中介贷款无责任合同书

1. 买二手房，依据“如果贷款不成功，三方免责”合同条款，是否能要回中介费

回答如下：
在购房合同中写入了“如果贷款不成功，三方免责”的补充条款，意思就是贷款不成功的话，卖方、买方及中介方均不承担任何责任，按这个意思来理解，你交的定金和中介费都应该如数退回。特别是中介费，中介费是房产经纪机构协助卖方、买方成交之后的给付的、属于劳务费用之类的费用，现在买卖没有成交，中介费理所当然地要退回给买、卖双方；定金就更不用说了，房子没有成交，卖家凭什么收取，何况还有“如果贷款不成功，三方免责”补充条款的约束。
“因为当时签订合同时，没明确说明、写明，如贷款不成功退回买方所有费用。”，这不需要说明的，大家都没有责任，也就没有义务要给付任何“费用”！

2. 房产中介签订购房合同有免责条款的，这个官司怎么打

建议从以下两点寻求突破：
1、房产中介作为专业从事房地产租赁、买卖的中介机构，应当依据专业知识向客户全面、细致地说明办理贷款需要的材料和要求，以促使客户对于能否履行合同具有充分地认知和选择权。
2、如果签署的合同属于中介公司预先制定好并多次使用的格式合同，那么其中免除自己责任或加重对方责任的条款应属无效条款。
希望以上回答对您有所帮助。

3. 今天去中介贷款签了合同，没有下款，我没注意看合同里写的什么。合同里会不会乱写什么啊！

有这种可能，不过话说回来，合同这种牵扯到法律责任的东西，居然看都不看内容就敢签字，也是有够胆大，如果有坑的话，会非常的麻烦。所以这种事儿一定要谨慎，贷款合同签字，很可能就背上一笔莫名其妙的债务。

4. 中介贷款与共签人签的合同算谁的贷款

双方同时进行追债。
贷款共签人其实就是共同还款人，与借款人一起共同承担还款的责任。
比如说贷款人没有还款，那么贷款共签人就要承担起还款的责任。一般来说，婚后夫妻贷款买车或买房，双方一同签字，除了主贷人之外，另一人就是贷款共签人。
另外，贷款共签人和贷款担保人不同，当借款人没有还款，银行会向签字的双方同时进行追债。
贷款的基本条件：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务:
第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。
第二债务人：共同还款人，为贷款申请表上参与还款人中除主贷人以外的其他人。在借款合同中共同还款人处签字，同时为借款人向债权人出据《共同还款承诺书》，只有在借款人不能履行义务时，银行才可以直接追索共同还款人。
第三债务人：借款担保人，必须在借款合同的担保人处签字盖章。如果借款人、共同还款人都没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务

5. 谁知道银行房产抵押贷款委托中介的协议书怎么写

委托人(甲方)受托人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商，就甲方委托乙方代办房屋抵押按揭贷款事宜达成如下协议，并承诺严格遵守：一、委托代办事项甲方因购买位于XXXXXXX房屋的需要，现委托乙方办理以上房屋低押按揭贷款事宜的相关手续。二、完成委托事项所需费用1、本协议签订之日起三日内，甲方应按照金融机构的规定，向乙方提供办理上述房屋贷款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方预付办理抵押贷款办证费用人民币(大写) 元整(￥ 元)3、委托代理拥金的收费标准和期限甲乙方签订本协议同时，甲方须向乙方支付委托代理拥金人民币(大写) 元(￥ 元 )。三、违约责任1、本协议书签订以后，如果甲方中途悔约，则乙方不退回代理拥金。2、甲方对乙方的各项工作给予配合，如因甲方不及时履行协助义务或不是乙方的原因而发生延误的，乙方工作期顺延。因甲方自身原因而导致上述委托事宜不能完成则乙方不退代理拥金。3、乙方如自身原因没有完成上述委托事宜则应退还全部代理拥金给甲方。四、其它约定(此约定需双方另签字盖章确认后生效)五、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。委托方(甲方)： 受托方(乙方)：地址： 电话：经办人：签订日期： 年 月 日

6. 贷款服务中介协议书

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7. 跟贷款中介签了委托协议,没有贷款,贷款协议有效吗

跟贷款中介签了委托协议,没有贷款,贷款协议无效。跟贷款中介签订了居间合同也没有关系，贷款不符合您的需求可以选择不要。委托合同的乙方虽享有任意解除权，然解除合同根据具体情况亦需承担相应的违约责任；委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益；《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

8. 中介收取贷款服务费,合同到期银行未放款,中介有责任吗

中介无责任，责任在贷款人，说明贷款人征信等方面有问题。