贷款没下来可以改合同吗

⑴ 买房贷款审批没下来，可以全款吗需要更改合同吗

可以全款，但是如果出网签 需要去建委撤一下网签，从新签，如果没出网签呢，就告诉帮您办理房屋买卖的销售人员，让她给您换成全款，希望能帮到您 望采纳。

⑵ 由于个人购房贷款没贷下来，可以要求改合同吗购房合同已经签了快两个月了，地点是合肥

可以与房东协商改变合同条款或解除合同

⑶ 买房合同签了。贷款还没批下来。可以变更买房合同的姓名么

可以的。

只要双方协商好后，再更改合同就可以了。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

(3)贷款没下来可以改合同吗扩展阅读

购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。

但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅读哦，不然可能以后就要吃亏了。

1、纸质合同：

这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。

2、半网签合同：

合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。

3、网签合同：

网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。

4、签署购房合同注意事项：

买受人（购房者）应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

⑷ 贷款批下来后可以改合同吗

货款只要一旦批下来就没有办法进行更改合同了的，那个已经属于是固定了。

⑸ 买房签了合同，交了首付，但银行贷款没有下来，可以重新签订合同吗/

摘要 首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

⑹ 房屋已经备案但房贷没批下来还能更改购房合同吗

您好，房产证在房管局备案以后，不能随意变更登记。除非撤销原有合同，然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手续比较麻烦，开发商可能不愿意配合，需要你协商，至于收取费用，除了备案手续费之外，开发商收取多少需要协调。
若变更合同姓名，还牵扯一个问题，你跟开发商签署的协议中价钱和你再次出售的价钱之差，开发商是否能同意不一定，因为这个会扰乱开发商自己的现房销售。因此对方可能提出较高的费用以冲抵损失。

希望能帮到您，望采纳！

⑺ 找人代购房子，贷款还不没有下来，我想更改合同，可以吗

你要明白一点，开发商跟你是没有任何关系的，只和你的朋友发生了合约关系，所以，如果你要改合同，需要你的朋友同意，再去找开发商看怎么操作，另外，如果改成你的名字，你不是在台州就不能买房子了吗？你要问清楚到底怎么改才有可行性，这个需要咨询当地相关部门的，每个地方的政策都不同

⑻ 以前想按揭，贷款办不下来，现在想全款，以前合同的付款方式需要更改吗

网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题.
虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入.
所以你可直接更改合同，直接找开发商，重新签一份合同。这种比较彻底，也是最快的方法。
而你说的补充协议基本都是关于交房标准以及一些房屋附加的信息。付款方式不能用补充协议说明。
如果你还有贷款购房其实有方法。
1）找开发商，让她们找找关系，过一段时间重新把你的资料递交，有可能会通过。
2）给合同更名，这种比较适合应为个人征信的问题而贷款没审批通过。但必须要和爱人离婚，等按揭下来以后再复婚.这是一种常用的方法.

希望能帮的到你。

⑼ 银行房屋抵押贷款没有下来前都能改合同吗如果房屋抵押已经在房产交易中心做好了，但是银行还未放贷，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2