Ⅰ 公积金中心以购房合同是代签字理由来拒绝货款有理吗
当然有理,购房合同不是本人签字的情况下,公积金中心当然有权拒绝提供贷款。
Ⅱ 办理住房公积金贷款放款时需要本人现场签字吗
办理住房公积金贷款放款时需要本人现场签字的,公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
一、住房公积金贷款流程
申请住房公积金贷款的贷款人需向银行提交书面申请;对于资料齐全的贷款申请,银行将及时受理审核,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并将审批结果及时通知银行;银行通知申请人根据公积金中心审批结果办理贷款手续,借款人及其妻子与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后,拨付委托贷款资金,委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。以抵押作担保的,借款人应向房屋所在地的房屋产权管理部门办理抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订。
二、住房公积金贷款条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人购房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果员工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在贷款本息还清之前,配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是在满足职工家庭基本住房需求时提供的金融支持,是一种‘住房保障型’金融支持。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
Ⅲ 公积金贷款可以由直系亲属代签吗
必须本人
Ⅳ 军人公积金贷款与银行会签的时候可以委托别人会签吗
可以的。
公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托,利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款,贷款风险由委托人承担,主要用于解决缴纳住房公积金的职工个人购买、建造住房资金不足的问题。
申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:
有合法的身份;
按时足额缴存住房公积金;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
Ⅳ 公积金贷款购房合同可以代签吗
需要代签需要代签方和被代签方去公证处办理公证委托书,具体请咨询当地办理贷款银行。
Ⅵ 帮同事代签公积金贷款合同有什么风险
最好不要帮人代签,合同具有法律效力,你不是同事本人,这样做是违法的 贷款合同上除了签名,都要按手印的,你的指纹不可能和同事一样吧,到时候是查得出来的,你们在银行的信用将受到影响,以后在银行贷款什么的肯定会有影响的
Ⅶ 办理公积金贷款时 贷款人出差无法签字 可否到公证处办理代签手续 怎么办理
只要用公证处的公证书,你将办理贷款的手续委托给你的先生办理,到时候你先生代替你签字就可以了。只需要去公证书办理好公证,不需要和公积金中心、银行、房产局做事先告知。当然公证的授权范围一定要能包括过来所有的业务手续,授权一定要充分,这方面可以跟公证处提一下。
Ⅷ 购房合同签字别人代签,不影响公积金贷款吧
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。相关信息公积金贷款条件
Ⅸ 公积金贷款 签合同是否可以委托他人办理
如果有委托书(最好经过公证),则可以委托他人办理