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社团贷款抵押合同

发布时间:2022-05-23 11:42:32

A. 银行或信用社的招聘考试

一、填空题
1、办理银行承兑汇票业务,必须以合法、真实的商品或劳务交易为基础,不得办理( )的承兑业务。
2、业务部门应于银行承兑汇票到期前( )天向出票人发出《银行承兑汇票备付款通知书》,通知出票人将票款足额存入其账户用于付款。
3、银行本票是( )签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
4、 银行本票业务岗位应设置主管柜员、结算柜员、( )三个岗位。
5、 银行本票签发金额起点为( )元(含),无金额上限。
6、社团贷款期限原则上不得超过( )。
7、对“三包一挂”贷款,要求不良率(按风险五级分类)控制在( )%以内。
8、在对不良资产进行尽职调查的基础上,按不良资产的资产质量及其变现方式,可将不良资产分为可增值资产、优质资产、低质资产、贬值资产及( )资产。
9、企业信用等级评定对象的基本条件是生产经营期为( )以上。
10、个体工商户信用等级的有效期限原则上不超过( )。
11、社团贷款中受客户委托发起组织银团贷款的银行是( )
12、农业基础设施建设贷款应当遵循“( )、集中管理、专款专用、封闭运行”的原则。
13、基本建设坚持“从严控制、( )、保障重点、促进发展”的原则。
14、财务预算管理实行“全面预算、过程控制,量入为出、重点保障,明确职责、( )、加强监督、注重实效”的管理办法。
15、不良资产处置方案必须由县级联社( )研究审核通过,并经有权决策人批准后方可实施。
16、在不良资产清收过程中发生的诉讼费、保全费等费用支应当由( )自行承担。
17、不良资产债权转让实行( )制度
18、不良资产处置定价小组的人数为( )人以上的单数。
19、县级联社会计事后监督工作由会计部门统一管理,采用( )监督模式或分散监督模式。
20、事后监督方式分为通过事后监督系统实施监督和通过( )实施监督。
二、单项选择题
1、银行本票业务密押采用( )编押,自动核押机制。
A、人工操作 B、系统自动 C、编押机
D、以上说法都不正确
2、银行本票的提示付款期限自出票日起最长不得超过:
A、10天 B、15天 C、30天 D、60天
3、贷款审批权限以( )贷款金额确定。
A、单笔最大 B、单户累计
C、笔数最大 D、最大一笔
4、企业流动资金贷款原则上最长不得超过( )。
A、1年 B、2年 C、3年 D、5年
5、《山东省农村信用社企业流动资金贷款暂行办法》中规定的贷款对象是指( )。
A、企业 B、法人企业 C、中小企业 D、有限公司
6、一般来说,农户信用等级的有效期不超过( )。
A、半年 B、一年 C 、两年 D、五年
7、信贷管理系统中对个人客户资料的维护( )一次。
A、半年 B、一月 C、一季 D、一年
8、农村信用社对借款人的信用评定,应以( )为核心。
A、偿债能力 B、经营能力
C、盈利能力 D、发展能力
9、信用社要在签订合同后( )日内与借款人、抵押人或质押人共同办妥抵、质押登记手续。
A、10 B、15 C、20 D、25
10、根据银监会规定,重组贷款分类档次在至少( )的观察期内不得调高。
A、l 个月 B、3 个月 C、6 个月 D、9 个月
11、企业流动资金贷款是指农村信用社向法人企业发放的用于( )的贷款。
A、临时性生产资金 B、正常生产经营周转资金
C、基础建设项目资金 D、一般性生产资金。
12、抵押物的条件主要有哪些( )。
A、合法性、流动性、稳定性
B、合法性、稳定性、增值性
C、稳定性、实用性、增值性
D、流动性、稳定性、实用性
13、在受理借款人以保险单作质押物的个人质押贷款时,需在哪个部门办理质押登记手续( )。
A、当地居委会 B、派出所
C、签发保单的保险公司 D、贷款银行
14、企业流动资金贷款由( )集中统一管理。
A、省联社 B、市联社
C、县市区联社、合行 D、各信用社
15、抵债资产的转让处置应采取( )为主的形式进行。
A、领导决定 B、拍卖
C、职工民主协商 D、借款人定价
16、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归( )所有,但当事人另有约定的除外。
A、出租人 B、承租人 C、利益所有人 D、中间人
17、同一债务有两个以上的保证人,保证人没有约定各自担保份额的,保证人对债务( )。
A、承担按份责任,按照保证人的财产比例承担保证责任
B、承担连带责任,每个保证人都对整个债务承担全部清偿的责任
C、平均承担保证责任
D、协商承担保证责任
18、一家企业的银行承兑汇票业务只能由其( )所在联社营业部办理。
A、贷款主办社 B、一般存款账户社
C、基本存款账户社 D、客户资料建立社
19、贷后检查要结合贷款的担保方式,有重点的进行检查,放款后( )日内应进行第一次贷后检查。
A、15 B、20 C、10 D、7
20、银行承兑汇票发生垫款后,按照日利率( )计收罚息。
A、万分之三 B、万分之四 C、万分之二 D、万分之五
三、多项选择题
1、 银行本票按支付方式分为( )和( )两种.
A. 现金银行本票、B.转账银行本票
C.定额银行本票 D.不定额银行本票
2、 跨行银行本票业务的资金清算纳入( ),本行银行本票业务的资金清算纳入( )体系:
A. 大额支付系统、B、省辖通存通兑
C. 小额支付系统、D、市辖通存通兑
3、银行本票业务遵循( )的处理原则。
A. 联行结算分离 B.资金过渡记账
C.出票换人复核 D.凭证自动销号
E.信息实时比对 F.汇差批量清算”
4、异地住房按揭贷款首付款比例不得低于一般个人住房按揭贷款,原则上购买普通商品住房不低于购房总价款的 %,购
买别墅、商业用房及商住两用房不低于购房总价款的 %。
A. 40、 B. 50 C. 30、 D. 20
5、自然人贷款“三包一挂”中“三包”是指贷款责任人:( )
A.包贷款发放、B. 包贷款管理、C. 包贷款本息收回
D.包贷款收益和风险
6、在办理贷款时,必须坚持信贷资金的“三性”原则是( )。
A、效益性 B、安全性 C、流动性 D、保障性
7、下列关于加强对保证金账户的管理说法中正确的是( )。
A、保证金只能用于支付对应的到期银行承兑汇票,不得挪作它用
B、不得将保证金专户与出票人其他账户串用
C、不得提前支取保证金
D、对保证金可以不实行专户管理
8、下列哪些凭证可以作为个人质押贷款的质押物( )。
A、定期整存整取存单 B、活期存折
C、零存整取存折 D、存本取息存单
9、对存在下列( )情形之一的出票人不得办理承兑业务。
A、逃废银行债务的
B、乡镇企业购买原料的
C、有逾期、呆滞、呆帐贷款或欠息的
D、有银行承兑汇票垫款余额的
10、借新还旧贷款必须符合的“四项标准”是指( )。
A、借款人生产经营活动正常,能按时支付利息
B、重新办理了贷款手续
C、贷款担保有效
D、属于周转性贷款
四、判断题
1、允许开办银行本票的农村信用社不可以受理同一票据交换区域内任何金融机构签发的银行本票。( )
2、异地住房按揭贷款的对象应为具有完全民事行为能力的自然人,年龄必须大于18周岁,可以超过60周岁。( )
3、银行本票凭证纳入综合业务系统重要空白凭证管理,采用系统自动一次销号与手工二次销号并行的销号方式。( )
4、银行本票不能用于转账,只允许办理现金业务。( )
5、能提供100%保证金,全额或差额部分以存单、银行承兑汇票质押的个体工商户也可申请办理银行承兑汇票业务。( )
6、办理住房按揭贷款所购住房必须为主体结构已封顶。()
7、办理住房按揭贷款以所购房产抵押的,保险单的第一受益人为借款人。( )
8、财务预算管理的内容包括预算的编制与审查,执行与控制、预算调整、财务决算、财务检查、分析报告、预算考核等。( )
9、事后监督管理员负责对监督员监督情况进行再监督,每旬至少对每位监督员监督情况进行一次抽查,抽查情况登记在当日《事后监督工作日志》中。( )
10、各级单位和部门应指定专人负责本单位或部门密件的收发、登记、保管、承办、传(借)阅、复制、传递、清退、移交、销毁等工作,并要制定专门的管理规定。( )
五、 简答题: 1、银行本票必须记载哪些事项?

