㈠ 如果签完购房合同，贷款办不下来，怎么处理 –
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：
一次性付清剩余的房款。
换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
㈡ 签订购房合同后贷款没批下来要怎么办
和开发商协商看问题出在哪里或者换个银行再申请，如果最终银行不贷款给你的话，可能需要一次性付款。或者和开发商协商退房退款
㈢ 签了购房合同贷款办不下来怎么办
法律分析：签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。《商业银行法》规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
㈣ 二手房购房合同已经签， 但是贷款迟迟办不下来， 怎么办
㈤ 签了购房合同给了首付款，要是银行不放贷怎么办
主要分为以下几种情况：
1、银行贷款下不来，补齐购房全款即可；
2、如果购房者想退房，又是因为自身原因银行贷款下不来，需要承担违约责任，交付一定的违约金；
3、如果是因为开发商原因导致购房者银行贷款无法通过，购房者可要求退还首付和押金，取消合同。
4、和开发商协商取消合同，使用他人的身份进行银行按揭购房。
㈥ 首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办
第一张购房合同，以前由于开发商原因，银行办不了贷款的话，我认为这个应该就没有办法了，因为毕竟你已经没有办法贷款，所以应该也就没有办法再次买房了
㈦ 签订了购房合同后银行拒绝贷款
法律分析：.首先你应该去银行沟通看看，具体是什么原因他们不房贷，私下跟按揭员谈谈，看有没有办法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租 人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或 者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租 人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
㈧ 签订购房合同后银行不批准贷款申请怎么办
㈨ 首付付了,合同签了,银行不给贷款怎么办
已签购房合同并交纳了首付，合约规定期限内未支付房款是需要付违约金的，若不想损失违约金可尝试更换贷款行或选择一次性付清房款。银行不放贷一般是审批不通过导致的，建议联系经办行客户经理核实一下拒批的原因，不同原因有不同的处理方式。
应答时间：2020-09-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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