贷款发放日还是维持原合同不变

① 房货利率LPR+浮动利率是按与原合同保持一致好,还是贷款发放日对应日好

PR转换利率与原合同保持一致好。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

② 工商银行贷款发放日对应日和维持合同不变怎么选择

请您登录手机银行，选择“最爱-全部-存贷款-利率基准转换”功能办理。
温馨提示：
1.如无法通过手机银行找到办理方法，请选择“我的-设置-版本切换”功能，切换成“标准版”后办理；
2.定价基准转换成LPR，其期限品种是依据原合同的借款期限确定；
3.定价基准只能转换一次，转换完成后不能再次转换；
4.定价基准转换不是必须办理。

办理定价基准转换时，您可以重新约定重定价日，维持原合同不变（大部分客户原合同约定的重定价日均为1月1日），或者调整为贷款发放日对应日，但不可以调整到其他日期，比如，您的贷款发放日是2015年5月6日，贷款重定价周期是1年，那么您的贷款重定价日就是每年的5月6日。您通过手机银行办理定价基准转换时，重定价日将同步调整为贷款发放日对应日，按照上面的例子，您在办理定价基准转换后将于今年的5月6日按照最新的LPR（即2020年4月20日公布的LPR）进行定价，如果4月20日的利率较去年12月20日有下调，那么您在5月份就可以按照下降后的LPR进行第一次重定价。

（作答时间：2020年7月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

③ 利率转换,贷款发放日对应日和维持原合同不变,是什么意思嘛

利率转换、贷款发放日对应日是什么意思？

利率转换、贷款发放日对应日是什么意思，意思你如果你贷款是某年某月某日发放的，那么遇到银行调整利率，你执行新利率的时间就是某月某日开始，如果是选择转换为固定利率，转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。如果选择转为LPR，转换后实际贷款利率=离重定价日最近的LPR报价+加点数值了。

总结：利率转换、贷款发放日对应日是什么意思，意思就是如果你贷款是某年某月某日发放的，那么遇到银行调整利率，你执行新利率的时间就是某月某日开始，如果是选择转换为固定利率，转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。如果选择转为LPR，转换后实际贷款利率=离重定价日最近的LPR报价+加点数值。

④ 房货利率LPR+浮动利率是按与原合同保持一致好,还是贷款发放日对应日好

2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

温馨提示：
1、不同银行的不同贷款，办理LPR利率转换条件、转换流程、转换时间的规定不一样，详情建议联系贷款银行客服咨询；
2、LPR转换后的生效时间需要结合贷款合同，如合同约定按季重定价，贷款利率则会随LPR按季调整；如以每年1月1日作为重定价日，贷款利率则在每年1月1日随当时的LPR调整而变化。
应答时间：2020-10-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑤ 邮政储蓄银行lpr转换日期怎么选，与原合同保持一致还是选贷款发放日对应日

邮政储蓄银行lpr转换日期是根据自己的需求来选的，与原合同保持一致是按照合同要求的日期来转换，选贷款发放日是按照贷款发放的日期来转换。

存量浮动利率贷款客户可将原合同约定的基于“央行贷款基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率（LPR）”为定价基准加点形成（加点可为负值），加点值在合同剩余期限内固定不变，可协商重新约定重定价周期和重定价日。

(5)贷款发放日还是维持原合同不变扩展阅读：

存量浮动利率贷款定价基准转换范围为：2020年1月1日前邮政银行已发放的和已签订合同但未发放的参考“央行贷款基准利率”定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

存量浮动利率贷款定价基准转换自2020年3月1日开始，原则上于2020年8月31日前完成。为保障借款人的权益，请务必于2020年8月31日前及时申请办理存量浮动利率贷款定价基准转换事宜。

⑥ 房贷转成LPR后房贷发放对应日和维持原合同不变选哪个好

，房贷转成LPR后房贷发放对应日和维持原合同的变选那个好。

⑦ 借款合同期限与实际放款日不同，贷款期限应怎样确定说明具体原因法律规定

借款合同与实际放款日经常不同，这很正常。实务中是借据为准，一般银行的借款合同中都有这样的表述。即使没有这样的约定，也是以借据为准，因为合同是诺成的，而借据代表着合同的实际履行，以履行为准。

⑧ 是选按年对月对日还是每年1月1日

每年的1月1日。按年对月对日，就是每年的放款日那天，或者每年一月一日。

维持原合同不变和贷款发放日是指存量房贷转换LPR时关于重定价日的两种选择，两者的定价周期和加点数值是相同的，主要区别在于所参考的LPR利率不同。

所谓维持原合同不变即转换后按照原合同约定的重定价日执行，例如原合同约定每年的1月1日为重定价日，那么转换后的重定价日仍为1月1日，LPR按12月20日相应期限LPR执行。

贷款发放日则是指重定价日为贷款发放日对应的月份和日期，例如贷款发放日为6月10日，那么重定价日即为每年的6月10日，LPR按5月20日相应期限LPR执行。

⑨ 什么叫贷款发放日的对应日

比如：贷款是某年某月某日发放的，遇到银行调整利率，执行新利率的时间就是某月某日开始。

对于贷款发放日来说，是指重定价日为贷款发放日对应的月份和日期，例如贷款发放日为6月10日，那么重定价日即为每年的6月10日，LPR按5月20日相应期限LPR执行。

维持原合同不变即是转换后按照原合同约定的重定价日执行，例如原合同约定每年的1月1日为重定价日，那么转换后的重定价日仍为1月1日，LPR按12月20日相应期限LPR执行的。

(9)贷款发放日还是维持原合同不变扩展阅读：

贷款发放的重要先决条件，应在借款合同内加以规定。银行应按照借款合同的约定，逐条核对是否已完全齐备或生效，以确保贷款发放前符合所有授信批准的要求，落实全部用款前提条件。贷款实务操作中，先决条件文件会因贷款而异，以下列举的先决条件文件基本涵盖了所有贷款种类，银行应针对贷款的实际要求，根据借款合同的约定进行对照审查，分析是否齐备或有效。