Ⅰ 公积金贷款把收据原件收走了
法律分析:业主手里面必须有一份购房合同原件。
正常如果想要贷款的话,签订合同的时候就应该多要两份原件。如果刚买的房,跟开发商要。看他有没有备用的。没有的话问问能不能补签。
最后的办法就是去房管局补办。他们那里有备案用的原件,会给你原件的复印件,盖上房产局的公章。法律效益等同合同原件。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
Ⅱ 我办理了公积金贷款,购房合同是不是给他们一份作为抵押,现在自己手
已经签订购买合同并且支付了首付款的情况下,具备公积金的申领条件。
但不同地区可能会略有要求不同,比如:申领公积金的缴存人连续缴存不低于12个月或合同必须经过房管部门的备案。
因此,即便是能申领,还是需要到当公积金管理部门进行具体咨询,毕竟公积金管理地方差异太大。
Ⅲ 公积金贷款后手里有购房合同吗
有,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
如果没有可以找开发商补一份合同!
Ⅳ 办公积金的时候把购房合同收走了、是不得把贷款还完才给购房合同
摘要 本人从事房产10年有余,房产交易,二手房买卖租房买房卖房皆可咨询,点进本人主页有大量购房知识,技巧。如果能刚好帮助到您,这就是我最大的荣幸!
Ⅳ 办理公积金贷款的时候购房合同放在那了,公积金办完后合同能拿回来吗
可以返还。
Ⅵ 公积金贷款购房合同自己还要留一份吗
法律分析:会留一份。新版购房合同份数实际中没有明确的规定,根据实际各方需要协商决定。买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构一本,一般还会多签2-3份备用,多签的合同通常情况下会在开发商处留用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
Ⅶ 办公积金贷款为啥购房合同要被收回
贷款是有多份购房合同的,办理公积金贷款房主自己留一份购房合同,其他如房管局,公积金中心、银行都要留取一份购房合同
Ⅷ 住房公积金贷款抵押后购房合同在自己手里吗
摘要 亲爱的小主♡ⅴ♡,您好,我是职场领悟就地过年,非常高兴为您解答…
Ⅸ 公积金贷款收走购房合同
法律分析:一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补
Ⅹ 我取住房公积金的时候需要贷款合同,但是我去银行拿贷款合同的时候银行把我的购房合同收走了,说到时候拿
这或许是银行拿你的购房合同去做抵押,怕你还不上贷款,到时候就肯定会扣押你的房子的,如果你还上了,到时候肯定会还给你