❶ 第一次购房，按揭合同签后贷款要多久才能下来
一般是21——30天之间
❷ 从签完合同到公积金贷款下来得多久
如果手续没问题，应该在2个月内能下来。
公积金管理中西批准需要1个月时间；批准以后银行放款也需要1个月时间。
❸ 买二手房从签三方合同到贷款下来要多长时间呢
我刚做了公积金贷款，审批的话就很快，公积金才10个工作日，商业贷款会更快，7天。
然后就是去国土局过户，出新房产证又要10个工作日。然后拿房产证去银行抵押，签贷款协议书。商业贷款从批贷款到放贷，你如果没耽误时间的话，不会超过两个月，最快1个月。公积金就慢很多，要3个月多。
首期款是过户的时候给的，过完户，国土房管局收件后会给你个回执，领新房产证用的，这个时候房子就是你的啦，旧业主会把钥匙给你，你可以装修一下，或者直接搬进去都行的。
商业贷款放款好快的，通过中介找按揭公司，在银行提交材料后一周内会出同意贷款书给你。然后约个工作日和卖方、中介一起去过户，交首付，然后房子就是你的了。10个工作日后拿新房本去银行办理抵押，然后就没你什么事了。记得水电煤气有线电视，物业费，电话等在过户当日之前的费用让卖方付清给发票，然后你拿新房产证去办理水电等的过户就一切搞定。
❹ 银行贷款合同已经签了，放款需要多长时间
如在招行贷款，贷款审批中如资料齐全，审批时间约15个工作日左右；
因涉及评估、办理抵押登记等环节，不同客户情况不同；
具体放款时间、能否取消等，需联系经办网点或贷款客户经理确认。
温馨提示
若网上提交的贷款申请一直未有回复电话，可直接拨打95555，进入贷款申请人工咨询!
❺ 从签完购房合同到公积金贷款下批一般需要多久
目前大约一个半月到两个月左右，预算是45个工作日办结的
❻ 交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来
如果购房者与贷款银行签订贷款合同后计算时间，一般购房者签订贷款合同后，银行将在一个多月后发放贷款。但是，这要根据处理贷款的具体时间来看。例如，年底申请贷款的话，贷款的时间会变慢，购买者有可能等到贷款两个月以上。另外，公积金贷款的审查时间比商业贷款长，一般需要2~3个月左右的时间
贷款买房要注意的6大问题：
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
拓展资料：
贷款买房注意事项：
1、个人征信办理商贷时，个人征信很重要， 如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。
2、公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。
3、收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。
❼ 第一次购房，按揭合同签后贷款要多久才能下来
第一次购房，按揭合同签后，根据我办理住房按揭贷款的情况来看，要3个月的时间才能下来。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
❽ 从签公积金贷款合同到放款一般要多长时间
要知道公积金办理需要久才能完需要知道办理公积金贷款具体流程贷款需要银行提申请住房公积金贷款并填写填写住房公积金贷款申请表并提供列材料：贷款及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款未婚则需要提供未婚证明）；申请及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定收入证明；购买住房合同、协议等效证明文件;用于担保抵押物、质物清单、权属证明及处置权同意抵押、质押证明关部门具抵押物估价证明;公积金要求提供其资料步骤即完 于材料齐全借贷申请银行受理审查步骤般需要5工作银行审查通便相关资料移交给住房公积金管理公积金负责审批贷款进行初审程需要5工作左右初审通银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核复审通客户需管理签担保合同并缴纳担保费待述内容全部完由受托银行按借款合同约定按足额发放贷款程需要间概15工作 住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双签字价证券质押借款价证券交管理部或盟收押保管程需要间概10工作同相关员办事效率同影响公积金办理所花费