房产证给了贷款合同没有给

❶ 办完房产证,手里是不是就没有购房合同了啊

不是。

办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

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办理房产证注意事项：

办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

办理房产证时，业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

❷ 买房时没有给贷款合同，现在要办房产证需要贷款合同，而银行和售楼处

首先没有借款合同，让银行补，这是银行的义务，必须要给一份借款人。其次，目前没有借款合同不代表你不需要还贷款了，银行要找你贷款的证据那是分分钟的事情。再次，实在补不了，让银行档案里复印一份，并盖章，这个肯定有。

❸ 办理房产证是否需要提交贷款合同原件给房管局作存档

各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

❹ 贷款只有房本抵押银行，开发商没有给购房合同，开发商解释购房合同拿去办理贷款，说房产证都下来了

原则上啊，买房子的时候就会有一份购房合同。如果房本都下来了的，的确不用担心。但是呢，购房合同是购买房子的依据，所以还是建议向开发商索要。

❺ 房产证已经办下来了,按揭款也快还款半年了,银行贷款合同中介说还没有下来，这种情况会不会有什么事

你的贷款合同肯定下来了，不然不会有按揭款发票，更不会有房产证，中介之所以说没有，可能给你弄丢了之类的。

❻ 如果房产证已经交给银行了，贷款也发放了，但没有给我抵押合同，这样合法吗

没有什么合法不合法的问题，只能说是没按照协议内容去做，是银行工作上的疏忽不到位罢了。

抵押合同上肯定规定了抵押人留一份合同原件，那你问银行要就行了。我想银行不至于你问他要，他们死活不给吧？如果那样，那确实是他们的问题。如果你就没要，那现在提出来就行了，这点小事就没必要计较了，不至于上升到违法的程度，毕竟贷了款以后还要和银行来往，重要的是解决问题。

❼ 房屋按揭下来了.银行什么手续都没给我

一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那应该过不了多久，开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。 总而言之，一旦贷款批下来了，你应该可以拿到：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。 如果你较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放贷款的客户经理联系一下。

❽ 房贷全部都还完了,房产证也拿到手了,那个房贷合同是不是没用了

是的，正荣来说你贷款还完合同就已经没有用了，如果你是在正规银行贷款的话，就已经结束了，如果是小银行的话，建议你留存。

❾ 贷款买的房子，今天找贷款合同才发现银行竟然没给我，可给了我房产证，这什么意思

应该给你合同的啊！ 难道你自己忘记？或者银行忘记？？

❿ 房产证已经拿到,但购房合同和贷款合同丢了,会有什么严重影响吗

没事，有了房产证，那两样合同就没什么用了，今后卖房也不需要这两样东西。不过还是和贷款银行说一声为好。