A. 贷款合同不拿有影响么
申请贷款买房的时候,贷款一般会有两个合同,一个是跟开发商签的购房合同,一个就是跟银行签的抵押贷款合同,这两个合同都一般是一式两份,也就是说银行会有一份,然后,本人也需要有一份贷款合同。
贷款合同不拿的,一般情况下是没有什么影响的,不过如果后续发生争议纠纷,会面临举证难的问题。
而且,在某些情形下还是会有影响的,比如房子将来需要出售的,那么所付出的银行利息可以算到购房成本中,抵扣个人所得税的,并且税务部门会要求提供贷款合同以及利息清单的。所以建议大家还是收好自己的贷款合同。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十七条:商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
B. 贷款合同放在银行一直没有拿
如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,客户没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益。
即便每月有偿还房贷月供,但举证也会麻烦一些。所以客户一定要记得拿好房贷合同,并将其保管好,切莫丢失了。不过大家也需要注意,并不是客户在银行签订完房贷合同就能马上拿到的。
因为银行后续还有一些手续要处理,所以客户可能还得等上一到两个月左右就可以拿到合同。待银行手续办完,银行也是会发送信息通知客户去领取合同的。很多人在买房的时候都会在银行办理贷款,如果是在这种情况下办理的贷款,那么贷款合同更要拿了。
贷款合同注意:
对于银行贷款合同要签几份,这个问题要根据不同的情况来回答,如果是普通的信用贷款,只需要签两份合同就可以了,银行一份自己一份,如果办理的是房贷,那么还要再加上开发商的一份,一共需要签三份。
很多人在办理贷款之后,都可能会问银行贷款合同一定要拿的。办理银行贷款的时候一定要签银行贷款合同,而在签了贷款合同之后,自己也要保留一份。
C. 贷款合同没拿怎么办
房贷合同如已签订且贷款银行已放款没拿不要紧,借款人按照合同规定按时足额归还贷款本息即可。除此之外,借款人可以向贷款银行索要房贷合同自行保存,以规避后续纠纷风险。
【法律依据】
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
D. 贷款合同没拿要紧吗
【法律分析】:房贷合同没拿不要紧。房贷合同没拿,一般情况下是没有什么影响,只要已经签订好合同并且银行已经放款,借款人按照合同规定按时足额归还贷款本息即可。借款人可以向贷款银行索要房贷合同自行保存,以规避后续纠纷风险。贷款合同是借款人与银行签订的合同,即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
【法律依据】:《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
E. 买车贷款合同不拿有影响么
买车贷款合同不拿是有影响的,因为合同是约定双方责任与义务的凭证,若是你发现自己贷款买车后没有合同,记得索要,这样才能更好地保障自己的权益。买车贷款后没有合同,可以跟贷款银行或金融公司,也就是卖车的一方进行索要,后期发生任何纠纷,可以根据合同来。
按照《借款合同》第十条规定,贷款合同正本一式三份,贷款方,借款方,保证方各执一份。合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。也就是说,只要是贷款方,就有权利留存一份贷款合同。在贷款买车之后不仅要拿到合同,而且在贷款还清之后要及时的办理汽车贷款解压手续,这样才能领取机动车登记证书。
车贷还清之后需要办理的手续如下。
1、确认自己已经还清贷款后,携带本人的身份证、驾驶证以及还款明细到4S店拿回自己的机动车登记证、购车发票、车辆保险原件,还有解压合同;
2、到贷款的银行或者金融机构出示上面的相关证明材料,申领车贷结清证明,在银行贷款一般有一张还款卡(信用卡),车贷还完后可以将这张卡进行注销;
3、到车辆管理所解除车辆的抵押状态,需要携带机动车登记证、贷款机构出具的贷款还清证明、贷款人组织机构的代码、机动车抵押的变案的申请表以及授权委托书、机动车所有人的身份证等等一些材料,具体可以根据当地车辆管理所的详细规定进行准备相关资料;
4、到保险公司更改第一受益人,一般贷款买车时,车险的第一受益人是属于贷款机构;
5、拆除GPS,不过这一手续要根据具体情况而定,有的车会装置GPS,而有的车不会,在还清贷款后,车主可以向相关人员咨询,如果有装GPS的话,可以到4S店进行拆除。
F. 贷款合同放在银行一直没有拿
如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,客户没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益。
即便每月有偿还房贷月供,但举证也会麻烦一些。所以客户一定要记得拿好房贷合同,并将其保管好,切莫丢失了。不过大家也需要注意,并不是客户在银行签订完房贷合同就能马上拿到的。
因为银行后续还有一些手续要处理,所以客户可能还得等上一到两个月左右就可以拿到合同。待银行手续办完,银行也是会发送信息通知客户去领取合同的。很多人在买房的时候都会在银行办理贷款,如果是在这种情况下办理的贷款,那么贷款合同更要拿了。
贷款合同注意:
对于银行贷款合同要签几份,这个问题要根据不同的情况来回答,如果是普通的信用贷款,只需要签两份合同就可以了,银行一份自己一份,如果办理的是房贷,那么还要再加上开发商的一份,一共需要签三份。
很多人在办理贷款之后,都可能会问银行贷款合同一定要拿的。办理银行贷款的时候一定要签银行贷款合同,而在签了贷款合同之后,自己也要保留一份。
拓展资料:
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款
(Bank Loans)
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
银行贷款
银行贷款
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。
G. 银行贷款合同没有给我怎么办
合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此,合同即使没给后,如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定实际履行,没有什么影响。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》及司法解释的有关规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据加以证明。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。如果对方当事人不按照合同的约定履行,则需提供银行转账流水、聊天信息、单据等相关证明资料,证明合同的存在及合同约定的相关内容。因此,签订合同,应妥善保管合同原件,一旦出现争议,涉及诉讼,如无法提供合同原件,又不能提供其他证据加以佐证,很可能要承担败诉的不利后果。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
H. 房贷合同没拿要紧吗
房贷合同没拿是有影响的,因为房屋贷款合同是购房重要的贷款凭证, 不拿房贷合同以后就没有证据处理财务纠纷,取得房贷抵押合同后,有利于保护其合法权益不受侵害,发生纠纷时也会有证据能够证明,如果房贷抵押合同已经签订,放贷的银行也已经出借了,房贷抵押合同是否签收没有太大影响,只要按时还款即可, 但最好尝试获得抵押合同。
拓展资料
一、房贷合同的作用
1、银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明,上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等,还有违约责任之类的一些条款,只要个人按期正常还贷,银行就不会找麻烦,用到合同的机会就很少。
2、贷款合同一般一式三份乃至四份,银行那边都有存档,即使个人的丢了也不碍事,银行会监督还款的,银行有诸多手段敦促个人按时还款,如果手段都失效了,最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
二、房屋贷款利息(等额本金法)
1、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
2、每月应还本金=贷款本金÷还款月数;
3、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
4、每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;
5、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
三、购房注意事项
1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
3、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
I. 银行贷款不想带了只去银行拿回来合同还有其他的复印件没拿要紧吗
不要紧的。
复印件不能办理对你有害的业务,办理银行业务需要用到身份证和营业执照复印件的都需要有经办人及其身份证原件。
银行要求信用卡要本人亲自办理,虽然用身份证用复印件就可以,但那些手续需要本人签字,如果没有你签字,银行会承担责任。