什么是房贷款合同吗

㈠ 买房贷款合同是什么样子的

买房贷款合同就是向银行申请贷款，你首付20%，剩下的80%项食品贷款，然后双方签订期限时间以及带款的利息等等。

㈡ 买房贷款有贷款合同吗

有的，若通过深圳招行办理贷款，审核通过后，可以选择自取或者邮寄的方式给您合同。

㈢ 贷款合同和购房合同一样吗

这种合同是不一样的购房合同是网上签订备案的借款合同是开发商和银行盖章的。

㈣ 房贷借款合同是什么

借款合同就是和银行签订了一个合同，就是把房子抵押给银行贷钱出来，每个月按时还款

㈤ 个人购房合同和贷款合同是一个本吗为什么我的只有一个个人购房贷款合同

购房合同和贷款合同是完全不同的两个合同，购房合同是与卖房者（开发商）签的，贷款合同是与银行签的。如果全额付款买房，就没有贷款合同。你说的购房贷款合同，应该指的是房贷合同，对方还没有给你购房合同。你可要求对方给你打印一份网签的购房合同。

㈥ 什么是商品房按揭贷款合同

商品房按揭贷款合同是指银行与房地产开发商签订的贷款合作协议，购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款，并由开发商承担担保责任的贷款合同。
商品房按揭贷款合同的内容:
从总体上来讲，按揭贷款合同主要应当具备贷款还款和按揭担保两方面的内容。主要条款有：
1.贷款人、借款人(担保人)及保证人的姓名、名称与住所地。此条款的意义在于明确履行合同的双方当事人，有时也是确定诉讼管辖的依据;
2.按揭贷款用于购买的商品房的坐落位置、类型结构、面积、价值等情况。此条款表明了按揭贷款合同的订立目的;
3.借款金额、期限及利率标准。该条款明确的是贷款合同的标的;
4.贷款的划付与借款的偿还(一般还应包括借款人提前还款与逾期还款的相关事宜)。实践中，有的银行为获得较为高额的按揭贷款利息，会派出借款人提前还款的权利，如果借款人基于其后的履行能力希望在合同中对提前还款作出约定，那么该条款的拟定尤为重要;
5.贷款人与借款人在按揭贷款合同中的权利义务。双方的权利义务可以由合同的主要条款订立，有些则有法律直接规定;
6.借款人提供担保物的相关约定。最好明确担保物是什么、担保债务的范围、担保的设定、担保人与担保权人的权利义务、担保物的处分以及担保的解除等事项;
7.保证人承担保证责任条款。包括被保证主债权的种类和数额、保证担保的范围、保证责任的方式与形式以及保证人承担保证责任的期间等;
8.合同变更与解除方面的约定。除约定的事由，当事人还应当知晓合同法及其他法律法规、司法解释的有关规定;
9.违约责任条款。这是督促当事人履行合同债务的法律措施，对双方的利益关系重大;
10.其他相关事项等，包括合同的生效以及交付的解决等。

㈦ 房屋贷款合同跟购房合同是不是同一份

不是的，他们是两个合同，意思也完全不一样，个人住房借款合同是向银行借钱买房时签的合同，购房合同是买房子时和房地开发商签的合同

㈧ 购房合同和贷款合同是同一个本吗

不是。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

(8)什么是房贷款合同吗扩展阅读：

购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

二者区别在于：

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

参考资料来源：网络-购房合同

参考资料来源：网络-贷款合同

㈨ 什么是商品房担保贷款合同

法律分析：商品房担保贷款合同是指银行与房地产开发商签订的贷款合作协议，购房人(借款人)以所购房屋作抵押向贷款行借款，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，并由开发商承担担保责任的贷款合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

㈩ 购房合同和贷款合同是一本吗

不是。

购买合同，是买家和卖家（如开发商、房屋所有权人等）之间签订的房屋交易合同，而贷款合同是购买者与银行等金融机构直接签订的合同。