A. 住房公积金贷款合同上写了夫妻两个人的名字,但有一个是银行信用卡黑
可以把合同上的名字去掉一个,但是贷款人信用卡不能加入黑名单,否则是贷不了的。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
B. 网上贷款在电子合同上签了名有什么事吗
哪有什么事情,办理追回本金找他
C. 主代人是女方,但贷款合同男方名字写在前面怎么处理
根据查询相关资料显示:法律依据。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
D. 借名贷款合同是否有效
法律分析:一般情况下,借款合同或借条上的借款人就是合同的当事人,要承担还款责任。但如果借款人有证据证明借款已经被其他人实际使用,名义借款人实际并未接受、使用借款,借名贷款合同效力可突破合同相对性的限制,约束实际借款人,银行就不能要求名义借款人还款,而是应该向实际借款人追回借款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
E. 贷款合同是电脑打印的,开头有银行和借款人的名字,最后没有双方的签字盖章和日期这合同有效吗
你这个文本比较模糊,许多地方看不清楚。基本判断,合同要素、条款具备,合同成立,但合同没有生效。
1、法定代表人一栏到底签字了没有?
2、你这个合同欠缺一个重要条款:即资金交付的约定,贷款人何时、何地、以何方式将4万元款项交付给借款人。
3、综合来看,合同是成立的,但合同没有生效。
4、合同成立是指合同订立过程的完成,只能证明合同的客观存在,是合同生效的前提。双方签订了借款合同,无疑可认定双方存在借款的合意,可以证明合同巳经成立。
5、合同成立只是解决了合同是否存在的问题,对于合同是否生效即合同权利义务的最终确定,则是合同生效制度才能解决的问题。《合同法》第197 条规定:“借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。”第210条也规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”
6、借款合同是实践性合同,除了有借款的合意外,还需有实际交付款项的事实存在,当事人之间才能确立债权债务关系。借款合同仅能证明双方之间的合同存在,但不能证明合同生效。关键在于借款是否交付。如果已经交付,则合同生效,双方的债权债务关系成立,如果未交付,则债权债务关系尚未确立。
F. 有贷款加名字怎么办
有贷款房产证加名字需要哪些手续
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理
5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
拓展资料:
房产证上加名字的方式
1、赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
2、买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。
3、析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
G. 购房合同是我名字贷款合同是我和老婆的名字做抵押备案有冲突吗
签订购房合同的时候可能只有你的名字,不过后来办理银行按揭手续的时候发现你是已婚,而且你可能因为征信或者流水的问题不适合做主贷人,这个时候银行建议你让你老婆做主贷人,你做共同还款人,购房合同可以改可以不改,但是银行借款合同就必须是你和你老婆两个人的名字,包括办的房产证(不动产权证)也必须是你们两个人名字而不是只有你老婆名字。不存在你签只有你名字的购房合同然后这套房的按揭贷款只有你老婆名字。你是期房买的这个房屋,所以才会有合同备案这一说法,即便如此,购房合同和借款合同必须有你老婆名字,不然不可能是你老婆名字的抵押贷款。或者你这套房根本就没有你名字,属于你老婆一个人,她自己办的银行按揭,抵押的也是她个人名下的房屋。
H. 买房贷款都是丈夫,但购合同首页是一个人的名字怎么办
既然贷款是你丈夫,但合同购房合同首页肯定是写她一个人的名字,如果你们在婚前买房子,他肯定会出去一个婚前的单身证明,如果你们是婚后买的房子,而且有结婚证的话,他这个房子他买下来应该属于夫妻共有的财产,他在写房子的购房合同时,应该填上你的名字,如果没有天上,而且你俩是共同常还这个房子的贷款你可以要求他把你的名字填上,如果不填的话,也可以重新在房子的过户上写你的名字
I. 房子的首付是我爸妈出的,贷款合同有我的名字,但是也注明了我老公是共同还款人,如果离婚,房子怎么分
夫妻共同财产,均分。
J. 如何将银行住房按揭合同中其中一个名字去掉(两个人签字办理的住房按揭合同),男女朋友关系
只有将房屋的房贷还清,双方去房管局办理,否则无法去掉其中一人的名字