❶ 关于农户小额贷款。。。
贷款可以做抵押贷款,信用贷款两种。如果有抵押物就可以向银行或信用社提出申请。如果没有的话也可以由乡或村提供担保,按照国家农村小额贷款的规定向农村信用社申请就可以了。
❷ 怎么小额贷款
什么是保捷贷?
个人小额保证保险贷款(简称“保捷贷”)是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。贷款期限最长3年,贷款额度起点1万元,最高不超过15万元。
保捷贷具有哪些优势?
1、贷款对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请;
2、贷款用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途;
3、贷款手续简便。无需抵押,最快可当日申请当日放款。
借款人申办保捷贷需具备哪些条件?
1、具有合法公民身份,能提供合法有效身份证明。
2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。
3、具有稳定的经济收入,税后月收入在2000元及以上,有按期偿还贷款本息的意愿和能力。
4、无不良信用记录。
5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。
保捷贷需要哪些办理流程?
1、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料,银行受理调查。
2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。
3、银行与借款人签订借款合同。
4、贷款发放。
什么是家装贷?
家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。
家装贷具备哪些优势?
1、信用贷款,免除担保;
2、金额最高50万,轻松满足您新家装修需求;
3、办理手续简便、快捷;
4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户,也可直接用于信用卡还款。
借款人申办家装贷需具备哪些条件?
1、已在我行成功办理住房按揭贷款;
2、有稳定的收入来源,原则上为工薪人士;
3、申请评分须达到准入标准。
如何申办家装贷?
客户提出家装贷的申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同及补充协议→发放贷款→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
什么是个人综合授信贷款?
个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况,对个人客户确定最高授信额度,客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
有哪些特点?
1、一次授信,循环使用:可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合,一次申请取得授信额度,重复循环使用。
2、用途齐全,方便灵活:贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途,也可为个体生产经营等经营类用途,灵活广泛。
3、手续简便,省心省息:借款人申请贷款后,如以房地产抵押,只需办理一次抵押手续;可随借随还,利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。
申办需要哪些条件?
1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
2、在本地有固定住所。
3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。
5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。
授信额度有多少,如何确定?
总额度最高不超过500万。
总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
授信期限有多长?
个人客户综合授信额度有效期一般为2年,不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。
单笔贷款期限和利率是多少?
单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日;
利率根据贷款用途,按照人民银行和农业银行有关规定执行。
如何申办个人综合授信贷款?
客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
小贴士:
Q:如果我的授信到期了,还想继续使用怎么办?
A:在授信到期日之前,如果您在用信期间未发生任何不良记录,您可提前向原贷款行申报,通过审批后就能重新获得授信额度了。
什么是个人住房“气球贷”
个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式:贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。
传统还款模式VS“气球贷”还款方式
传统还款方式示例:
10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,则月供压力加大;
想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。
总结:低利率与低月供不可兼得。
“气球贷”还款方式示例:
5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
总结:既享受低利率,又拥有低月供。
适用对象
个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。
业务优势
*低利率,更省息:
您可选择一个较短的贷款期限,适用较低的房贷利率,节省利息支出。
*低月供,更轻松:
您虽然选择较短的贷款期限(如5年),但可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。
小贴士
Q:我想享受气球贷低利率、低月供的好处,又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金,怎么办?
A:只要您在还款期间信用记录良好,贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金,可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续,即可获得再融资。
什么是个人自助循环贷款?
个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后,可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道,自助办理放款和还款的业务。
适用范围
目前,以下四种贷款业务可开通“自助循环贷款”
◆个人综合授信贷款
◆个人综合消费贷款
◆个人住房循环贷款
◆个人助业贷款
该产品具备哪些业务优势?
1、贷款自主,瞬时到账:用款时可通过农业银行网银、电话银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。
2、还款自由,节省利息:有闲置不用的钱,可随时自助提前还款,最大限度节省利息。
3、一次签约,多次使用:一次开通个人自助循环贷,可多次反复使用。
4、随时随地,贴身服务:无论何时何地,只要拥有电话或网络,就有贴身的贷款服务。
5、操作简单,方便快捷:轻点鼠标或拨通电话,即可进行贷款和还款,省时又省力。
我的贷款我做主,快来感受农业银行自助循环贷款!