2、发商出售房屋应具备哪“五证”?

3、实施财务预算的目的是什么?

4、风险代理清收的具体职责是什么?

六、案例分析题:
2004年1月15日,甲公司从某银行贷款30万元,约定2005年4月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保,甲公司提出以其一办事机构的房屋设定抵押,作为按期偿还贷款的担保。2004年8月,该办事机构因业务需要,紧邻原办事机构的房屋,又增建3间平房,作为仓库。2005年4月15日,甲公司没有偿还本息,银行几次催要,甲公司仍以无力偿还为由拒绝履行。
根据以上情况,回答下列问题:
①该办事机构房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?( )
A、是 B、否
②甲公司与银行之间的房屋抵押合同中记载的抵押房屋为8间,而抵押登记簿中记载的抵押房屋为10间,银行实现抵押权应以( )为准。
A、房屋抵押合同B、抵押登记簿
③若甲公司用于抵押的房屋后被有关部门确认为违章建筑,银行是否能对该建筑行使抵押权?( )
A、是 B、否
④若甲公司用于抵押的房屋有一附属车库,该车库属于甲公司的子公司乙公司所有,银行是否能对该车库行使抵押权?( )
A、是 B、否
七、综合能力测试题(1题,10分)
某企业2000年6月10日将一张面值100万元期限3个月的银票(出票日期为2000年5月8日)向信用社申请贴现(利率为4.2%)问信用社贴现票据时,应审查哪些内容,实际贴现金额是多少?

