合同签了银行不给贷款

1. 贷款合同签了，还没有放款怎么办

1. 没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷款诈骗发生）。

2. 合同签了，银行会按合同约定的时间放款，不用担心。
   

2. 如果签完购房合同，贷款办不下来，怎么处理 –

一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：
一次性付清剩余的房款。
换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

3. 买二手房，给了定金签了合同，但我流水不行，银行不给贷款。可以退回定金吗

不可以退回定金，因为已经签了合同，而且是由于个人原因造成的，所以在买房之前一定要查好自己的征信及购房资格，再签合同，以免受到损失

4. 首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办

第一张购房合同，以前由于开发商原因，银行办不了贷款的话，我认为这个应该就没有办法了，因为毕竟你已经没有办法贷款，所以应该也就没有办法再次买房了

5. 首付付了,合同签了,银行不给贷款怎么办

已签购房合同并交纳了首付，合约规定期限内未支付房款是需要付违约金的，若不想损失违约金可尝试更换贷款行或选择一次性付清房款。银行不放贷一般是审批不通过导致的，建议联系经办行客户经理核实一下拒批的原因，不同原因有不同的处理方式。
应答时间：2020-09-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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6. 签了贷款委托合同银行没下款

法律分析：
签订贷款合同后，贷款合同是自出借人提供借款时生效的，所以出借人没有下款的，借款合同未生效。民间借贷法律关系的成立应当符合借款合同成立要件。贷款合同属于合同的一种，贷款合同与其他合同成立的条件类似。合同成立需要银行和贷款者进行签字盖章，并且是双方真实意思的表示。合同中约定的内容没有违反法律的规定，并且签订合同的双方拥有完全的民事行为能力。如果符合上述规定，那么贷款合同及签字或者盖章时即生效。如果合同签订后没有按照合同履行内容进行履行，比如银行没有及时付款，或者贷款者没有按时的还贷，出现种种纠纷，应当首先按照贷款合同约定的内容进行处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

衍生问题：
借钱到期不还可以要求合同违约金吗
1、借贷双方明确在借款合同中约定违约责任，那么借款方到期不还钱属于违约，即应当按照合同约定，承担相应的违约责任。
并且，合同中明确了违约金的数额或是计算方法的，那么即可以按照该约定进行计算。
2，借贷双方在借款合同中未做约定或没有签订借款合同的，一般不能主张违约金的。但是，可以主张对方赔偿实际损失，譬如要求对方支付逾期利息。
3、在未约定合同违约金的情况下，是否支付那笔钱，其实还可以通过借贷双方自己协商。只要协商达成一致，那么便可以按约定履行合同。
如果双方协商不成，并且双方因此引起纠纷的，可以搜集相关证据向法院起诉，要求赔偿损失。

7. 跟银行签了贷款合同后不贷了

法律分析：视为提前还款,按合同约定缴纳违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

8. 我签了合同，交了首付。如果银行不给我贷款，我该怎么办

在签合同的时候销售会告诉你交了首付，银行不给贷款的情况，如果是本人的原因不给贷款，那么这个首付款是否能够全退，或者是要扣一部分费用，每个楼盘的情况不同，你现在就可以打电话问一下销售，一般这个银行不贷，你可以找下一家银行，让销售帮你处理就行了，你这个房子尾款付不了，他的提成也拿不了。

9. 跟银行签的是6年的贷款合同银行可以提前不让贷吗

可以。
(1)借款人采用诈骗手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的;
(2)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的;
(3)不按照借款合同规定的个人贷款用途来使用贷款的;
(4)未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;
(5)借款人拒绝或阻挠贷款银行对贷款使用情况进行监督检查的;
(6)其他用于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款银行利益的;
7)贷款银行与借款人约定的其他情况。
现在我们知道，贷款银行有权提前收回全部贷款，但只要你不违背银行的要求，遵纪守法，那么我相信这样的情况一定不会出现在你身上
特殊情况贷款需要变更的，必须经贷款银行和借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更协议，按照有关规定办理变更手续。
(1)借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
(2)借款金额、期限、银行个人贷款抵押物、质物、保证单位变更的，应及时通知贷款银行，经贷款银行同意后按照要求办理有关手续。当借款人不能按照合同规定偿还贷款，经贷款银行依法处分抵押物。质物足额偿还借款人所欠贷款本息。罚息及相关费用并所处分所得剩余部分退换抵押人或出质人后，或担保单位。保险公司依照有关约定承担保证或保险责任还清借款人所欠贷款本息。罚息及相关费用后，贷款终止。
既然贷款银行有权提前收回全部贷款，我们要做的就是避免这样的事情发生，毕竟到手的鸭子就这么飞了，还是很不情愿的，那么我们要看清楚合同上的相关规定，所以在与银行签订合同时一定要注意以下这几点：
1、明确借款用途
借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。
2、借款合同要由借款人填写
根据《民法典》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。
银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。
3、签订合同后要注意履行方式
在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则。