申办方式
申请个人综合授信贷款、个人综合消费贷款、个人住房循环贷款或个人助业贷款,同时提出开通个人自助循环贷款的申请。通过审批后,农业银行即可为您开通。
小贴士
Q:我原来在农业银行办理了住房贷款,但不是住房循环贷款,能否开通个人自助循环贷款?
A:您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行,申请将住房贷款转换为住房循环贷款,这样就可开通“自助循环贷款”了!
什么是个人贷款本息分别还款?
个人贷款本息分别还款是指农业银行个人贷款客户在进行分期还款时,利息和本金可以分别按照各自的周期(月、季)进行归还的一种还款方式。
适用对象
善于理财的人:比如,可以选择每月偿还本金、按季偿还利息,则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益,至少可以获得活期存款收益,赢得无风险汇报。
非按月领取固定收入的人:如经商者经营资金每季度周转一次,则可选择按月还息、按季还本,使还款频率和收入频率保持一致。
本息分别还款,让我更加节省利息!
李先生是位理财高手,他不但会赚钱,还善于精打细算,利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息!
最近,他来农业银行办理个人住房贷款,金额80万元,期限30年,年利率为5.94%,按照一般的等额本息法,每月需还款4765元。“每月还这么多,并且大部分都是利息,真心疼啊!”李先生心里犯起了嘀咕。
客户经理知道了他的心事后,推算了农业银行最新推出的本息分别还款法:李先生可按月偿还本金,按季偿还利息,每月只需还2222元本金,每季度还一次利息;不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做,存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法!李先生毫不犹豫地贷了款,还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢!
本息分别还款,让我不再每月手头紧!
晓军从事服装批发生意,他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营贷款,每月还款6366元。不过,他生意上的回笼款大约每三个月到账一次,每个月的还款总让他觉得手头有点紧。
在客户经理的建议下,晓军选择了本息分别还款法:每月只还利息,一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来,他感觉轻松多了。
什么是个人贷款自动提前还款?
个人贷款自动提前还款即个人贷款客户指定一个结算账号与贷款相关联,作为自动提前还款账号(可以是贷款还款账号,也可以是借款人其他存款结算账号)。签约后,农业银行将在每日(或约定日)日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。
适用对象
经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。
能为您带来哪些好处?
1、省息:每日(或约定日)自动提前还款,最大限度节省利息支出。
2、便捷:想提前还款再不用前往银行排队等待,一次签约即可自动提前还款。
3、灵活:在银行规定范围内,可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等,灵活配置您的资金。
申办条件
在农业银行办理个人贷款,且利率执行方式为非固定利率贷款的客户,均可申办本业务。
业务流程
客户提出申请→银行审批→签订个人贷款自动提前还款协议
什么是个人质押贷款?
个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保,从农业银行取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务。
哪些可以作为权利凭证?
1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。
2、本人外币定期储蓄存单。
3、凭证式国债:1999年(含)后财政部发行的国债。
4、保险单:与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人,具有现金价值并能随时变现的人寿保单(无保底的投资联结型保单除外)。
5、农业银行自营或代理买卖的实物黄金。
6、其他依法可质押的权利凭证。
申办需要什么条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。
3、具有按期偿还贷款本息的能力。
如何申办?