B. 大学生申请无息贷款需要哪些程序

大学生可申请的无息贷款主要有助学贷款和创业贷款两种。
一、助学贷款
1、申请条件
国家助学贷款的适用对象为中华人民共和国(不含香港、澳门特别行政区和台湾地区)高等学校中在经济上确有困难的全日制本、专科学生。同时,申请贷款的学生还须具备以下条件:①具有完全的民事行为能力(未成年人须由其法定监护人书面同意);②遵纪守法,无违法违纪行为;③学习成绩较好;④在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、基本生活费);⑤诚实守信;⑥能提供符合银行要求的担保;⑦在工商银行开立活期储蓄帐户;⑧符合《中国工商银行国家助学贷款管理试行办法》中规定的其它条件。
2、申请流程
申请贷款的学生,应在新学年开学前后10日内凭本人有效证件向所在学校提出贷款申请(贷款申请应直接向所在学校有关部门提出,银行不直接受理学生的个人贷款申请),领取国家助学贷款申请书、申请国家助学贷款承诺书等有关材料,并如实填写。学校根据在校生的困难情况和国家确定的贷款额度,对申请贷款的学生进行资格审查,送经办银行审核批准后,由银行与学生签定贷款合同,对于一些家庭经济特别困难,而又无法提供担保的学生,可以申请特困生贷款,由学校报请学生贷款管理部门批准后,由经办银行按规定办理贷款手续。
3、申请贷款的学生还必须如实提供以下材料:
①本人有效身份证件及复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和同意当事人借贷的书面证明)。
②提供家庭主要成员收入证明或其它渠道取得收入的证明材料。
③采用自然人保证担保的,须提供保证人户口簿、有效身份证件及复印件、工作单位、联系方式、收入证明材料和同意为借款人担保的证明;采用企业法人保证担保的,须提供保证人的企业法人营业执照副本及复印件,上年度的近期财务报表以及同意为借款人担保的证明;采用质押担保的,须提供质物清单,质物;采用抵押担保的,须提供抵押物清单和抵押物权属证明等资料。(从2000起,学校将对贫困学生的助学金贷款手续放宽,同时手续将简化,不再需要担保人,只需由申请人和银行签订一个具有法律效力的合同,明确双方的权利和义务即可。)

二、无息创业贷款程序
1、申请无息创业贷款主要满足以下条件:
1)、年龄满18周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所
2)、贷款者需要持有工商行政管理相关机构颁发的营业执照,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息能力;
3)、贷款用途符合国家法律和银行信贷政策规定;
4)、投资项目里,有一定自由资金。并且在申请行开立了结算账户,日后营业收入经过银行结算等等。
2、申请步骤:
在满足了申请创业贷款的条件以后,申请者持相关资料到人事局申请,由人事局的负责人进行初审,初审通过以后,人事局会开具推荐表,并给予申请者创业能力评估。申请者经过初审以后,由所在地区人事局复审,报送到本地区担保机构。担保机构给予申请者担保,申请者携带办理好的以上资料,到银行进行审批。审批通过以后,即可签订协议办理贷款了。

C. 信用社查询历史交易输入那8位数

农村信用合作社
编辑
农村信用合作社(Rural Credit Cooperatives,农村信用社、农信社)指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人,以其全部资产对农村信用社债务承担责任,依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金,为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定,组织和调节农村基金,支持农业生产和农村综合发展,支持各种形式的合作经济和社员家庭经济,限制和打击高利贷。农信社分为以下部门,农信社合作社,农信社国际金融部门,政通农信社培训学校,农信社信贷部门等,是目前有银监会和国务院双重领导的部门
中文名
农村信用合作社
外文名
Rural Credit Cooperatives
批准设立
国务院银行业监督管理委员会
性 质
农村合作金融机构
目录
1 机构性质
2 机构特点
3 管理体
4 贷款利率
5 贷款条件
6 贷款人条件

