A. 工商银行抵押贷款怎么没有合同
抵押贷款肯定是有合同的,你还是去问问经办人吧
B. 工商银行房贷合同丢失怎么办
一般情况下,房贷合同丢了不会有什么影响。
1. 如果需要合同,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给一个合同复印件,可以作为证明。
2. 如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
C. 我的房屋抵押贷款是工商银行的 已经办完了 我现在手上要有什么证件 我现在跟银行的抵押合同也没有 购
我买的二手房,也是,刚买的,现在只有房产证复印件,过户交钱的票据,啥啥都没有。我也以为签了三份的抵押合同有我一份,可是银行当时留了两份,给了我一份,然后去房产办抵押时,这一份都没了。
D. 工行办理的抵押贷款为什么不给合同及原件
资料供参考!
网文:
首先,看看工商银行房屋抵押贷款业务的适应人群:
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(不含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保。
接着,想要办理的工商银行个人房屋抵押贷款的贷款者需要具备下面的条件:
1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7. 在工行开立个人结算账户;
8. 银行规定的其他条件。
贷款金额:贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。
贷款期限: 贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年;借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
贷款利率:个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算,并可按规定上下浮动;
贷款期限在1年(含)以下的,按合同利率计算;贷款期间在1年以上的,如人民银行利率调整,应按照合同约定的调整时间进行调整。
还款方式:
个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
贷款期限在1年(含)以内的,可采用本利不同期还款法(按月付息,按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。
“住房抵押贷款的办理流程手续应该是怎么样的”“个人房屋抵押贷款流程?”很多贷款者都有这样的疑问,看下面的房屋抵押贷款流程,让你贷款更加方便。
1. 客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付;
4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
E. 工商银行抵押贷款合同
贷款是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款.指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。
建议你去试搜下《小直主》可能有你想要的贷款信息的。
贷款的期限、利率:
(一)个人小额短期信用贷款期限在1年(含)以下。
(二)个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行。
(三)个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。
(四)个人小额短期信用贷款一般不办理展期。
(以上内容仅作参考,具体办理要求银行贷款当地分行规定为准。在办理相关手续前,请先详细咨询您所在银行)
F. 工商银行贷款合同找不到了
这事让你所买商产商办理就行。你贷款还清后需到到房管局办理注销抵押登记手续,办理该手续也用不到贷款合同,只要银行出具的贷款还清证明、身份证,购房管局领张申请表填一下就可以了,具体操作找房产商,他有义务为你办理房产证。
G. 房贷放款后工商银行没给我贷款合同怎么办
贷款发放后,经办行会电话通知客户持有效身份证件至经办行领取借款合同及其他相关资料。对于存在多位借款人的,原则上领取资料时都要到场,确因客观原因不能到场的,请及时与我行贷款部门取得联系并说明情况,采取我行认可的方式委托他人代为领取。
如有疑问,请联系贷款行核实。
如需查询个人贷款网点信息,您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588,或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。
(作答时间:2020年7月16日,如遇业务变化请以实际为准。)
H. 工商银行的还款合同问题
当然不合理,抵押肯定是有抵押合同的,可以找业务员要啊,但是我们这里银行可以不要合同的,只要还清,有结清证明,带身份证,预约一下就可以了。
I. 工商银行办理贷款的抵押合同丢了,已经三年了能要求复印吗
带上身份证,去银行柜台办理即可。