『壹』 网签合同可以做抵押贷款吗
可以，需要签个人买卖协议做公证！
『贰』 有网签合同的房子可以去银行办理按揭吗
一般情况下，没有房产证的，银行是不能给发放贷款的，因为没有房产证没有办法办理房屋抵押登记手续。所以不可以。
流程供你参考：
一、操作流程图提供咨询
—>受理申请
—>贷前调查
—>贷款审批
—>贷款发放
—>贷款回收
—>贷款管理
流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请
、贷前调查（1）提供咨询
经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。
（2）
受理申请
借款人在向建设银行咨询后，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
（3）贷前调查
经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。
2、贷款审批（1）经办行审批权限内
经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2）
经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
（三）贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。（1）签订合同
贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
（2）
办理抵押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵押合同及收妥抵押物后，信贷部门应按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”同时根据抵押价值填制“中国建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人
名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后，连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。（3）合同生效后填制各类会计凭证。（4）办理贷款划付手续
会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款
四、贷款回收（1）委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。
五、贷后管理（1）日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵押物日常保管，直至贷款结清。（2）清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵（质）押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。（3）档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，定期将收集齐全的有关资料整理后，将合同正本交档案专管员，并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。
『叁』 网签后的房子能做抵押吗
看你是什么情况，如果已在当地房管局办理了备案手续，不管你是否是一次付清的款还是贷款的，房子都不能再做抵押了；如果开放商没在当地的房管局给备案，你就有机会做抵押贷款。
『肆』 网签合同，与银行贷款应该哪个先办理
一般是先网签，才能办理银行贷款。
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
『伍』 网签合同能抵押贷款吗
法律分析：网签合同不可以贷款。一般情况下没有房产证的银行是不能发放贷款的，因为没有房产证房管部门没法抵押，银行不受理，没有办法办理房屋抵押登记手续。目前中华人民共和国《民法典》不支持任何形式的网签抵押协议。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。二是只有当网签结束，到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续，拿到房本后，银行客户经理才能拿你的房本办理评估和抵押手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
『陆』 房屋网签可否作为抵押贷款依据
不可以，房屋网签需要以房产证做抵押依据。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。