机构性质
编辑
农村信用合作社是银行类金融机构,所谓银行类金融机构又叫做存款机构和存款货币银行,其共同特征是以吸收存款为主要负债,以发放贷款为主要资产,以办理转帐结算为主要中间业务,直接参与存款货币的创造过程。
农村信用合作社又是信用合作机构,所谓信用合作机构是由个人集资联合组成的以互助为主要宗旨的合作金融机构,简称“信用社”,以互助、自助为目的,在社员中开展存款、放款业务。信用社的建立与自然经济、小商品经济发展直接相关。由于农业生产者和小商品生产者对资金需要存在季节性、零散、小数额、小规模的特点,使得小生产者和农民很难得到银行贷款的支持,但客观上生产和流通的发展又必须解决资本不足的困难,于是就出现了这种以缴纳股金和存款方式建立的互助、自助的信用组织。
农村信用合作社是由农民入股组成,实行入股社员民主管理,主要为入股社员服务的合作金融组织,是经中国人民银行依法批准设立的合法金融机构。农村信用社是中国金融体系的重要组成部分,其主要任务是筹集农村闲散资金,为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。同时,组织和调节农村基金,支持农业生产和农村综合发展支持各种形式的合作经济和社员家庭经济,限制和打击高利贷
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机构特点
编辑
农村信用合作社作为银行类金融机构有其自身的特点,主要表现在:
1、农民和农村的其他个人集资联合组成,以互助为主要宗旨的合作金融组织,其业务经营是在民主选举基础上由社员指定人员管理经营,并对社员负责。其最高权利机构是社员代表大会,负责具体事务的管理和业务经营的执行机构是理事会。
2、主要资金来源是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和吸收的存款;贷款主要用于解决其成员的资金需求。起初主要发放短期生产生活贷款和消费贷款,后随着经济发展,渐渐扩宽放款渠道,和商业银行贷款没有区别。
3、由于业务对象是合作社成员,因此业务手续简便灵活。农村信用合作社的主要任务是:依照国家法律和金融政策的规定,组织和调节农村基金,支持农业生产和农村综合发展,支持各种形式的合作经济和社员家庭经济,限制和打击高利贷。[1]

管理体
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所有人
早在50年代,人民银行在农村的网点就改为了农村信用社。农村信用社的宗旨是“农民在资金上互帮互助”,即农民组成信用合作社,社员出钱组成资本金,社员用钱可以贷款。
但是这个信用合作社,从来都不是农民自愿组成的,而是官方一手操办的。最初的信用社,大部分出资来自国家,农民的出资只占很少部分。50多年来信用社的体制虽然改了不知道多少次,但“官办”是一以贯之的。2004年左右,央行和地方政府曾拿出大量资金(央行就拿了1650亿)给信用社的亏空买单。所以说信用社的产权并不模糊,它的所有人就是政府。
管理人
信联社与单个信用社的关系,就相当于总行与支行的关系。一个县里有县联社,一开始县联社归农业银行管;1996年之后又归人民银行管;1999年之后人民银行又逐步组建了地(市)联社,县联社又归地(市)联社管;2003年之后,人民银行退出,取消地(市)联社,把农村信用社的管理权交给省政府,省政府又成立了省联社,省联社管着县联社。
到此为止,从经济和法律角度讲,每家县联社都相当于一家独立的银行(企业),实际所有人是省政府,省内的县联社共同入股,组建了省联社,所以省联社其实还是县联社的“儿子”;从行政角度讲,每家县联社又都是一个管理信用社的行政部门,而省联社又是最高行政部门,所以省联社是县联社的“老子”。因为行政上的地位更高,所以导致经济上省联社也成了县联社的实际管理者。

贷款利率
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法定利率
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
合同利率
贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。
一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。[2]

贷款条件
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借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求:

1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;
4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;
8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。[3]

贷款人条件
编辑
1、社团贷款及其借款人的条件:
(1) 借款人是社团贷款牵头社的入股社员,在该社开立了存款帐户
(2) 贷款用途符合国家产业政策规定,生产经营正常,经营业绩良好,具有按期偿还贷款本息的能力
(3) 信用良好,无不良贷款记录
(4) 能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押
(5) 贷款人规定的其他条件
2、贷审会会议对贷款进行审议的主要内容:
(1) 贷款是否合规合法,是否符合国家产业政策、信贷政策
(2) 贷款定价及其带来的综合效益
(3) 贷款的风险和防范措施
(4) 根据贷款项目情况,需审议的其他内容
3、下列哪些用途的贷款是超权限信贷业务范围:
A、 党政机关办公楼
B、物流园区
C、钢铁水泥产业的固定资产贷款
D、会展中心
E、大型购物中心
望采纳

D. 创业贷款一般要申请多久才能放贷

创业贷款,正常情况下一般是在申请后的2个月内会放款。申请人申请创业贷款后,银行要对申请人提交的材料进行审核,还要对申请人的信用记录进行查询,一般申请人的信用情况越好、提交的材料越齐全,且材料都真实、有效,审核的速度就会更快一些,审核通过后银行很快就会发放贷款,在申请创业贷款前尽量将贷款所需的材料准备齐全,要是银行那边有熟人操作起来就会更顺畅快捷呦!

