商业贷款合同

① 房贷贷款合同编号是哪个

房贷合同编号，是银行给的还款计划书上标的贷款账号，一般都是12位，目前了解下来填写改号码没有问题。
【拓展资料】
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
一、个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
（一）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%；
（二）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年；
（三）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年；
（四）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年；
（五）个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年；
（六）个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。
二、个人住房商业贷款。
大致可分为六个品种：
（一）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；
（二）个人二手住房贷款；
（三）个人住房装修贷款；
（四）个人家居消费贷款；
（五）个人商用房贷款；
（六）个人住房组合贷款。

② 商业银行个人住房贷款合同原件是不是保留在放贷银行

商业银行个人住房贷款合同原件不会保留才贷款行，贷款行会和贷款人签订贷款合同，而购房合同是一式三份的，一份在购房者，一份在房管局备案，一份由开发商保存。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

(2)商业贷款合同扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

③ 商业贷款合同上面怎么找不到合同编号

申报个人所得税专项附加扣除时，我行商业贷款的贷款合同编号应填写您在我行办理贷款的贷款账号（12位数字）。贷款账号是我行系统自动生成的贷款唯一标识。

您可以通过您手中的借款借据、还款计划、放款回单等材料确认贷款账号。您可以前往我行任意网点，通过智能柜台打印还款明细或还款计划，其中记载了您的贷款账号。您也可以与贷款办理机构联系，获取贷款账号。

④ 商业贷款合同编号怎么查询

商业贷款合同编号查询的方法如下：
1、用户想要查询商业贷款合同编号，可以把贷款合同拿出来，一般在右上角就可以看到。
2、用户可以带着本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮忙查询商业贷款合同编号。
3、用户也可以拨打银行的客服电话，请客服人员查询商业贷款合同编号。
拓展资料：1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
2、注事事项：（1）提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
（2）银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
（3）银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

⑤ 商业购房银行贷款🈶️合同给自己的吗

有的啊。一份商业购房贷款合同一般都是一式三份的，一份银行自己留着，一份给贷款当事人，也就是给贷款人，还有一份给房管局。

⑥ 如何查询住房商业贷款的合同编号

给当时办贷款的银行打客服电话提供当时贷款主借人身份证号查询既可

⑦ 房屋商业贷款合同编号

1、平安银行的房贷款：可以登录平安银行口袋银行APP-金融/贷款-贷款-我的贷款-贷款记录-已放款-点击贷款信息-查看合同，查询贷款合同编号；
2、其他银行房贷：可以联系银行客服咨询。
应答时间：2020-08-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑧ 房屋商业贷款合同编号如何查询

以公积金贷款为例，住房贷款合同编号查询的方法为：

1.当地住房公积金官网查询。

（1）打开用户所属地住房公积金的官网。

（2）登录个人身份信息。

（3）进入个人账户信息详情页面，用户即可看到本人相关的贷款信息即贷款合同编号等。

2.用户可以携带本人身份证前往当地的住房公积金管理中心的办事窗口进行查询。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》