买房贷款签完合同后能改名吗

❶ 买房子，付了首付，还没办按揭手续，可以改名字吗

可以改名字。
一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。
二、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

❷ 您好！请问购房合同后办了贷款，办房本的时候还能改名字吗

购房合同是在房产局备有档案的，这你才能贷款，办房本时就说明了你的贷款已还清，契税发票和维修基金发票已缴清。更改房本必须在房管局办理备案才可以更名，不然是不行的。

❸ 房产证没办下来，购房合同已签，能修改合同把名字改了吗

这种情况应该是可以改名的，但肯定是要花钱的，收费标准不固定，看售楼处那边向你要多少，个人觉得几千至上万都有可能。

❹ 签完购房合同后还能否改名

想要改名并不是随意更改，还要走一定的程序。

情况一：在购房合同已备案的情况下，任何人则无法更改姓名。

情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发商一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订号的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示：这里的重新备案是否能成功是关键，因为能否成功需要取决于多种因素，比如改名后的人是否有资格取得购房合同等。

(4)买房贷款签完合同后能改名吗扩展阅读：

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

❺ 签了购房合同，做了贷款，还没有大红本，还可以改名字吗

签了购房合同，做了贷款，如果没在房屋公证处公证过的可以改，如果公证过了就不可以改只有等到证件齐全的时候做转让再办转让手续时才能改

❻ 房子交问首付款了，可以改名字吗

如果还没有签正式合同的话，一般情况下是可以的，就看售楼处愿意不愿意配合你了，实在不行花钱办事，这个社会就没有花钱办不了的事儿

❼ 购房合同上的名字办房产证时能改吗

购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时不能改名字。只能先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。

房产证上名字如何变更

房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。

1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;

2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少;

3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理;

4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

房产证变更名字的方法有哪些

1、赠与

还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

2、买卖

需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件;当事人身份证明原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。

3、析产

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

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❽ 已经签了购房合同,并已贷款还可以变更房主为子女吗

签了合同可以撤销重新签，但是已经贷款了就说明已经办理了抵押登记，在还清贷款办理解押手续之前，是不可能更名的。所以你如果是想把房子给子女，可以去公证处做个公证，将来还清贷款了就过户给子女。否则就算你有房产证原件也一样不能办理转移登记，也就是说不能过户，更名加名都办不了。