E. 商会属于社会团体吗能为贷款做担保人吗

  1. 商会属于社会团体,可以作为贷款担保人。

  2. 商会虽然属于社会团体,但不是公益性质的社会团体。根据《担保法》的规定,非公益性社会团体,具有代为清偿能力的,可以作为担保人。

  3. 以公益为目的的事业单位社会团体。比如学校、幼儿园、医院等都不得充当保证人。这些机构的设立是以公益服务为目的,具有公益性和非盈利性,所以,这些机构不宜违背其设立的目的,参与到经济活动中为他人的债务作保证。否则,这些机构承担保证责任时,就要用教育设施、医疗设施等来偿还债务,这样的结果虽然保护了特定债权人的利益,却影响了社会公共利益,造成社会秩序的混乱。因此,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不具有从事保证得行为能力,其为保证人的保证合同也因主体不合格而无效。

  4. 那些领取《企业法人营业执照》、《营业执照》或国家政策允许从事经营活动的事业单位法人或其他组织。这类组织不是以公益为目的设立的,许多事业单位和社会团体也进行一些经营活动,也有自己的经济收入。还有一些事业单位实现企业化管理,实行自负盈亏。它们具有从事保证活动的民事权利能力和行为能力,可以充当保证人。因此,从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认为有效。

F. 农村信用社入股社员享受社员利率政策优惠的贷款形成不良,信用社能否有权利顶还贷款

农村信用社考试常见题1、对临时存款账户使用的最长有效期限为三年。(×)两年2、活期存款的结息日为每年的6月30日。(√)存、贷等按年计息的,每年12月20日为结息日;按季计息的,每个季末的20日为结息日;活期储蓄存款,6月30日为结息日;利随本清的,存、贷款到期日为结息日。。3、中间业务:是指不构成表内资产、表内负责、形成非利息收入的业务。4、农村信用社的资金来源主要有资本金、存款、金融市场筹资等三个部分。5、农村信用社信贷管理的原则:安全性、流动性、盈利性。6、资产负债综合综合管理的基本原理有:(ABCD)A、规模对称原理B、结构对称原理C、偿还对称原理D目标对称原理7、风险权数为10%的资产有:( BCD )A、存放联社款项B、存放其他同业款项C、调出调剂资金D、拆放银行业E、存放农业银行款项8、在贷款质量指标中,逾期贷款比例不超过( B),呆滞贷比例不超过( ),呆帐贷款比例不超过( )。A、5%、8%、2%B、8%、5%、2% C、8%、2%、5% D、5%、2%、8%。9、按贷款方式分为( ABCDE)A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、票据贴现贷款10、贷款管理责任制的内容:(1) 实行主任负责制(2) 贷款人各级机构应建立主任和有关部门负责人参加的贷款审查委员会,负责贷款的审查(3) 建立大额审贷分离制(4) 建立贷款分级审批制(5) 建立和健全信贷工作岗位责任制(6) 建立离岗审计制11、流动比例越低,反映企业短期偿债能力越强,债权人的权益越有保证。(×)12、对借款人的信用分析有(ABCDE )A、借款品格B、借款人能力C、借款人资本D、借款人担保E、借款人经营环境13、农户小额贷款采取一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用的管理办法。14、农户小额信用贷款客户应具备的条件:(1) 居住在信用社的营业区域之内(2) 具有完全民事行为能力、资信良好(3) 从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、可*的经济来源(4) 具备清偿贷款本息能力15、农户联保贷款的基本原则是多户联保、按期存款、分期还款。16、抵债资产:是指在借款人确实不能以现金方式偿还信用社贷款本息的前提下,信用社通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三人的合法有效的资产。17、抵债资产管理按照合法取得、妥善保管、及时变现、正确核算、确保农村信用社利益的原则。18、质押与抵押的不同之处:(1) 担保物的占有权是否发生转移不同(2) 担保物的种类不同(3) 合同生效的时间不同(4) 能否重复设置担保权不同19、下列可以做为保证人的有(BC )A、 学校B、个体工商户C、自然人D、医院E、幼儿园20、《担保法》规定:“当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为连带责任保证。”( ×)为一般保证。21、抵押物的处分方式有拍卖、转让和兑现三种方式。22、下面财产不能作为抵押的有( ACDE )A、土地所有权B、房产所有权C、社会公益设施D、学校E、社会团体的教育设施23、贷款风险:是指由于多种不确定因素的影响,使金融企业贷款不能有效增值和安全归流,从而蒙受损失的可能。24、贷款五类风险分类法按风险等级分为正常、次级、关注、可疑、损失五类。( ×)---关注、次级---。25、呆滞贷款真实性认定标准:(1) 呆滞借款是指逾期(含展期后到期)超过90天(不含90天)仍未收回的贷款(不包括呆账贷款)(2) 贷款虽未逾期或逾期不满90天,但生产经营已终止或项目已停建的贷款,应作为呆滞贷款。26、以改制为名,逃废信用社债务的类型有(ABCDEF)A、 分立型B、承包、租赁型C、资产重组型D、破产型E、拍卖型F、政府背债型27、商业汇票:是出票人签发的,委托付款人在付款日期无条件支付确定金额给收款人或持票人的一种票据。28、货币市场包括同业拆借市场、票据贴现市场、回购市场和短期信贷市场。29、货币市场是指证券融资和经营在一年以上中长期资金借贷的金融市场。(×)资本市场30、会计核算的基本前提是会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。31、账簿:凡是相互联结在一起的具有一定格式,用来记载各种经济业务的动态和结果的帐页。