草签合同可以贷款嘛

⑴ 草签合同写按揭我要付全款行吗

如果只是草签合同，是可以的，你可以直接向办理人员说明，你要更改合同，改变付款方式。
如果签订了按揭贷款合同，即已经完成了贷款手续，此时改为全款视为提前还款，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

⑵ 开发商通知业主用草签合同办理贷款合理吗

草签合同办理贷款是不合理不合法的！！

⑶ 购房时草签和网签是一回事儿吗,有什么区别

购房时草签和网签是一回事儿。

特点不同：网签合同全款一式3份、贷款一式4份，而草签合同一式3份，连合同数量上也有区别，为此在买房时需要了解清楚。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

购房注意事项

购房者在购房的时候，需要注意很多的事情，否则很有可能会买到质量差的房子。在买房的时候，首先要看开发商的证件，主要有开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书等证件。

除了看开发商的资质之外，还需要根据自己的需求进行考察，如房屋的面积大小、房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

⑷ 网签合同就真的可以贷款吗

网签合同不能贷款的。根据相关法律规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效。且前述所称的书面合同包括以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。而网签合同的签名一般不被认可。
【法律依据】
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

⑸ 草签合同可以从银行贷款吗

草签合同不可以从银行贷款，需要签订正式合同
你所签的草签合同具体是什么内容什么条款，如果说原因是政府不批，是有风险，但是你可以以合同所签的违约补偿来确保自己应有的补偿

⑹ 贷款草签合同后要等多久才能签正式合同呢

法律分析：购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向开发商进行告知，获得开发商同意延期后方可。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

⑺ 草签合同为什么不给购房者

草签合同一般仅用于开发商和业主核对信息，非正式合同没有完全的法律效力，所以开发商仅提供给业主核对信息。
如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。
有关合同的注意事项：
1、严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
2、签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。
3、在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。
4、在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
《城市商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

⑻ 草签合同后面签贷款就下来了,也不用再去办理房产抵押吗

那是不可能的，不动产抵押贷款业务，一个手续是签订贷款合同，一个业务是办理抵押登记业务，不过个别地区的抵押登记业务是可以在网上办理的，不用再去房屋所在地不动产登记中心，那要看你的地方了。

⑼ 查备案怎么写的是草签

摘要 1：什么是草签，草签合同里面的内容跟正式合同是一样的，但是它没有二维码和合同编码，草签合同只是你和开发商之间的一个购买合同，它没有房管局的见证，也就是说在网上查不到你的签约记录，一般楼盘会给你草签合同有两种情况，一种是你买的房子他们需要时间去解押，一种是拿着草签合同去贷款，这个方面购房者需要注意的是有的无良开发商会一房多卖。