑了贷款服务费怎么办
很多购房者在购买房屋时会找中介进行办理,中介的主要意义在于给买卖双方提供便利的条件,也会收取一定的中介费用。但如果发现存在有贷款服务费,或者是其他的不合理费用可以交由相关部门进行处理,或者是通过法律的途径维护自己的合法正当权益。
正常的中介费用是为客户提供房屋资源,包括看房、谈判时所产生的服务费,而贷款的费用则不包括在其中,所以遇到有收贷款服务费的可以直接拒绝。
现在城市当中绝大多数的中介收取服务费用是由买卖双方各自承担一半,而且住宅买卖的服务费收费标准一般不会超过1%,如果中介还要提供其他的相关服务,则由当事人自愿选择,也可以在所签订的中介合同当中进行明文约定。
(10)被中介多收了贷款手续费如何索回扩展阅读:
直接向银行申请贷款是不会收取所谓的贷款服务费的,在办理贷款的时候,一般需要缴纳手续费、利息的费用,如果你在贷款过程中产生违约行为的话还需要支付违约金的,所以在申请贷款的时候注意了,一般银行只会收这三方面的贷款费用。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入。