客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放贷款
温馨提示
上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别,办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。
邮政银行小额贷款
发布日期:2012-06-27Ø
产品定义
小额贷款是指中国邮政储蓄银行向单一借款人发放的金额较小的贷款,分为农户小额贷款和商户小额贷款;
农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款;
商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等活动的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业个人合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户等微小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
Ø适用对象
18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人。
Ø贷款品种
农户保证贷款;农户联保贷款;商户保证贷款;商户联保贷款。
Ø贷款额度
农户贷款最高5万元,商户贷款最高10万元(部分地区额度更高,详情请咨询当地邮储银行分支机构)。
Ø贷款期限
1个月至12个月,以月为单位;您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。
Ø贷款利率
具体利率水平以当地邮储银行规定为准。
Ø还款方式
等额本息还款法:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;
阶段性等额本息还款法:贷款宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;
一次性还本付息法:到期一次性偿还贷款本息。
Ø贷款担保
您可选择采用自然人保证或联保的形式;
保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证;
农户联保贷款需要3-5名农户,商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。
Ø办理渠道
您可在当地提供小额贷款服务的邮储银行分支机构办理或登录网上银行在线申请。
Ø办理时限
最快3个工作日出具审批意见,详情请咨询当地邮储银行分支机构。
Ø办理流程
提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→放款。
Ø申请材料
小额贷款申请表;
您的有效身份证件原件和复印件;
您的当地常住户口薄或经营居住满一年的证明材料;
办理贷款所需的其他材料;
申请商户小额贷款,还需要提供:
1、经年检合格的营业执照原件及复印件(工商部门规定不需要办理工商营业执照的可不提供);从事特许经营的,还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
2、经营场所产权证明或租赁合同(协议书),如果均不能提供,应通过第三方确认经营场所产权和租赁关系;农村地区没有产权证明的可不提供。
Ø服务特色
方便、快捷,贷款审查审批速度快,最快3个工作日出具审批意见;
“阳光信贷”,除贷款利息外不收取任何附加费用;
“按时还款激励”,如果您按时还款,将有机会享受免息优惠,一年期贷款最多可享受两次。
Ø温馨提示
申请保证贷款的,需您同保证人一同前往邮储银行办理;申请联保贷款的,需您同联保小组成员一同前往邮储银行办理。
以上内容仅供参考,如有变动,请咨询当地邮储银行分支机构。为节约您的时间,请在办理相关手续前,详细咨询当地邮储银行分支机构。
个人小额短期贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
借款人条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;
4、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
7、贷款人规定的其他条件。
贷款申请
借款人申请贷款时,应向贷款人提供以下资料:
1、贷款申请审批表;
2、本人有效身份证件
3、有效的住址证明
4、稳定的收入证明
一般流程
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 最长还款期要几年? 一般个人类的贷款,最长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的。
如何小额贷款之申请条件
申请小额贷款一般情况下需满足以下条件:
首先,是中国大陆居民,能够提供个人身份证明(身份证、户口薄、结婚证等)。
其次,有固定的住址和工作、经营地点,能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。
再次,有稳定的工作或经济收入来源,资信状况良好,能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。
最后,无不良信用记录,贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
❸ 小额贷款需要什么条件
您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择正规的大平台,资金和信息安全有保障就可以放心使用。
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❹ 什么是小额贷款
小额信用贷款是农村信用社基于借款人的信誉,在核定的额度和期限内向农户、农村工商户以及农村小企业提供的额度较小的贷款。
小额贷款对象除了家庭传统耕作农户和养殖户外,还包括农村多种经营户、个体工商户以及农村各类微小企业。具体包括种养大户、订单农业户、进城务工经商户、小型加工户、运输户、农产品流通户和其他与“三农”有关的城乡个体经营户。
❺ 小额贷款
一、什么是小额担保贷款?
答:小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金,委托担保机构提供贷款担保,由经办商业银行发放贷款,解决本市城镇失业人员、未就业大学毕业生、农村转移劳动力和复员(转业)军人在创业过程中自有资金不足,以及缺乏有效贷款担保措施难以获得银行贷款的实际困难,帮助其通过从事个体经营或自主、合伙创办小企业,实现自主创业,并带动更多失业人员就业的一项促进就业政策。
二、哪些人可以申请小额担保贷款?
答:可以申请小额担保贷款的对象是指在国家法定劳动年龄内(即男16至60岁,女16至50岁),至少符合下列条件之一的本市 户口居民,依法开办的个体工商户或自主、合伙创办的小企业。
1、持有本市劳动保障部门核发的《再就业优惠证》的城镇登记失业人员;
2、已取得国家承认的高等院校(含省级以上党校)颁发的专科以上(含专科)学历证书尚未就业的往、应届大学毕业生。
3、持有北京市民政局复员退伍军人安置办公室统一印制的,经各区、县民政局退伍军人安置办公室加盖印章的《北京市退役士兵自谋职业证明》的复员(转业)军人。
4、在乡镇社会保障事务所或村镇就业服务站进行求职登记,领取了《北京市农村富余劳动力求职证》的农业户口居民。
三、申请小额担保贷款对所从事的行业有何限制?
答:文件明确规定,开办个体工商户经营建筑业、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧的除外。自主、合伙创办小企业从事建筑业、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧和批发、批发零售兼营以及其他非零售业务的商贸企业除外。
四、申请小额担保贷款时应具备哪些条件?
