贷款买房给的合同是复印件吗

❶ 我朋友贷款买的商品房，请问买房贷款需要合同原件吗

买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。通常，买房知和办理贷款所需的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号道1份。

❷ 购房合同原件在谁手里

如果是按揭购房合同，通常来说都是分为四份，而且在合同里面的最后一页都是写得非常的清楚，一份是房产局，一份是给卖方，买方肯定会有一份，银行也是会留一份。

因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。

一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。《城市房地产转让管理规定》一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件

❸ 在银行办理的装修贷款要提供购房合同复印件是属于抵押吗对本人以后有影响吗

在银行办理的装修贷款要提供购房合同复印件，这个复印件只是属于提供贷款材料的辅助材料。并不是要求你提供抵押。所以对你本人以后是没有影响的。

❹ 贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗买房人只能留一份合同复印件是吗

原来是签3份，但现在规定签4份合同，买房人有一份原件。

❺ 按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿

【法律分析】
按揭购房的合同原件应该在银行或者本人手里取决于购买的房子能不能办理房产证，因此有不同的情况。首先确定你的房子能不能办理房产证 一、能办理房产证的情况1、合同一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。2、公积金要的是合同原件，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件。也就是说上诉4份中的"买方1份和银行1份" 。3、当办理房产证的时候需要去开发公司拿房产局的那一份合同如果你的房子。

二、不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来）情况如下 ：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存 。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司会有合同原件，如果走的是担保公司合同原件就会抵押到担保公司。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

❻ 购房合同和贷款合同只能给复印件吗

购房合同和贷款合同可以给原件的，这些合同一般会签署两到三份，工作人员为了图简单可能就只给了复印件。

❼ 买期房贷款用什么抵押在银行是购房合同吗是原始件还是复印件

是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。

办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：

1、签订银行贷款合同；

2、银行审核通过后放款；

3、产权证银行拿到房管局办理他项；

4、把产权证归还给贷款人。

签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

(7)贷款买房给的合同是复印件吗扩展阅读：

期房贷款还款一般有两种，银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚，一般的银行是先签后审（并不一定是您签了就生效就一定要开始还贷的，银行也可能不批准您的贷款，那按合同约定，您可是需要自行筹集现金支付房款的）。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

❽ 贷款买房，拿不到合同原件吗

一般情况下，购房者都会持有一份合同原件。你应该和开发商协商一下，或者到住建委咨询一下，到底是个怎样的情况。你还可以看一下合同中，是不是对谁持有合同方面的规定。

通常情况下，合同里有一条这样的规定“出卖人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。 ”

所以，根据这条规定，购房者应该持有一份合同原件。

资料来源：北京市商品房预售合同

❾ 购房合同复印件可以贷款吗

购房合同复印件不可以贷款。银行抵押贷款必须要用房本原件；同时还需要身份证，户口本，银行流水等其他证件；购房合同或者房本的复印件都是不能办理抵押贷款的，因为要在房本上进行他项的，所以肯定需要用房本原件。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

❿ 买房子签完合同,贷款下来了,售楼部给我的合同是复印件!这对以后有什么影响吗还是说必须要原件！求解答！

影响很大，一旦开发商存在购房合同上的违约行为时，你没办法告，因为法院是不认复印件的。正常来说，购房者手里有一本合同原件的，贷款时，提供的也是合同原件，但是双方多签了一本交银行的，而不是拿你的那本交上去的。
多少本在哪里都没代表什么，在你手里才是最好的。