A. 拿着购房合同能贷款吗
拿着购房合同不能贷款。若只有购房合同是不可以办理抵押贷款；一定要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
B. 购房合同能在银行贷款吗，有什么要求
可以办理二次信用贷 提供购房合同/借款合同/房产证 还款半年以上就行
已交房未装修 也可以申请装修贷
C. 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗
购房合同不行！银行抵押贷款只有房产证才可以。正常流程。
D. 只有购房合同可以贷款吗
只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，药期一定是要用房子办理房产抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款；若没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
E. 购房合同可以向银行贷款吗
只有购房合同是不可以找银行贷款的。要找银行贷款的话，那么是必须要有房产证才可以的，具体而言最基本的条件就是必须双证齐全，即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续。如果缺少了某一个 证件的话，那么就可以依法办理相对应的贷款手续了。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》 第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
F. 购房合同能贷款抵押贷款吗
购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
实践中，有购房合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
二、办理抵押贷款需要哪些资料
(一)申请人及配偶的身份证
(二)申请人及配偶的户口本
(三)申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明
(四)申请人的收入证明
(五)申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(六)家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
准备好上述资料之后，申请人需要到银行提交申请办理抵押贷款的手续。
相关知识：
个人房屋抵押贷款条件
目前，我国现行的个人抵押贷款有两种：一是中国建设银行等受托银行使用公积金等房改资金发放的"个人住房委托贷款";二是金融机构的商业银行利用银行资金发放的"个人住房贷款"。下列条款仅介绍个人向商业银行申请办理"个人住房贷款"时应具备的条件。
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定，个人申请住房贷款必须具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。
(2)具有固定的职业和稳定的收入。
(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。
(4)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。
(5)对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值(由于供款人购买的住房一般情况都要作为贷款的抵押物，因此如果住房的购买价格远远大于其实际价值时，那么贷款行在借款人不能偿还贷款的情况下，将该住房变卖所得的价款很有可能要少于借款人所欠的贷款，从而使贷款行受到较大的损失)。
(6)对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间;贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准(贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准，是指借款人修建自住住房已经取得规划部门颁发的《建设工程规划许可证》和建设部门的《施工许可证》)。
(7)在商业银行开立有住房存款户(如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并计算，但需持有公积金管理部门的批准文件)，存款余额必须在半年以上，并以此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房(贷款银行要求借款人必须至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时，变卖该房屋所得的价款能偿还借款人所欠的款项，因为贷款银行最多只贷相当购房款或修建住房投资额70%的贷款)。
(8)贷款人规定的其它条件。我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。
G. 凭购房合同可以抵押贷款吗
如果只存在购房合同的话，那么一般是不可以抵押贷款的。具体而言，要抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以办理贷款，在存在房产证的情况下，那么任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。因此要抵押贷款的话，根据上述程序进行即可。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
H. 购房合同可以贷款吗
有购房合同是可以贷款的，但如果是办理抵押贷款手续，在提供房产证的情况下才能向银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了的。只有购房合同虽然不能办理房屋抵押贷款，但是也照样可以采取其他的贷款方法来进行贷款。
【拓展资料】
只有购房合同虽然不能办理房屋抵押贷款，但是也照样可以采取其他的贷款方法来进行贷款。
一、信用贷款。
只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的，而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。
二、担保贷款。
若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。
三、汽车抵押贷款。
若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。不过汽车贷款也是有所条件的，会评估车的价值什么的，所以要用汽车贷款还得提前咨询相关银行。
四、购房者在贷款前做哪些准备。
（一）评估借贷能力。
首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求。其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工资及其它变现强的金融资产和每月必需支出指日常生活必需开支和备用资金的差额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。
（二）巧选贷款品种。
目前的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。住房公积金个人贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。