小额贷款中的反担保

Ⅰ 贷款反担保合同效力怎么确定

贷款反担保合同的效力是，如果是债务人与第三人依法订立的反担保合同，并且不具有无效情形的，该合同是有效的。债务人与第三人需要按约定履行反担保合同。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

Ⅱ 再就业小额贷款反担保人指的是谁

再就业小额担保贷款一般是按如下操作：当地财政预拨付一定量资金到担保机构作为小额贷款担保基金，一旦发生贷款呆账损失时可用担保基金抵顶银行，担保机构为确保借款人按时还款，要求借款人再找一个人为担保基金作担保，这个人即是反担保人。

Ⅲ 银行已经让签反担保协议,离放款还有多少流程

如果你和银行已经签订了贷款合同，而且已经签订了担保协议，那么基本很快就会放款了。
银行放款。
银行放款流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

一、房贷审批通过多久放款？

按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

二、银行借款流程

1.先提交一份个人借款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;

4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。

Ⅳ 反担保的概念是什么

以房地抵押为例。A公司因事向银行贷款，但银行因该公司抵押物不合格、单位流水少等原因，不直接给该公司贷款或贷款金额少。为了使银行能够放贷或增加贷款金额，于是A公司就找来担保公司作担保，向银行借款。担保公司为了保障自己的利益，所以要与A公司签订反担保合同，A公司将名下一房产做抵押给担保公司。还一种情形就是，A公司需要向银行B借款但没有抵押物，于是要找到担保公司C作担保。但是C为啥要给A担保，于是A找到D（可以是其母公司）以其房产作抵押。C与D签订反担保协议。根据《物权法》和《担保法》的规定，担保的方式主要有保证、定金这两种债权性的担保方式和抵押、质押、留置这三种物权性的担保方式。那么这五种担保方式是否都适宜成为反担保的方式呢?《担保法解释》第2条给出了否定的答案，即反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押，而不包括定金和留置这两种方式。之所以这样规定是因为：留置不能作为反担保方式，是由其本身的特点所决定的。依《担保法》关于留里的规定，只有因保管、运输、加工承揽等特定合同发生的债权，债务人不履行债务时，债权人方可对按合同约定占有的债务人的动产行使留置权，以保障其特定债权的实现。而担保人与债权人签订担保合同，担保人并不占有债务人的动产，无从发生留置权；担保人因承担担保责任而产生的对债务人的追偿权，亦不属于因保管、运输、加工承揽合同而发生的特定债权之列。担保人即使因其他合同关系(如借用、保管等)而占有了债务人的动产，该动产与其因承担担保责任而产生的追偿权之间也无成立留置权所必须的“牵连性”，不能发生担保追偿权实现的留置权；而如果债务人与担保人另行约定将担保人因其他合同关系而占有债务人的动产作为保障其追偿实现的担保物，比如乙是一个仓储公司，它为甲的债务承担保证责任，约定以在乙的仓库内甲的货物作反担保，则所形成的担保关系应为质押反担保，而不是什么“留置反担保”。

Ⅳ 贷款中的担保中的反担保的确定范围是什么

反担保与担保的关系：反担保所担保的是担保人的追偿权，而本担保担保的是主债权；但是反担保是以担保的存在为前提的，如果担保关系不能有效存在，则反担保关系也不能有效存在。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

Ⅵ 什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些

法律分析：反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。

反担保主要包括以下七种：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。

法律依据：《.中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

Ⅶ 小额担保贷款的担保流程

第一步：贷款申请贷款申请人提出小额担保贷款申请，各类创业人员申请小额担保贷款需提供本人身份证、户口本、《再就业优惠证》、《就业失业记证》、《城镇退役士兵自谋职业证》、《大中专毕业证》等和创业项目的工商营业执照及其他需补充材料。
第二步：贷款受理申请人所提供的证件、材料进行初步审核，对基本符合小额担保贷款申请条件的，正式受理申请，并指导申请人填写《再就业小额贷款担保申请表》。提供相关证明材料。提供担保的反担保人应是县财政全额拨款的在职工作人员。
第三步：贷前调查担保中心受理申请后，由各乡镇劳动保障所到申请人经营场地进行实地调查，全面了解、掌握创业项目经营状况和申请人家庭情况、信誉情况等。
第四步：担保中心推荐保障所完成实地贷前调查后，对符合条件、经营情况较好且落实了反担保手续的贷款申请人，上报县担保中心，由担保中心向合作银行进行推荐，并提供担保意向。
第五步：担保中心与合作银行签订《担保合同》合作银行在收到担保中心的推荐和担保意向后，对贷款申请进行评审。通过评审后，与担保中心签订《担保合同》。
第六步：贷款发放根据银行贷款手续，担保中心提供担保后，贷款申请人与合作银行签订《贷款合同》，银行向申请人发放贷款。
第七步：贷后跟踪服务贷款发放后，担保中心将会同经办银行，定期到借款人的经营场地对贷款使用情况、创业项目生产经营和财务状况进行调查。对经营状况较好的项目调查间隔期一般不超过3个月，经营状况一般的项目一般为一个月。对经营状况较差的随时关注，并进行帮扶、指导。
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条 【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条 【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条 【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

Ⅷ 反担保的概念是什么你知道吗

我们公司就是目前国内前几的民营担保公司，所有担保业务都设置了反担保条件。反担保的内容是多样的，除了其他答主提到的房产外，连带责任保证、股票、票据质押、应收账款质押等都是可以作为反担保的。首先解释一下为什么我们做每一单业务都设置反担保条件，这主要是基于如果这笔贷款出了问题，我作为担保方向银行偿还借款后可以基于反担保合同向债务人及其他相关反担保方追诉。如果要谈为什么会有担保，原因有很多种，对于有抵押物的，加入担保以后由于担保公司的增信作用，银行可做的成数会高一些，对企业来说资产利用率就更高。对于股票、商票、应收账款等，银行都有对应的产品，有时候银行突破不了相关产品的限制，如对应收账款要求原始债务人盖章确认或监管账户等，加入担保公司担保可以突破这些产品限制做普通流贷。另外，有些银行也基于自身人力的限制，以总对总或分对总等方式对信用评级高的担保公司做整体授信，单笔操作以担保公司为主，若能做到见保即贷可更加减少人力方面的压力。

Ⅸ 什么是反担保条款

反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。只有符合以下条件才能提供反担保：一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。