华州区恒盛小额贷款

㈠ 华州区的人口民族

华州区境内栽培的果树主要有杏、柿、苹果、桃、枣、梅、核桃、枳椇（俗称拐枣）、梨、栗、石榴、葡萄、樱桃、榅桲，无花果。
2014年，华州区农林牧渔业总产值完成166851万元（现价），剔除价格因素，比2013年增长5.4%。其中：农业产值完成135349万元，比2013年增长6.2%（其中粮食产值28351万元、蔬菜产值72504万元、水果产值22454万元，分别占农林牧渔业总产值的比重为17.0%、43.5%、13.5%）；林业产值完成3436万元，下降2%；牧业产值完成23970万元，增长3.3%；渔业产值完成640万元，增长4.6%；农林牧渔服务业产值完成3456万元，增长2.0%。农业、林业、牧业、渔业、农林牧渔服务业分别占总产值的比重为81.1%、2.0%、14.4%、0.4%、2.1%。
2014年，华州区农作物播种面积749785亩，比2013年增长0.4%。全年粮食总产量达110102吨，比2013年下降0.2%。其中:夏粮播种面积229100亩，比2013年下降0.4%，单产240公斤，总产54991吨，较上年分别增长9.1%和8.8%；秋粮播种面积185431亩，下降0.05%，单产297.3公斤，总产55111吨，较上年分别下降10.7%和10.8%。
2014年，华州区蔬菜面积285580亩，产量557826吨，分别比2013年增长0.2%和0.1%。水果面积60462亩，产量93733吨，分别比2013年增长3.5%和1.2%，其中：园林水果面积34835亩，产量25930吨，分别比2013年增长7.1%和4.4%；瓜果类面积25627亩，下降1.0%，产量67803吨，增长0.1%。设施农业加快发展，设施蔬菜面积72456亩，占蔬菜总面积的25.4%；设施瓜类面积11210亩，占瓜类总面积43.7%。
2014年，华州区完成造林37000亩，较2013年下降1.9%，育苗2800亩，比2013年增长12%，四旁（零星）植树150万株，与上年持平。全年核桃产量1150吨，增长23%；板栗产量320吨，比2013年增长6.7%；花椒产量486吨，增长8%。 2014年，华州区工业增加值完成85.46亿元，比2013年增长9.8%。其中，规模以上工业增加值完成83.40亿元，增长9.8%。
2014年，华州区规模以上工业总产值完成233.01亿元，比2013年增长4.5%，销售产值完成228.67亿元，增长4.6%。产销率达到98.1%。按轻重工业划分，轻工业完成产值0.86亿元，下降13.5%，重工业完成产值232.15亿元，增长4.6%。
2014年，华州区在八大支柱产业中，有色冶金工业完成工业产值188.81亿元，比2013年增长2.9%；化工工业完成工业产值39.66亿元，增长14.0%；非金属矿物制品业完成工业产值1.39亿元，比2013年增长28.6%；能源工业完成工业产值0.47亿元，比2013年下降2.5%；纺织服装工业完成工业产值0.49亿元，比2013年下降10.3%；食品工业完成工业产值0.23亿元，下降8.4%；装备制造业完成工业产值1.37亿元，下降17.8%；医药制造业完成工业产值0.14亿元，下降28.4%。
2014年，华州区规模以上工业主营业务收入完成230.86亿元，比2013年增长8.0%，实现利税3.87亿元，比2013年增长105.9%，其中利润总额-0.45亿元，减亏77.2%。亏损企业个数2户，比2013年减少4户，亏损额1.61亿元，减少46.2%。
2014年，华州区规上工业能耗为1378813吨标准煤，比2013年增长316%；工业用电量为126637万千瓦时，比2013年增长67.0%。资质以上建筑业累计总产值2.20亿元，比2013年增长16.4%，其中国有及国有控股企业0.61亿元，增长19.6%。资质以上建筑企业共签订合同额3.13亿元，增长156.6%；房屋建筑施工面积9.34万平方米，下降364.7%。 2014年，华州区社会消费品零售总额163758.4万元，比2013年增长12.7%。分地域看，城镇实现零售额103360.5万元，增长13.5%；乡村实现零售额60397.9万元，比2013年增长11.1%。2014年，外贸出口创汇7276万美元，增长12.9%。2014年，共引进项目42个，总投资155亿元，实际到位资金47亿元。其中新建项目19个，到位资金18.29亿元；续建项目23个，到位资金28.71亿元。2014年，共接待游客292万人次，增长51.3%，实现旅游综合收入18.54亿元，增长113.6%。
2014年末，华州区金融机构各项存款余额106.79亿元，较年初增加5.83亿元，比2013年增长5.8%。其中城乡居民储蓄存款74.78亿元，比2013年增长12.1%。金融机构各项贷款余额38.29亿元，较年初增加6.18亿元，比2013年增长19.3%。其中短期贷款8.22亿元，比2013年增长50.8%；中长期贷款17.22亿元，增长19.0%；票据融资12.85亿元，增长5.4%。
2014年，华州区各项保费收入21807.12万元，比2013年增长18.5%。其中财险保费收入4879.56万元，增长23.1%；寿险保费收入16927.56万元，比2013年增长17.3%。全年支付各类赔款4823.35万元，下降22.1%。其中：财险赔款2308.67万元，比2013年下降3.1%；寿险赔款2514.68万元，下降34.0%。
2014年，华州区公路客运量502.2万人，比2013年增长0.4%，客运周转量15066万人公里，比2013年增长0.4%；公路货运量95万吨，增长2.2%，货运周转量6872.2万吨公里，增长10.9%。
2014年，华州区邮政业务总收入完成2058.53万元，比2013年增长3.3%，全年邮政业务总量完成1955.55万元，下降0.01%，邮政业全年完成邮政函件业务28.3万件，包裹业务0.77万件，快递业务5.29万件。电信业务总收入完成14336.38万元，比2013年增长8.2%。年末电话交换机总容量59049线。固定电话用户现有9.88万户，较上年增加0.54万户，其中城市电话用户5.55万户，乡村电话用户4.33万户。2014年末移动电话通话用户达23.24万户，较上年增加0.83万户。互联网发展迅速，年末计算机互联网用户达4.51万户，较2013年增加0.66万户。

㈡ 陕西省渭南市华州区 二手房交易流程是怎样的

二手房交易流程：
第1步：买卖前的产权审核
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
第2步：交定金与签合同
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
第3步：赎楼
赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。
第4步：付首期及资金监管
除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
第5步：签订买卖合同
签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
第6步：选银行和办按揭
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。
第7步：过户及交税
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
第8步：后续事项
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。