32、借贷记帐法:是以资产总额等于负债总额加所有者权益的平衡原理为依据,以会计科目为记帐主体,以“借”、“贷”为记帐符号,以“有借必有贷、借贷必相等”的记帐规则,记录和反映资金增、减变化过程及其结果的一种复式记帐方法。33、下列分户帐中设有借贷方发生额和借贷方余额四栏的是( C )A、甲种帐B乙种帐C、丙种帐D丁种帐。34、会计核算的“五无”是指:帐务无差错、结算无透支、计息无事故、记帐无积压、存款无串户。(×)35、重要空白凭证:是指由信用社或单位填写金额并经签章后即具有支取款项效力的空白凭证。36、编制会计报表的要求是:内容完整、数字真实、计算准确、字迹清晰、按时报送。37、资产利润率=利润总额/资产余额×100%(×)资产平均余额38、会计档案定期保管分为( BCE )A、 二年B三年C五年D十年E十五年39、若某信用社所有者权益贷方余额为1000万,所有者借方余额为500万,贷款呆帐准备金为10万,入股联社资金为50万,呆滞贷款为200万,呆帐贷款为100万,那该信用社的资本净额是(D )A、 140万B、160万C、340万D、360万40、凭证整理的顺序是:现金凭证在前,转帐凭证在后,先现金付出凭证后现金收入凭证,先转帐借方凭证后转帐贷方凭证。(×)先现金收入后付出41、会计分录:根据借贷平衡原理,通过借贷科目记录、反映经济业务来龙去脉的专门记帐方法。42、营业终了的结帐步骤:(1)编制科目日结单(2)登记总帐(3)填制计算余额表(4)核对总分帐务(5)编制日报表43、现金出纳工作规定:钱帐分管,先记帐后收款,先付款后记帐。(×)44、票币整点的要求:张数点准、残币挑净、小把墩齐、大捆捆紧、盖章清楚。45、库房管理的质量要求:无火灾、无霉烂、无虫蛀、无鼠咬、无盗窃、无差错事故。(√)46、洗钱:是指犯罪分子通过银行或其他金融机构将非法获得的赃款通过转移、兑换、购买金融票据或直接投资而掩盖其非法来源和性质,使其非法资产合法化的行为。47、洗钱的行为有:(1) 提供资金帐户(2) 协助将财产转换为现金或金融票据(3) 通过转帐或其他结算方式协助资金转移 (4) 协助将资金汇往境外(5) 以其他方式掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源48、目前信用社可办理的结算种类有( ACDE )A、 银行汇票B、本票C、支票D、汇兑E、委托收款F、托收承兑49、结算的原则是:(1)恪守信用、履约付款(2)谁的钱进谁的帐,由谁支配(3)银行不垫款50、背书:是指在票据背面或粘单上记载有关事项并签章的票据行为,背书是支票、本票和汇票共有的行为。51、票据行为包括(ABCDE )A、 出票B、背书C、承兑D、保证E、付款52、计算机网络的主要功能是资源共享和信息交换53、电子设备的基本工作环境要求(ABCDE )A、 防高温B、防尘C、防潮D、防火E、防静电54、计算机资源:计算机硬件(包括各类计算机及相关外部设备、数据通信设备、机房环境支持方面的硬件设备等)、软件及技术服务等。55、公文:是本系统在经营管理中普遍普遍的具有行政约束力和规范体式的文书,是依法经营和进行公务活动的重要工具。56、收文办理的一般程序:签收、登记、拟办、承办、批办、催办、传阅。(×)57、农村信用社“十二大工程”建设的主要内容是“四个三”:实施三大管理创新工程、展开三大业务创新工程、启动三大基本建设工程、推进三大文化建设工程。58、实施三大管理创新工程:风险的管控体系、充满竞争和激励的干部人事制度、严格与绩效挂钩的结构薪酬制度。59、展开三大业务创新工程:信贷品牌工程、拓展中间业务工程、资金有效营运工程。60、启动三大基本建设工程:信息化工程、网点标准化改选工程、综合服务中心的建设。61、推进三大文化建设工程:系统党建工程、企业文化建设工程、队伍素质提高工程。62、农村信用社改革与发展的三大目标:风险防范更为有效、经济效益进一步提高、各项业务得到更快更好的发展。63、企业文化:是企业信奉并付诸于实践的价值理念。64、CI策略包括:MI理念识别系统、BI行为识别系统、VI视觉识别系统。65、企业文化的作用:(1) 对企业有“实用价值”(2) 具有对企业灵魂的导向作用(3) 具有实现企业振兴的激励作用(4) 具有团队精神建设的凝聚作用5) 具有企业创新活力的推动作用6) 具有企业行为规范的约束作用66、企业文化建设主要包括(BCD )A、 企业思想文化B、企业精神文化C、企业行为文化D、企业形象文化67、塑造企业文化有(ABCDE )A、 制度化B、实践化C、教育化D、奖惩化E、系统化68、什么是企业精神,农村信用社的企业精神是什么?企业精神是指企业在长期的生产经营活动实践中逐步形成,并成为全体员工所认同的理想、价值观和基本观念。农村信用社企业精神是:勤奋、忠诚、严谨、开拓。69、农村信用社员工行为规范的总体要求是什么:是诚实、条理、热忱和执着。真心诚意待人,博得他人信任;有条不紊工作,有效发组织自己的行动;热情的言行举止,具有强烈的说服力和感染力;有坚定的信念和明确的目标,永不放弃。70、农村信用社经营管理人员岗位的基本规范是什么:热爱信合事业,有强烈的事业心。严格遵守农村信用社内部的各项规章制度。研究新情况、新动向,以科学的态度认真实践.坚持原则,明辨是非。关心员工,与下级员工保持经常的沟通。71、重要空白凭证管理坚持证印分管、证押分管的原则。72、贷款发放时遵守的基本程序:建立信贷关系、客户申请、经营社受理、贷款业务调查、审查、贷审会审议、审批(或按权限咨询)、与客户签订信贷合同、发放贷款、贷款发放后的管理、贷款收回。73、商务谈判中应掌握的基本技巧有(ACDE)A、 陈述B、倾听C、答复D、说服E、发问74、员工服务道德规范(1) 执行政策、遵守法纪、坚持制度、廉洁奉公(2) 爱岗敬业、忠于职守、尊重储户、恪守信誉(3) 坚持原则、钻研业务、文明礼貌、保护国家财产安全、维护储户的合法权益(4) 牢固树立存款、信誉、储户、服务第一的观念,促进储蓄效益的提高。75、设立银行业金融机构或从事银行业金融机构的业务活动应经过中国人民银行批准。