答:申请小额担保贷款的个体工商户或自主、合伙创办的小企业,应持有本市工商行政管理部门核发的营业执照;在税务部门(国、地税)办理了税务登记,持有税务登记证;在经办商业银行开设帐户;已用于生产经营的资金投入不低于贷款金额的30%;合法经营,资信程度良好,有偿债能力,能够按规定提供有效反担保措施。开办个体工商户的个体经营者除具备上述条件外,必须经创业培训机构培训并取得相关合格证书。
五、怎样申请小额担保贷款?
答:借款人为个体工商户的,可向其经营地或户口所在街道(乡镇)社会保障事务所提出小额担保贷款书面申请。
借款人为自主、合伙创办小企业的,须向登记注册地的区县劳动和社会保障局提出小额担保贷款书面申请。
六、开办个体工商户的个体经营者可以申请的贷款额度是多少?
答:个体工商户可以申请小额担保贷款的额度不超过5万元。
七、自主、合伙创办的小企业可以申请的贷款额度是多少?
答:自主、合伙创办的小企业可以申请小额担保贷款的额度一般为20万元;或根据该企业的经营项目和安置本市城镇失业人员人数,按人均不超过5万元提供担保,最高不超过50万元。
八、小额贷款的期限是多长?
答:小额担保贷款期限一般不超过2年,到期确需延长的,可展期1次,展期期限不超过1年。
九、个体工商户申请小额贷款时应提交哪些材料?
答:申请人向本人户籍所在地或营业执照注册地的社保所提交下列材料(一式三份,社保所、经办银行、担保机构各一份):
1、《北京市自主创业小额担保贷款申请、推荐书》;
2、有关证件的原件及复印件。包括申请人的《居民身份证》和《户口簿》,以及《再就业优惠证》、《大学毕业证》、《北京市退役士兵自谋职业证明》或《北京市农村富余劳动力求职证》的其中一种;
3、创业培训合格证明的原件和复印件。包括申请人参加创业培训所取得的北京市劳动和社会保障局《创业培训合格证书》、国家劳动和社会保障部《创业培训(SYB)合格证书》或其他经市创业指导中心认可的创业培训(教育)合格证明,以及经创业培训机构审定合格的创业项目计划书或可行性分析报告;
4、申请人的《个体工商户营业执照》副本、特殊行业的生产经营许可证的原件和复印件;
5、申请人经营场地的权属证明复印件;
6、申请人签字的《北京市信用社区小额担保贷款个人承诺书》原件;
7、申请人拟提供的反担保措施资料(非信用社区小额担保贷款);
8、申请人自有资金不低于贷款金额的30%的证明材料,证明材料指申请人已用于经营投入所发生费用的发票或收据;
9、未就业大学毕业生需提供由存档机构出具的个人档案存档证明;
10、担保公司和经办银行要求的其他材料。
十、小企业申请小额贷款时应提交哪些材料?
申请企业向工商登记注册地的区县劳动和社会保障局提交下列材料(一式三份,区县劳动和社会保障局、经办银行、担保机构各一份):
1、《北京市小企业小额担保贷款申请、推荐书》;
2、企业出资人有关证件的原件及复印件。包括企业出资人的《居民身份证》,以及《再就业优惠证》、《大学毕业证》、《北京市退役士兵自谋职业证明》、《北京市农村富余劳动力求职证》的其中一种;
3、企业营业执照副本、《企业组织机构代码证》和《税务登记证》副本(国税、地税)的原件及复印件;
4、企业注册验资报告原件及复印件;
5、经营办公场所的权属证明原件及复印件;
6、特殊行业生产经营许可证的原件和复印件;
7、企业章程及合伙协议书复印件;
8、法定代表人简历及身份证、授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;
9、贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件);
10、企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议;
11、企业一般情况及项目可行性报告;
12、拟提供的反担保措施;
13、上年度及当期的财务报表,包括资产负债表、损益表、现金流量表等;
14、自有资金不低于贷款额度30%的证明,指申请企业已用于经营投入所发生费用的正规发票;
15、出资人为未就业大学毕业生的需提供由存档机构出具的个人档案存档证明;
16、担保公司、经办银行要求的其他材料。
申请最高50万元小额担保贷款还必须提供下列材料:
17、企业招用本市城镇登记失业人员签订的劳动合同复印件;
18、企业为职工缴纳社会保险记录;
19、企业工资支付凭证(工资表)原件及复印件;
20、失业人员《再就业优惠证》复印件。
十一、办理申请贷款手续需要多长时间?
