贷款中介业务员做私单

㈠ 房屋中介人员接接私单出现纠纷,公司要承担什么责任

中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。

㈡ 业务员接私单如何处理

作为业务员
接私单的根源不是职业道德，是利益驱动，如果接私单带来的收入低于月底工资收入的40%，那么98%以上的员工都不会铤而走险，所以修正销售环节，减少出私单的几率，然后构建一个收入产出更合理的薪酬结构，那么这种行为就会慢慢消失。
这种行为，一担发现，要果断解决，要开罚款，要么开除。这个制度，必段要有，而且要常常强调提醒业务员。
关键业务员操作是在暗处你不会轻易觉察，业务员私自接到单飞公司管理司有关，给公司的机制有关不能够因为他接私单对于人品评论，私单要分清楚要先了解与公司的产品时候相抵触还是向辅助向抵触的给与竟是与加强引导或执迷不悟开除。一个公司培养一个销售人员很不容易，越是在这个企业发挥的作用越大一旦离开了只要是还在这个行业做销售同类型的产品对该企业的危害更大因为他对于这个企业情况很清楚所以对于出现或发现公司业务员有接私单情具体问题据分析以警示引导教育为主，留人要留心，心留不住了干脆利索做出处理决定。

㈢ 业务员接私单怎么办

作为业务员接私单的根源不是职业道德，是利益驱动，如果接私单带来的收入低于月底工资收入的40%，那么98%以上的员工都不会铤而走险，所以修正销售环节，减少出私单的几率，然后构建一个收入产出更合理的薪酬结构，那么这种行为就会慢慢消失。这种行为，一担发现，要果断解决，要开罚款，要么开除。这个制度，必段要有，而且要常常强调提醒业务员。关键业务员操作是在暗处你不会轻易觉察，业务员私自接到单飞公司管理司有关，给公司的机制有关不能够因为他接私单对于人品评论，私单要分清楚要先了解与公司的产品时候相抵触还是向辅助向抵触的给与竟是与加强引导或执迷不悟开除。一个公司培养一个销售人员很不容易，越是在这个企业发挥的作用越大一旦离开了只要是还在这个行业做销售同类型的产品对该企业的危害更大因为他对于这个企业情况很清楚所以对于出现或发现公司业务员有接私单情具体问题据分析以警示引导教育为主，留人要留心，心留不住了干脆利索做出处理决定。

㈣ 如何规避房地产中介业务人员作私单

“中介公司+银行+客户”的模式较为适用于房地产经纪行业。通过中介公司在银行设定的资金监管指定账户，以及相应按揭贷款公司的合作，通过三方的共同努力达到资金监管的目的。同时，为保障资金监管在实施过程中的顺畅进行，还需要建立在二手房的网上签约、二手房买卖标准合同基础之上等。
不现金收房，斩断中介行业发展过程中积蓄隐藏很多年弊端与顽疾，从而使房产经纪行业的发展导入正常轨迹。

㈤ 中介说贷款的时候请人帮忙了，要钱怎么办

别听中介的。当初若你委托中介帮你找房的时候，双方之间在“居间服务确认书上若没提到遇特殊情况需另交费的话，就不用理中介，至少上面没说。{中介说因为房子比较小，不是新房，银行不批，找了省行的领导才批下来。中介说为了事儿办得顺顺利利的，希望送张卡给那领导。}那是中介自己的事，中介这么说只是骗你的，若是业务员私自想私下收取客户钱的话，你去找他们店长（经理）去理论，“凭什么还收钱，佣金也给了，佣金外的钱就别给了”。这种情况叫做{私单}，一般中介公司是严厉禁止业务员做私单的。被发现会被辞掉的！要是你胆子大，去他们店门大吵大闹，情况搞大，让他们信誉受损，没法做生意！呵呵。。 狠招最后去投诉他们！！

㈥ 业务员接私单怎么办，没证据啊

很多业务员之所以敢接私活，大部分原因是手里有一定的筹码的，比如手里握着很多客户资源，想解决这个问题，给大家几点建议：

1、完善公司制度严谨接私活，如果发现或者接到举报，扣除工资或者奖金

4、可以使用一些第三方软件，比如，网管家电脑监管软件等，从源头上限制员工的接私活的可能性，而且就算员工接私活，公司留有证据等，公司争取主动权。

㈦ 问了一下同行，公司说我做私单，把我开除了，薪资都没有，合理吗。

不合理。如果你违反公司的有关规定，是应该受到必要的处分，包括被公司开除。但是，公司不能扣除你的工资，你可以到当地劳动监察投诉举报，也可以提起民事诉讼，维护自己的合法权益。

㈧ 关于房产中介在职人员做私单该如何处理

如果房屋中介老板已经知道员工做私单，又想给员工一个机会的话，可以这样说:若要人不知，除非已莫为，到此为止下不为例。

㈨ 中介做私单能被判刑吗

做私单是违法的，侵犯了公司权益，构成无权代理行为，对于善意的第三人，公司需要给你买单，这个是民事行为，公司可以向你追讨损失，没有金额的限定。民事和刑事上都需要承担责任。一、民事责任。作为公司的员工，以公司的名义在对外处理业务，与单位是代理和被代理的关系。即在处理“单子”时，你朋友是公司的代理人。根据《刑法》第二百八十条第二款规定：伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

㈩ 房地产中介，什么是做私单，怎么做私单

做私单在工作流程上跟公单一样，需要注意的事项如下：
1：客户对你的忠诚度要高，或者说你能牢牢的把握住客户，而公司又不知道你有这么个客户的情况下，或公司知道你有这个客户在跟进，却没有做客户监控，而客户又不会出卖您的情况下。
2：业主方，无论是租赁还是买卖，如果要做私单，那么就不能跟业主签你所在公司的房屋代理协议或看房确认，但是如果不签代理协议或看房确认，就无法保障代理费的问题，所以一般为了确保私单签约成功，能收取全额代理费的情况下，你需要把握业主的为人诚信度，如果业主为人正直，只要你能把他房子以合理的价格租出去，他就100%付你代理费，不签代理协议和看房确认也没关系的，如果你觉得这个业主比较难缠，有拒付代理费，或要求代理费打折等问题时，而你又想做私单，这个时候只能找个熟悉的朋友公司合作了，用朋友公司的名义跟业主签订代理协议或看房确认，这样做一般你只能拿到全额代理费的50%，另一半归合作方。切忌把握不住业主，而又没有熟悉合作公司的情况下作私单，很容易收不到代理费或被业主举报到你们公司
3：身份问题： 准备做私单，那么你如何跟交易双方介绍自己的身份呢，建议不要递交公司的名片也不要如实介绍自己的公司，避免给自己找麻烦，这个问题很好处理，自己想办法，如果你想不到办法，说明你还没有到做私单的时候

4：发票或收据问题
签完合同，收取佣金，你提前就要想到业主有没有可能会在支付代理费时候向你索要发票或收据，你如何提供给他？一般公寓租赁和买卖，代理费收取时候开收据就可以了，商业写字楼代理费肯定是需要开发票的，所以要有这个准备，如果你准备不了，或压根就不知道哪里去弄，说明你火候没到，别轻易去做私单

最后建议，如果你在经纪行业还没有做到游刃有余的程度，你还是踏踏实实学习，挣钱是迟早的事，累计经验和资源才是关键，说白了，做私单=行业经验和资源+业内关系+个人处事能力