房屋交契税需要贷款合同吗

『壹』 交房产契税需要带什么资料

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，买房子交契税，除户口本外，还需要准备哪些材料？

下面我们具体来说一下这个问题。买房对每一个家庭来说都是头等大事，每一个步骤都应该认真对待。

『贰』 交契税时，要交合同原件吗

办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

『叁』 交契税需要复印合同全部吗

法律分析：交契税需要复印合同全部。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件，委托书需本人签名、按指印。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第八十五条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

『肆』 办房产证需要贷款合同么

法律分析：办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以也会需要提供，所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据资料，留存保管好，后续办理房产证时根据需要提供。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

『伍』 我买房是办贷款的，契税是不是在贷款下来通知交的啊

按规定契税是在办理房权证之前缴纳、与贷款通知是否下来没有关系；
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

『陆』 没有拿到房产证，有购房合同，及银行贷款合同是否能交契税

1、有购房合同，银行贷款合同，不能交契税的，是在办理房产证时才需要交契税的，
2、等交房，去办房产证时再交也不迟的，

『柒』 交契税需要银行贷款合同吗

法律分析：房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。