(×)中国银行业监督管理机构76、我国的货币政策目标是:防止货币贬值,防止通货膨胀。(×)保持货币币值的稳定,促进经济增长。77、商业银行与客户的业务往来应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。78、定期储蓄存款在存期内遇有利率调整,那么计算利息时应分段计付储户利息。(×)79、下列哪些款项可转入个人银行结算帐户(ABCDE)A、 工资和资金B、个人贷款转存C、纳税退还D、个人债权收益E、保险理赔80、储蓄帐户除用于现金存取业务,也可办理转帐结算。(×)81、农村信用社的资金应坚持取之于农、用之于农,资金运用要立足当地,服务“三农”。82、债券交易品种包括( AC )A、 回购B、转让C、现券买卖D、贴现83、票据行为:是指设立、变更或消灭票据法律行为的合法活动。84、专项中央银行票据:是指中国人民银行向深化农村信用社改革试点省(市)的农村信用社定向、发行的、用于置换不良贷款和历年挂帐亏损的债券。期限为两年,年利率为1.89%,按年付息,不能流通、转让和质押。85、向农村合作金融机构入股,应坚持入股自愿、风险自担、服务优惠、利益共享的原则。86、金融机构内部控制应贯彻全面、审慎、有效、独立的原则。87、金融许可证的统一印制和管理部门是中国人民银行(×)88、金融统计工作遵循客观性、科学性、统一性、及时性的原则。89、经济合同的主要条款有(ABCDE )A、标的B、数量和质量C、价款或酬金D、履行的期限、地点和方式E、违约责任。90、劳动合同:是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。91、订立和变更劳动合同,应遵循平等自愿、协商一致的原则。92、公安部规定的信息安全是指确保信息的完整性、保密性、可用性和可控性。93、我省农村信用社业务拓展与产品创新的内容有:积极有效地发展负债业务、积极拓展信贷业务领域、创新信用品种和信用工具。94、我省农村信用社加快核心竞争力的内容:(1) 着力强化四大优势:一是提升网点优势,二是形成机制优势,三是发挥政策优势,四是巩固客户优势。(2) 推行企业标准化建设(3) 实行科技先导战略。95、我省农村信用社如何建立管理体制与运行机制?(1) 实施有效的行业管理(2) 加强农村信用社党的工作(3) 探索具有合作金融特色的法人治理机构(4) 形成高效的管理运营机制(5) 建立有效的员工激励机制96、我省农村信用社如何进行风险控制与安全防范?(1) 树立风险管理新理念(2) 构建有效的风险控制体系(3) 实行审贷分离和贷款程序化管理(4) 强化稽核监督工作(5) 加强安全防范工作97、我省农村信用社如何进行企业文化建设?(1) 树立以“敬业”为核心的企业价值观(2) 铸造农村信用社“勤奋、忠诚、严谨、开拓”的企业精神(3) 创造良好的公共关系和企业经营环境98、农村信用社“四类”案件是指金融诈骗、盗窃、抢劫、涉枪案件。99、下列属于农村信用社安全保卫档案长期保管期限的有( BD )A、综合文书类B、刑事案件类C、枪支弹药类D、经济民警类E、安全设施类100、我省农村信用社保密内容的范围?(1) 国家秘密以上的文件、函件、资料、统计数字及图表等(2) 密码电报、传真保密机、密钥、计算机软件、密押等(3) 在规定时间内,未经公开的存款、贷款等方面的计划和执行情况以及经营风险指标(4) 经营管理工作中其他需要保密的事项。101、江西省农村信用社员工管理的原则是什么?(1) 坚持依法合规的原则(2) 以先进的企业文化规范员工言行的原则(3) 以人为本,注重真才实学的原则(4) 当期业绩决定薪酬、长期业绩决定升迁的原则(5) 公平竞争与劳动力市场接轨的原则(6) 岗位设置需要与优化配置人力资源的原则102、农村信用社实行结构薪酬制度后,工资总额由基本工资、绩效工资和奖金三部分组成。103、农村信用社年度考核结果分为优秀、称职、基本称职和不称职。104、江西省农村信用社费用管理实行的原则:总量控制、分级管理、以收定支、统一标准、分项控制、勤俭节约。105、四大纪律:是严格遵守党的政治纪律、组织纪律、经济工作纪律和群众工作纪律。106、计算机资源在开始使用时要进行的管理工作:编码标识、信息登录、建卡建帐等107、中心机房值班人员必须掌握中心机房消防设施、电力系统、环境设备等的日常操作及应急处理流程。108、科技档案的管理范围:(ABCDE )A、科技文件档案B、科技资产档案C、科技合同档案D、项目管理档案E、其他与科技相关的档案资料109、科技档案:是指江西省农村信用社各级科技部门在工作中形成的并具有保存价值的各种文字、报表、声像、特殊介质资料等不同形成的历史记录。110、农村信用社信贷管理制度体系由信贷管理基本制度、综合管理办法、单项业务品种管理办法组成。111、江西省农村信用社信贷管理基本制度(试行)所指信贷业务包括(ABCDE)A、 贷款B、承兑C、贴现D、信用证E、其它资产业务112、审贷分离制度:是指经营社按照“横向平行制约”原则,将信贷业务办理过程中调查、审查、审议、审批、经营管理等环节的工作职责科学分解,由不同层次和不同部门(岗位)承担,实现相互制约和支持的信贷管理制度。113、动产质押物变现值不得低于贷款额的1.2倍(×)1.5114、信用社存单质押不得低于贷款额的1.5倍(×)1.1115、贷审会会议有三分之二以上的委员出席方可举行,对送审事项也须到会委员三分之二以上表决通过方为有效。(×)116、长期贷款展期最长不得超过5年(×)3年117、贷款豁免权属银监会,除银监会外,任何单位和个人无权要求农村信用社豁免贷款。(×)国务院118、社团贷款及其借款人的条件:(1) 借款人是社团贷款牵头社的入股社员,在该社开立了存款帐户(2) 贷款用途符合国家产业政策规定,生产经营正常,经营业绩良好,具有按期偿还贷款本息的能力(3) 信用良好,无不良贷款记录(4) 能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押(5) 贷款人规定的其他条件

