公积金贷款的借款合同是在开发商手上嘛

1. 住房贷款成功后 银行会给我个人住房贷款合同吗

购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。

贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。

(1)公积金贷款的借款合同是在开发商手上嘛扩展阅读

《个人住房贷款管理办法》

贷款程序

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

2. 公积金贷款是转到贷款人账户还是转到卖房的开发商账户

公积金贷款当然是直接转到卖房的开发商账户了，这样可以避免有的人收到钱后不交给开发商，房子已经算你的了，钱当然要给开发商。

3. 办完公积金贷款后购房合同在谁手里

法律分析：买卖双方都应该有合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

4. 公积金贷款需要给开发商一份贷款合同吗

公积金贷款放到开发商账上后，相当于购房人付了部分房款。带上放款凭证（没有也行）和购房合同、本人身份证，去开发商处确认贷款到账日期、索要房款发票，作为付了房款的依据。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

5. 市属公积金贷款，借款合同是在放款后去拿吗

一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。

6. 我是组合贷款，商贷部分有贷款合同，请问公积金部分有贷款合同吗还是在在一块的

公积金贷款有公积金贷款合同，商业按揭是跟银行签商业贷款合同，2份合同。合同号不一样的。

7. 公积金贷款下来后钱直接打给谁

这种贷款的话，如果你是直接跟开发商购买的，那直接打给开发商，如果是二手房的话，那直接是打给卖方。

8. 公积金贷款合同有几份

合同最起码是四份，开发商手上肯定要留的，购房人肯定也有一份的，房产局是要一份的，借款方也是要一份的。签完合同、付款后。你手上应该有购房合同及附件、首付款发票、贷款合同。备案合同的意思是双方签订的购房合同要经过主管部门的审核盖章后的合同。当然也有可能是合同延期给你。

还有一些是六份，你、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局

你和银行是合同当事人所有各一份，因为你办的是公积金贷款所有公积金中心肯定也有一份，如果你买的是新房开发商一般是要承担保证责任的，所以开发商也有一份，贷款购房一般都要求办理公证手续，所以公证处也有一份，因为你房子的贷款买的，肯定要将你的房屋抵押给银行所以房管局也有一份。

9. 公积金买房合同是开发商拿吗

1、新房：带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同，一个月之后去银行领取贷款合同。
2、二手房：签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同。银行审核通过后办理过户手续，过户完毕后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款，放款一个月后到银行去领取贷款合同。
拓展资料:
公积金按揭合同丢了不能补办，只能复印，用户可以打电话给贷款银行，说明情况申请复印，然后带上贷款的银行卡及身份证到银行办理补办手续，贷款银行核实后会在5到10个工作日内将合同复印好，并盖上“与原件相同”的章，然后通知客户到贷款银行网点领取合同复印件，客户收到合同后要仔细查看合同是否正确，是否加盖了印章。