A. 房子委托给中介.中介跑了合同可以解除吗
法律分析:不可以解除。房屋中介带款跑路的,当事人应该第一时间报警处理,至于买卖合同的纠纷,双方是可以通过协商方式解决,协商不成的,一方是可以向法院起诉请求解除合同的。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
B. 我在中介买的二手贷款房,房本在中介手,中介黄了我该怎么办
即便是中介黄了
也能找到他
让他把房本给你
不然可以对他提出诉讼
通过法律途径解决
避免让你财产受损失
C. 我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的租房贷款还要继续还款吗
我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的房租还要继续还款吗?房东都把房子收取了,你还继续还款干嘛,又不是你违规,你没必要再去还款了,因为中介跑路了房东又把房子收走了,你也没得住,所以你没必要去还款的。剩下的房租你也没必要纠结要不要还最重要的是房东把房子收走了。你都没住他家的房子了还要交房租干嘛。
D. 房产中介老板跑了,我的首付款还能要回来吗
你好。中介结构收取客户首付款,不符合行规。首付支付给房东的。贷款虽各地银行放款时间不一致,但是不会超过25个工作日。在苏州材料齐全10天放款。
一般是:合同签好,支付定金给房东,如果房东要求直接给首付,在中介机构算好首付跟贷款金额、税费之后,通过银行转账直接支付给房东。 然后中介协助你办贷款。贷款审批下后,要么托管、要么网签(省去前步)。然后产证出来,你拿到产证。
支付一半中介服务费给中介公司,在拿到产证之后再支付另一半。
行规是中介不会拿客户首付款。
另外,你说老板跑了。我建议你先去房产交易中心备个案。及时联系好房东,看看房东是不是还跟你在一个城市,防止诈骗。如果房东还在你一个城市,不要说中介跑了,以免房东做出对你不利的举动。
拿好你手里的合同。多复印几份,以备到交易中心报案,跟派出所报案使用。
E. 贷款买房中介跑了,首付一半在中介,一半在资金监管,中介钱可能要不回来了。心在黄了,成千人都在追讨。
赶紧去报案啊,这个能不能追回来就不好说了
F. 朋友介绍买房,钱都打给朋友,然后他转给中介,卖房的中介跑了,钱可以问朋友要吗
。这怎么说呢?如果你的朋友真把这怎么说呢?如果你的朋友真把钱打给中介了。你是不应该向你朋友要的。这样会伤了和气的。她也是一片好心帮你买房吗如果他把没把钱打给中介。那么你就应该向你朋友把钱要回
G. 买房子把首付打给中介了,中介跑了,是应该买家起诉中介,还是卖家起诉中介
购房合同签了,开了发票,肯定是卖家起诉;
发票没开,卖家可以不认账,由买家起诉。
H. 我是卖房方,首付款和尾款都是打到中介的业务员帐户!然后在转交给我!问题是,现在业务员携尾款跑了!
首付款和尾款是不能打到业务员账户的。这是违规操作。
及时打入第三方也应该是打入中介公司的开户账户啊。
如果房屋已交易过户。那很难办。中介公司有管理不善的责任,当然你作为卖方没有认真对待合同的签署事宜也要承担一部分责任。
总而言之你的损失自己肯定要承担一部分