G. 社会组织能抵债吗

摘要 事业单位和社会团体的财产属于公共财产,公共财产当然不可以抵押。社会团体属于社会组织三种形式之一,举办任何社会组织在出资时候都是捐赠出资,举办社会组织以后这些钱将不再属于捐赠出资人了,属于公共财产,当然不可以抵押

H. 社团贷款的借款人应具备以下哪些条件

申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件:
1、建立住房公积金制两年以上,并按规定连续足额缴存,有完全民事行为能力的职工。
2、购买住房的,须有符合法律规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划部门批准的文件;公有住房置换的,借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。
3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的,须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行;大修自有住房的,须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行;购买私产住房的,须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行;公房置换的(不购买公有住房产权的),须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行,购买公有住房产权的,须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保;以房产作为贷款抵押的,同意办理抵押房屋保险。

I. 购房合同纠纷如何举证,怎么举,需要哪些证据

一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据
1、房地产买卖合同;
2、房地产销售许可证;
3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;
4、房屋竣工验收情况的证明;
5、房屋交接时间的证明。
三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据
(一)因开发商逾期交房,购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失
1、购房方受到损失的证据;
2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提了抗辩的,应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。
(二)因开发商延期办理《房地产证》,购房方要求支付延期办证违约金
1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《房地产证》的证明;
2、售房方已办理房地产初始登记的证明;
3、房地产证或产权转移登记的电脑查询单。

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