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商贷贷款合同什么样子

发布时间:2022-05-11 17:59:17

贷款合同是什么样子的

贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方,确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全,贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况(特别是它的流动性)至少要同它签订合同时的情况不相上下。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款,叫做保护性条款(Protectivecovenant)。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下,贷方有采取行动的合法权限。否则的话,贷方将受到它承诺的贷款条件的约束,一直要等到合同期满才能采取纠正措施。

⑵ 工商银行贷款合同编号长什么样

工商银行:贷款合同编号27位数,第一个字段15位,第二个字段8位,第三个字段为年份4位数。

贷款合同编号是一串字母加数字的组合,它在贷款合同的右上角。一般来说,贷款合同编号是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号,一般直接印制在贷款合同首页。如果贷款合同不在身边,贷款主体可以通过贷款银行官网、手机银行APP以及银行网点柜台查询。

⑶ 买房贷款合同是什么样子的

买房贷款合同就是向银行申请贷款,你首付20%,剩下的80%项食品贷款,然后双方签订期限时间以及带款的利息等等。

⑷ 商业贷款有贷款合同吗

商业贷款有贷款合同。商贷借款合同主要包括借贷条款、担保条款、违约责任以及发生危及贷款人债券情形的救济措施条款、其他约定条款等。
【拓展资料】
一、什么是商业贷款?
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
二、商业贷款的申请条件:
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:
1.有合法的居留身份。
2.有稳定的职业和收入。
3.有按期偿还贷款本息的能力。
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5.有购买住房的合同或协议。
6.提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件。
7.贷款行规定的其他条件。

⑸ 贷款合同编号长什么样

贷款合同编号是一串字母加数字的组合,它在贷款合同的右上角。一般来说,贷款合同编号是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号,一般直接印制在贷款合同首页。如果贷款合同不在身边,贷款主体可以通过贷款银行官网、手机银行APP以及银行网点柜台查询。

拓展资料:

贷款合同是一种经济合同,借款人向贷款放借款使用,然后按照有关规定偿还欠款及利息的合同就是贷款合同。一份有效的贷款合同应该包含以下内容:

一. 身份信息。

一份有效的贷款合同首先需要包含借款人和贷款方双方的个人基本信息。例如姓名、身份证号码,身份证复印件、联系方式以及常住地址等信息。若借款人有担保人,那么贷款合同上还需要有担保人的个人信息。

二、借款本身相关的约定。

在贷款合同上需要体现贷款的金额、利息、期限、还款方式、用途等相关信息。

其中借款金额是一定要有的,否则怎么证明贷款方究竟给借款人借了多少钱;其次借款利息约定也需要清楚且无异议,不能模棱两可;另外还款方式要约定清楚,究竟是一次性还本付息还是按期还款,约定好还款方式后,借款人就必须按照规定的还款方式偿还欠款。

对于贷款方来说,这样可以避免借款人出现赖账的情况。一旦借款人出现不按照约定还款的情况,那么贷款方就可以凭贷款合同对借款人提起诉讼;最后为了减少风险,在贷款合同中一定要约定好借款的用途。

三、其他重要约定。


在贷款合同中对于借款用途一定要明确说明,因为根据相关规定,贷款资金是不能用于投资、赌博等用途的,若贷款方明知借款人贷款的资金用途不符合规定,仍然为其放款,那么贷款合同则是无效的,借款人可以不用还款。因此为了减少资金的风险,保障贷款方的权益,在贷款合同中需要明确写明贷款的用途。

如果借款人提供了担保人,那么贷款合同中还需要体现担保条款约定,究竟是采用什么方式进行的担保,若是自然人担保,那么担保人是否存在连带责任,这些内容都需要在合同中明示。

四、违约处理方式。

之所以签订贷款合同,其目的就是为了约束借贷双方,若签订贷款合同后,有一方存在违约情况,那么违约利息、罚息该如何计算一定要约定清楚,并且注意利息不能违反法律的上限。

⑹ 正规的贷款合同是什么样子的

正规的贷款合同,会写明贷款的贷款人和贷款的银行,贷款的金额,贷款的利息以及贷款的时间,然后双方签字就行了。

⑺ 商业购房银行贷款🈶️合同给自己的吗

有的啊。一份商业购房贷款合同一般都是一式三份的,一份银行自己留着,一份给贷款当事人,也就是给贷款人,还有一份给房管局。

⑻ 晋商银行商贷合同号长什么样

商贷合同号就是贷款合同编号。
贷款合同编号可到银行网点查询,或者通过银行客服电话、网上银行、手机银行也可查询。
各银行的商贷合同号位数存在差异,例如中国银行的是12位,工行银行的是20位。

⑼ 什么是商品房担保贷款合同

法律分析:商品房担保贷款合同是指银行与房地产开发商签订的贷款合作协议,购房人(借款人)以所购房屋作抵押向贷款行借款,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,并由开发商承担担保责任的贷款合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

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