1. 放款后多久拿贷款合同
贷款合同一般都是放款之前拿，也就是说，合同只有生效了才会放款，所以已经放款的情况下你随时可以找银行去要贷款合同，别听一堆理由，你就只管要你的合同。
2. 贷款合同签了多久放款
一般是3-5天。 银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下:
一、 以前一般二手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
二、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日。
拓展资料：
第一、如果贷款审批通过时没有其他需要落实的条件，那么1-3天就可以放款 银行贷款审批人员在审批贷款中如果没有提出其他要求落实的条件，那么银行会在审批通过后1-3天内完成放款。
银行在贷款审批通过后就会联系用户到银行网点签署贷款合同，合同签署完成后就可以放款，由于有些银行放款的权利并不在支行，需要上报到分行进行放款，因此放款时效上会有一定的差异。
第二、如果贷款审批通过时有需要落实的条件，那么需要确定落实条件后才可以放款 银行贷款审批人员在进行贷款审批的时候，会根据用户的实际情况提出一些额外要求落实的条件，用户需要将相关的条件落实后，银行才会放款。 贷款审批人员提出要求落实的条件主要是基于用户的资质和还款能力有一定的欠缺，为了确保贷款能够按时收回，银行就会对用户提出额外的要求，比如要求增加担保人、增加抵押物等。
如果用户能够满足银行提出的额外条件，那么银行贷款很快就会发放。具体的放款时间与用户何时能够落实银行的相关要求有关系，如果用户需要花费较长的时间去落实，那么放款的时候就会被拖延。
签完贷款申请和贷款合同后，贷款发放一般在10-22个工作日内。 如果你买的是新房，那么已经没你什么事了，是开发商和银行之间的问题，如果你买的是二手房，则要看你有没有经过担保公司，如果经过担保公司，在见到房票的时候就可以放款，如果没有经过担保公司，那么就需要等到他项权证办理好后才会放款。
3. 买房子贷款一般需要多久能下来
公积金一般7个工作日，商业货一般10-15
4. 贷款合同什么时候能拿到
1、关于贷款合同什么时候能拿到，贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订，所以想要拿到贷款合同，就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中，并且借款人已经开始正常还贷了之后，才能够去银行领取贷款合同。
2、因为各银行的审批流程所需时间有所不同，以及不同的借款人，他们各自的综合资质也不一样，所以可以拿到贷款合同的时间也是不定的。不过在签订了贷款合同之后，银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去，之后银行会通知你开始还贷，当你按合同约定按期还贷后，就可以带上身份证去银行拿合同了。
3、若你申请的是抵押贷款，贷款合同一般都会交给开发商，然后再由开发商下发到借款人手中。这样一来的话，贷款合同能拿到的时间，就要取决于开发商提交的进度和你个人提供资料的时间了。
拓展资料：
1、贷款合同简介。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款，叫做保护性条款(Protective covenant)。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。
2、用途。借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
5. 买房贷款合同多久可以拿到
买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
6. 房贷放款后多久拿合同
通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。
第一、情况分析。由于社会政治经济文化的发展，以及能接受高等教育的人越来越多，人口的快速增长也是一个问题，因为人口在不断增长，但是土地资源是有限的，所以导致房价越炒越高，虽然国家也为此出台了很多政策，但是房价的居高不下也让很多人望而却步，房贷的出台则给很多无法一次性全款买房的年轻人解了燃眉之急。房贷合同指因向银行借款买房而签订的借款合同，购房人在交付首付后就可以在收房后入住。那个房贷合同一般是在合同签署后，然后由房管局备案完成后才能拿到合同。你所说的放款后一般是已经拿到合同了，通常是签订购房合同后，向银行申请贷款，只有手续办理完成后，银行才会进行放款。
第二、选择房贷办理房贷是一个很复杂的过程，因为房贷不是一两个月就可以还清的，所以银行会对借款人的还款能力进行考察，看你是否有稳定的还款条件。比如看你是否有稳定的工作或者收入。如果银行审核不过的话，那就无法进行借房贷。如果银行审核通过，也还有复杂的手续需要办理，办理完之后银行才会进行放款，总而言之，这是一个严谨的考核过程，所以选择一个靠谱的银行申请借款也是至关重要的。而银行也会根据个人的能力推出不同的借款方案，要多做比较，看看哪家贷款的利率低，哪样利息更低一点。
三、个人建议。由于房产交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，不要因慌乱而随便听信忽悠，导致被骗。这样，才能安心的入住新房。而房贷的选择也至关重要，要量力而行。
7. 交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来
如果购房者与贷款银行签订贷款合同后计算时间，一般购房者签订贷款合同后，银行将在一个多月后发放贷款。但是，这要根据处理贷款的具体时间来看。例如，年底申请贷款的话，贷款的时间会变慢，购买者有可能等到贷款两个月以上。另外，公积金贷款的审查时间比商业贷款长，一般需要2~3个月左右的时间
贷款买房要注意的6大问题：
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
拓展资料：
贷款买房注意事项：
1、个人征信办理商贷时，个人征信很重要， 如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。
2、公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。
3、收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。
8. 贷款一般什么时候可以下来
贷款多久可以批下来是没有一个标准的时间的。不同的贷款申请人，去银行申请的贷款种类也不同，再加上各家银行审批贷款的流程和规定都有所差别，贷款审核的速度要受贷款申请人提交的资料是否符合，真实性检查等影响，故贷款审批时间没法确定，通常情况下，银行审批快的话10天左右，慢的话可能要一个月左右才能审批完。
通常的情况下，银行收到贷款人的贷款申请后，会在一到两周内进行审批，审批时主要审查贷款人的贷款申请内容、内容合法性，审查贷款人提交的资料是否齐全，核实真实性，审核贷款人的个人征信情况等等，审批通过后，信用贷款的话那么贷款人和银行签完贷款合同后，银行就会开始准备贷款的发放事项了。但如果办理的是抵押贷款的话，审批通过后贷款人还需前往银行办理抵押手续，在完成一系列手续后，贷款会在一两天内发放。如果贷款人提出贷款申请后，一直没有收到银行的回复，那么贷款人可以去银行咨询一下。
9. 银行贷款一般多久才会审批下来
招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
10. 房贷合同什么时候拿到
买房贷款合同什么时候可以拿到
10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
买房贷款须知
1、贷款成本略有别。
总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
2、贷款期限各不同。
按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
不擅投资、手上的余钱长期不用的借款人，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个办法。提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，万一碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。
3、贷款用途有差别。
房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
买房子去银行贷款需要什么条件?
1、购房者有正当的工作和稳定的收入，具有偿还本息的能力。同时具有合法且有效的购买、建造或者是大修住房的合同、协议以及贷款银行所要求提供的其他类的证明文件和资料。
2、借款人的个人信用良好，即使是抵押贷款，这个方面银行也是需要考核的。在申请贷款之前可以上查看自己的征信报告，看看有没有不良的记录，是否符合贷款的条件和要求。
3、申请者的年龄需要符合银行贷款的要求，是具有完全民事行为能力的自然人。
4、合法且有效的身份证明、居住证明以及收入证明等文件和凭证。
5、购房者有足够的首付资金，需要知道的就是关于首付资金的话是要根据所购房子的面积以及其他的一些因素综合考虑的，这个占比最好是在贷款之前去银行咨询清楚，看看自己现有的资金是否可以支付这笔款项。毕竟首付是贷款买房的前提。