❶ 你好我房子按揭的,还款期间购房合同丢了怎么办
若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,
一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。
二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
❷ 现在要提前还款,但是贷款合同丢了,我该怎么办
❸ 我的借款合同丢了,我想提前还贷,怎么办理
若是平安银行贷款,贷款提前还款可能会涉及违约金,不同类型的贷款,提前还款的方式和流程是不一样的,具体以贷款合同的规定要求为准,详情请咨询您的贷款客户经理。
注:
1、提前还款应还款金额=提前还款本金+利息(上次月结日到提前还款日期之间的利息)+违约金,违约金具体以贷款合同为准。
2、提前还款扣款时间:约定扣款日以客户提交申请后系统审核为准,提前还款扣款款项会在约定扣款日当天凌晨进行批量扣款,扣款失败后不再补扣,需要重新申请。
应答时间:2021-08-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❹ 房屋贷款合同有必要自己留一份么,在银行需要去拿么
能留原件就留原件,不行留个复印件也就可以了。
按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。
公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证(也就是开发商大房产证还没办下来),情况如下:
1、合同签完以后需要备案,备案有开发公司出面,把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
2、剩余的3份,开发商1份,其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份,如果没走担保公司你就会有合同原件,如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
❺ 你好我房子按揭的,还款期间购房合同丢了怎么办
您好,这种情况建议向原开发商申请补印一份合同,如果已经找不到开发商,也可以向自然资源局申请复印。
❻ 已经还贷款几年了…发现购房合同…和银行贷款的合同不见了……怎么办
1、购房合同丢了,如果房子已交付使用,也就没有必要去补办,因为购房合同的主要用途,就是领取房子和办证及贷款的的依据。办证时房管局有合同资料,不需要业主提供购房合同。1、如果房子未交付使用,也就要到开发商哪里复印一份。
3、如果去房管局哪里复印一份的话,要交调挡费。
4、如果需要合同去办贷款的话,要到房管局哪里复印合同,并且需要在复印件上签证盖章。
房屋公积金贷款合同丢失后可向放款银行申请复印,不能补办。放款银行在接到申请后,一般会在5个工作日内完成复印,并通知客户领取。银行会在合同复印件上盖上“与原件相同”的骑缝章,表示该复印件与合同原件具有同等效率。
❼ 我的银行按揭合同丢失,现在想提前还款 不知能否提前还款