答:小额担保贷款受理机构自收到贷款申请及符合条件的资料之日起,应在12个工作日内给予申请人正式答复。
十二、借款人在享受担保贷款期间应承担哪些义务?
答:借款人及反担保人应严格按照委托保证合同、借款合同的约定履行义务。要按规定用途使用贷款,按季度向区县劳动保障部门或社保所、担保机构和经办银行报送财务报表及项目进展情况等资料并保证其真实性,提前落实还款资金,接受上述部门对其资金使用情况、生产经营、财务活动的监督检查。借款人或反担保人情况发生变化(如:企业发生分立、合并、财产及法定代表人变更等;自然人发生户籍、住址、联系电话、婚姻状况变更及财务状况变化等)时,应提前或于变更发生之日起3日内通知区县劳动保障部门或社保所、担保机构和经办银行,并主动配合有关单位及时办理相关手续。
十三、享受的小额担保贷款到期后不能按期还款怎么办?
答:对贷款到期未及时归还的,或经宣布贷款提前到期的小额担保贷款项目,经办银行向借款人发出逾期贷款催收通知书,并在贷款期限届满或银行宣布贷款提前到期之日起15个工作日内对借款人进行贷款追索。
追索期结束后,借款人仍未偿付贷款本息的,由担保基金管理机构向经办银行进行先行代偿,代偿内容限于尚未清偿的贷款本金。
担保机构或经办银行对小额担保贷款代偿后,可依法对借款人行使追偿权。追偿措施包括:
(一)督促借款人制订还款计划,尽快收回贷款;
(二)依法处置贷款抵押(质押)物;
(三)对恶意逃避担保债务的依法提起诉讼。
借款人将承担担保机构通过法律程序收回贷款及利息所产生的一切费用。
十四、什么是反担保措施?
答:反担保是指第三人为借款人向贷款人提供担保时,借款人向第三人提供担保的行为。
十五、反担保措施包括哪些内容?
答:根据《担保法》的规定,反担保措施包括保证金、抵押、质押、保证等。
反担保方式
贷款申请人
保证金
1.签订合同,包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》;
2.按规定比例,将保证金交担保机构;
3.到公证机关办理公证。
抵(质)押
1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押反担保合同》;
2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料;3.到公证机关办理公证。
第
三
方
信
用
保
证
自然人
1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人无限连带责任承诺函》;
2.提供其财产资料;
3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同反担保人
法人或其他组织
1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》;
2.提供其财产资料;
3.到公证机关办理公证。
个人无限连带责任
申请人为小企业的,其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》,办理程序比照自然人的办理。
十六、什么是贷款贴息?
答:贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息,借款人本人贷款期内不支付利息,贴息最长不超过两年,展期不贴息。
十七、怎样申请贷款贴息?
答:符合贷款贴息条件的借款人,应在提出小额担保贷款申请时向受理机构提出财政贴息书面申请,填写《小额担保贷款微利项目财政贴息申请表》。
十八、享受财政全额贴息的微利项目有哪些?
微利项目是指由符合规定的人员在社区、街道、工矿区等从事的商业、餐饮和修理等个体经营项目,具体包括:家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补,复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务。
十九、不享受财政全额贴息政策的贷款利率是多少?
答:小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率水平执行,不得向上浮动。中国人民银行2006年04月28日公布的贷款基准利率为:
短期贷款
年利率%
六个月以内(含六个月)
5.40
六个月至一年(含一年)
5.85
中长期贷款
年利率%
一至三年(含三年)
6.03
三至五年(含五年)
6.12
五年以上
6.39
二十、什么是小额担保信用社区?
答:信用社区是指街道(乡镇)基于辖区内申请小额担保贷款的个体经营者的个人信用承诺,在调查评估其信用情况的基础上,向银行推荐无须反担保的小额贷款的街道(乡镇)。信用社区以街道(乡镇)社保所为基础,以社区就业服务组织为依托,吸收社区劳动保障协管员为成员,在区县财政部门、劳动保障部门、担保机构和小额贷款经办银行的指导下创建。
二十一、信用社区贷款申请人的资信调查内容有哪些?
