银行贷款是先签合同还是先审批

⑴ 房贷审批下来了我要去银行签字吗

这个要看当地银行的具体规定，各银行在对贷款流程的有确定上有差异，一般有两种情况
1、银行先审批，后核实资料，再签合同。这种情况下贷款审批后就需要去银行签字确认；
2、银行先核实资料，签合同，再审批。重庆地区的大多数银行都采用的这个流程，这种情况下直到银行放款，本人都不需要去签字。

⑵ 银行贷款是先签合同后批款吗

对的，是先签合同后批款。

⑶ 是不是银行贷款审批下来后，才能正式签购房合同

首先首先你要跟对方签订购房合同，然后交定金，之后双方去银行面签，银行贷款审核通过之后，双方去房管局办理过户，当天付首付款。然后等新证下来之后拿去银行抵押，等待放款

⑷ 请问:首付交了以后,是先签购房合同还是银行先放贷,或是二者一起

当然是先签订购房合同，只有房产过户到买方名下，银行办理完毕抵押登记后才给放款

⑸ 农商银行信用贷贷款去了信贷经理是先审资料还是直接先签合同

先签合同。
个人贷款申请应具备以下条件：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，贷款用途明确合法。
贷款申请数额、期限和币种合理，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录，贷款人要求的其他条件。

⑹ 买房是先签合同还是先贷款呢

买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款的。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

⑺ 关于工行房贷审批的问题先签合同，再审批

先签合同，再审批。

贷款程序：

1、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

2、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

3、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

4、客户还款：客户按合同约定按时还款；

5、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

(7)银行贷款是先签合同还是先审批扩展阅读

个人住房贷款申请资料：

1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

⑻ 买房子先签合同还是先贷款

买房是先签合同的，合同签好后再去办贷款，因为买房子签的合同银行要查看的。

⑼ 网签合同，与银行贷款应该哪个先办理

一般是先网签，才能办理银行贷款。
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

⑽ 贷款买房是先交首付还是先贷款审批

先交首付然后贷款。购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。缴纳定金交首付，签订购房合同，然后选择银行贷款。
拓展资料：
申请流程如下：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
房贷分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。