抵押贷款合同属于抵押登记吗

㈠ 房产抵押贷款不办理抵押登记可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 正式抵押登记是什么意思

正式抵押登记是指对现有房屋的抵押，表明该套房的财产已取得产权，但尚未清偿。办理抵押贷款必须办理正式抵押登记，方可生效。如果只签订抵押合同而不办理正式抵押登记手续，抵押物就不能起到担保作用。因此，申请抵押贷款，必须在签订抵押合同后申请房地产抵押登记，并领取其他房地产权证。此外，抵押登记可以有效防止重复抵押的发生，并能有效保护抵押权人的利益。一般应办理抵押登记，并提供以下资料：
（1） 不动产抵押登记申请书；
（2） 抵押权人身份证明或法人资格证明；
（3） 抵押合同；
（4） 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（5） 能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；
（6） 能够证明抵押房地产价值的材料；
（7） 登记机关认为必要的其他文件。
拓展资料：一.房地产抵押贷款流程：
1.借款人在银行开立活期存款账户；
2.准备贷款所需的信息；
3.面签银行；
4.银行备案和批准；
5.银行批准后，应将批准结果通知借款人，并与借款人签订贷款合同；
6.到建委办理抵押登记；
7.建设委员会颁发其他权利证书；
8.酌情办理保险、公证等手续；
9.银行将贷款直接转入合同约定的账户；
10.借款人应按照贷款合同的规定偿还本金和利息。
二.申请住房贷款的材料：
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明：未婚者提供未婚证明，离婚者出具法庭民事调解书或离婚证明（表明离婚后未再婚）；
3.已婚的，提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
4.借款人的收入证明（连续六个月的工资收入证明或税务证明）；
5.房地产产权证；
6.担保人（需提供身份证、户口簿、结婚证等）。

㈢ 房产抵押贷款合同有效吗

法律分析：如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

㈣ 汽车抵押贷款一定要办理抵押登记吗

是的，这是为了保护好双方的权益。在办理汽车抵押手续时，借贷双款方在机动车登记证书上签署出借人的姓名，这样，该车辆就不能随意的租借或者买卖。

汽车抵押贷款分为押车和押手续不押车两种方式：

1.押车的汽车抵押贷款。办理车辆抵押登记后，需要将车押在贷款机构制定的车库内，借款者无法再继续使用车辆。这个贷款方式的优点主要有以下三点：贷款额度较不押车方式更高，贷款利率相对于不押车方式来说也更低，贷款期限相对于不押车方式来说也更长。

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不押车的汽车抵押贷款。只需抵押汽车的相关手续文件，办理贷款后仍可继续使用汽车，需要在车上安装GPS，安装费由借款人承担。跟押车的方式对比，贷款额度不如前者，贷款利率也相比押车的利率要高一些，贷款期限一般是短期借贷，时间较短。
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㈤ 房产抵押贷款必须得在房管局做抵押登记么

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。
至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。
另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

㈥ 房屋贷款签订的抵押合同能抵押吗

房屋买卖合同不能抵押。抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产。房屋买卖合同合同具有相对性，抵押权人无权要求合同义务方履行合同，合同抵押权无法实现，不具有抵押的效力。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

㈦ 签了抵押合同绿本上会有抵押登记吗

签了抵押合同绿本上会有抵押登记。《机动车登记规定》第二十二条规定，机动车所有人以机动车为抵押物抵押的，应当向登记地的车辆管理所申请抵押登记的抵押权消灭的，应当向登记地的车辆管理所申请解除抵押登记。
根据《机动车登记规定》第二十三条的规定，申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请书，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交以下证明、证明：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明
(二)机动车登记证书；
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，并在机动车登记证明上签名抵押登记的内容和日期。
车的贷款抵押绿色是什么？
汽车贷款绿色是指汽车登记证书，相当于车辆的身份证。另外，它也是车辆所有权的法律证明。贷款买车还未还清时车辆所有权为贷款机构，贷款人所借贷款全部还清后，解除住房贷款办理解除抵押手续后才拥有车辆所有权。在办理车贷时，一般都要抵押绿本，你的汽车可以正常使用。如果想拿回绿本，需要借款人按时还款，等还清贷款后，到贷款机构办理贷款结清手续，然后到车管所办理抵押注销手续，才能拿回绿本。
汽车贷款最后一个月扣除后，约10个工作日后，办理抵押手续即可在汽车分期付款银行取回。银行信用卡的汽车分期，最好事先打电话咨询银行的客服。回拨电话可以在答录机背面找到。在金融部门办理汽车贷款，可以通过所属金融部门的客服电话咨询或在汽车经销商咨询办理。领取机车登记证书需要本人携带证书领取。那个患者有可能会被用于手续上。此外，还有机车行驶证明、银行还款明细等。