1、入户调查:主要调查申请人的行为能力,家庭收入,个人及家庭财产情况;
2、社区居委会调查:主要调查申请人邻里关系、公共服务性缴费、个人和家庭债务及社会公德情况;
3、管片民警调查:主要调查申请人有无违法乱纪记录;
4、运营场所调查:主要调查申请人经营场地、经营设备、经营运转等情况;
5、信贷记录调查:主要调查申请人与银行等金融机构之间发生过的借贷、信贷以及信用卡使用等情况。
❻ 小额贷款有哪几种方式
邮政储蓄小额贷款业务介绍
邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户(小企业主)推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
业务品种:
◆
农户联保贷款:指三到五名农户组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆
农户保证贷款:指农户,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆
商户联保贷款:指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
◆
商户保证贷款:指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
办理流程:
只需要借款人组成联保小组或找到担保人,携带身份证,如是商户还需要携带营业执照,一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查,审批通过,签订完合同后,就可以拿到贷款。
还款方式:
◆
一次还本付息法
◆
等额本息还款法
◆
阶段性还款法(在宽限期内只还利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款)。
借款人在贷款本息到期日前,需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金,由计算机系统自动扣除。
注:具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。
❼ 小额信贷到底是什么
小额信贷是银行传统的小额贷款,通常需要借款人提供抵押或者担保等一大摞的系列正规文件,诸如反正企业财务状况的利润表、资产负债表,或者是个人的工资证明等等,而这些要求对于很多低收入人群来说是难以满足这些需求的。
小额信贷的贷款方式与其并不是一样的,它是经过现场调查之后,分析借款人的信用以及未来预期的收入情况来确定贷款对象的,相比小额贷款的方式更加灵活。
(7)东段乡小额贷款扩展阅读
认真审查每一笔贷款,不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查,或减少调查程序。
建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的,要相应缩短约见周期。
信贷人员与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。
信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。
对于贷款数额大,周期长,或者借款人用于特定用途的贷款,应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断,并就有关事宜提供专家意见。
❽ 怎样办理农村信用社小额贷款,
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时,从农村信用社按规定的条件和程序取得,并约定额度、期限和利率,到期归还贷款本金和利息的行为。
办理农村信用社如何办理小额贷款:
1、农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。
2、核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
3、发放贷款证。以户为单位,一户一证。
4、借款申请。农户申请贷款时,持农户贷款证、有效身份证(或户口簿),便可申请办理信用额度内的贷款。
5、贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后,由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同,填制借款借据,农户可按规定支用贷款。
6、按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
农信社都会有针对农户的小额信用贷款,以信用贷款的方式发放贷款,贷款额度通常都较低,一般额度控制5—10万元以内,具体额度因地而异。需要具备以下条件:
1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明;
2、借款人家庭和睦、收入稳定,具备按期还本付息的能力;
3、个人信用记录良好,无恶意拖欠、逃废银行债务行为,愿意接受银行信贷监督;
4、在银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;
5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施;
6、当地农信社规定的其他条件
农户小额信用贷款指的是农村信用社为了提高农村信用合作社信贷服务水平,加大支农信贷投入,简化信用贷款手续,更好的发挥农村信用社在支持农民、农业和农村经济发展中的作用而开办的基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款。它适用于主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体。
网络-农户小额贷款
❾ 什么是小额信贷
小额信贷是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1万元以上,20万元以下。
特点:
1、程序简单、放贷过程快、手续简便;
2、还款方式灵活;
3、贷款范围较广;
4、营销模式灵活;
5、小额贷款公司贷款质量高;
6、小额贷款社会风险小。
(9)东段乡小额贷款扩展阅读
公益小贷在政策上是有问题的,是不足的。现行的政策,对于社会企业类的公益小贷来说,没有与商业小贷进行区分,予以专门的规定,这样不利于促进不同类型的小贷发挥各自的作用。
尽管中国公益性小额信贷遇到了很多的困难,但依然在负重前进,尽心尽力,自觉自愿的践行普惠金融,而且服务的是普惠金融里面的中低端客户群体,但还没有引起政府监管部门的足够重视和政策上足够的支持。
存在的公益性小贷机构,其服务贫困地区的中低收入和贫困群体的客户已经达到了百万以上,这才是公益性小额信贷的意义所在。