预售合同贷款方式的修改

㈠ 购房买卖协议里面的贷款方式需要更改，必须重新签订协议么

当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候，银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同，因此有可能要撤销备案，然后重签协议。当然若不涉及贷款变更，则需要就付款方式与开发商重新沟通，但是一定不要忽视银行作为债权人的权利和他们对贷款协议的要求。shangeshgh

如果不重新签订协议或者不签订补充协议的话，很容易导致房产纠纷的发生，这时你就会面对违约的风险，因此，建议你还是变更或者重新签订一份补充协议。

㈡ 购房合同贷款方式写错了可以退房吗

贷款方式写错，不用退房，可以更改一下合同就行了。
如果硬要退房的话，可以和开发商协商，可能开发商会扣除你的违约金。

㈢ 购房合同“贷款方式”签错了该怎么办

可以更改的
和开发商人员联系
如果合同已经在房产局备案了，就得经过房产部门进行更改了。

㈣ 最近买了一套期房，还没贷款，请问网签备案的合同可以更改贷款方式吗

第一:备案合同是为了保障购房者的权益，防止开发商一房多卖，备案合同一般确定下来，开发商很难会接受更改，因为要着急回款
第二:公积金贷款的确比商业贷款利率低很多，建议用公积金，不过你要防范下风险，更好备案合同，万一开发商不愿意把房子卖给你

㈤ 购房预售合同因为售房顾问失误，合同上把“公积金”贷款打成“商业贷款”了，能改吗

这样的合同不要签，让开发商和建设局联系，修改合同，然后重新打印。
因为售房合同由建设局管理，在建设局的系统里打印的，售楼部嫌麻烦，不想给你改。

㈥ 购房合同出了,但是没签合同,能否修改贷款方式

可以的，只要正式合同没有你的签名，可以修改的，而且购房合同归购房合同，贷款合同贵贷款合同，就算你购房合同签了，只要贷款没下来，也可以申请更改！开发商估计是怕麻烦，这个需要沟通解决！但是使用公积金你要注意，要看楼盘是否可以使用，楼盘也可能会用这个方式来推脱的！

㈦ 变更购房合同（贷款方式变更）

房贷合同进行变更，要经过双方当事人的协商同意才可以的。比如买方人要求变更，买房人狭义的变更及有，A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括，转让给第三人，根据合同法第88条的规定，要经对方急，卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人转让了自己的合同义务，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题，会危及自己的债权的实现。因此在未征得卖房人同意的情况下，四种转让行为无效。

㈧ 已经签订的购房合同里的付款方式可以再做更改吗

摘要 只要首付款和银行按揭贷款的款项尚未真正支付，都是可以与开发商直接协商修改的。

㈨ 商品房预售合同贷款类型错了怎么办

多虑了。合同上的列写的贷款方式，即便写对了（就是符合购房人本意），届时公积金管理部门或银行不愿意下贷或者贷款不足也是常有的。能不能下贷，关键在于个人条件符合贷款要求和当时当地的政策。
你可以这么控制：假如售楼处没与公积金这头接上关系，要求你纯商业贷款，贷款合同上借款金额等于贷款全额，你可以拒绝签字嘛。追问出公积金那边的结果后，再办理商业贷款。
“万一到时候公积金贷不出来咋办”？排除开发商没帮你联系上的原因，是你自己该考虑的事，售楼处不负此责任。

㈩ 购房合同已经在房管局备案了，由于贷款方式的改变，需要更改备案的贷款方式。

我不太同意推荐答案的说法，当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候，银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同，因此有可能要撤销备案，然后重签协议。
当然若不涉及贷款变更，则需要就付款方式与开发商重新沟通，但是一定不要忽视银行作为债权人的权利和他们对贷款协议的要求