签合同和贷款不是一人

❶ 购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗

可以的

个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。

❷ 贷款合同与购车合同必须是同一个人么

原则上可以不是同一人，因为贷款合同的相对方是银行等信贷机构，购车合同的相对方是车辆经销商，但是实际工作中，发放贷款的银行等信贷机构不会无缘无故放贷，既然是因为买车贷款，一般会要求买车者本人来贷款，但是如果其他人有足够的信用或者抵押物的，他们也会放贷给他（签贷款合同），但是就不是以买车的名义了，他拿到款以后再给购车者使用。

❸ 不是本人签字的贷款合同具有法律效力吗

是无效的。借款合同必须要有借款人本人签字。

如果发生这种情况，可以起诉。

贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。

贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措 施。

(3)签合同和贷款不是一人扩展阅读

贷款合同中的主体资格问题需要注意的事项如下：

借款人身份需要核实

（1）签约对方为个人

签约对方如果是个人的，必须是完全民事行为能力人，既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况，方便于在必要时对其进行实地的考察和确认。

必要时可以要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明。

（2）签约对方为企业

① 企业下属部门，如企业各部、科、处、室等是不具备主体资格，不能签订借款合同。如果签订了借款合同，也可能会因为主体不适格而被认定无效。

② 企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权，是否具有对外开展业务资格，是否有非法人营业执照。

③ 企业主体资格的审查。一般是对企业营业执照进行审查，查看企业名称是否与拟签合同当事人的名称一致;查看注册资本是否与拟签合同标的额相称； 查看企业经营范围是否在拟签合同业务的经营范围内;查看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验。

④ 资信审查。一般应要求对方提供资信证明资料，包括企业简介、营业执照、效益情况、税务证明、银行信用等级证明以及单位的基本情况等。

❹ 签订购房协议与贷款人不是同一人卖方有没有权利拒绝

这种情况也没办法贷款吧

❺ 卖房签合同买方与银行贷款人不是同一人，我可以毁约吗

卖房签订的合同，买方与银行贷款人不是同一人，但是只要这两个人是夫妻关系，那么就没有什么妨碍这种情况下，是不构成违约的理由

❻ 贷款合同，其中一个担保人的签字不是本人所签，这个贷款合同是否有效还是只是免除了该担保人的责任

担保人不是本人签字，不影响合同对其他实际签章人员的效力，也就是说合同还是有效的
对于担保人，由于其没有直接在合同上签字确认，是否对其有效要看具体情况：
1、如果签字人得到授权，或者合同其他方有合理理由认为签字人得到授权，那么担保人还是要承担合同责任
2、排除上一条的情况的话，担保人不承担合同责任

❼ 不是本人签字的贷款合同有效吗

法律分析：未经本人签字，也未授权其他人签字的，贷款合同对本人无效，本人不需要承担合同义务。

如签字人未经授权，冒充他人签名的，由冒充人承担合同责任。如没有代理委托书的情况下，冒用你本人签订合同，属于违背本人意愿，可携带非本人签字证明（说明）、身份证原件与签订合同方进行沟通说明废除该合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

❽ 签购房合同和贷款人不是同一人行吗

不能，购房人与借款人以及房屋产权人都有相应的要求，从而并不能够不是同一人。

❾ 购房合同和贷款人必须是同一个人吗

是的！
购房合同上的购房人和贷款人必须是同一人。
但是，如果购房人偿还贷款能力不足，可以有共同还款人。