买卖合同用于银行贷款

㈠ 房屋买卖合同可以去银行做抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈡ 买卖合同双方当事人到银行办理贷款是否要拍照及人脸识别

需要人脸识别。
如果用户是通过网络渠道申请银行贷款，审核页面需要用户刷脸，那么用户就必须刷脸。而申请页面不需要用户刷脸，则银行贷款整个申请流程都不需要刷脸。银行线下贷款由于存在面签的流程，因此线下贷款不需要刷脸，在面签时就已经对用户的身份信息进行了核实。至于刷脸没有通过，则用户的贷款申请会直接被拒绝，请用户按照要求来刷脸。
身份证银行贷款需要人脸识别，如果不人脸识别，仅用身份证件贷款，很有可能会出现被别人冒名顶替的情况，人脸识别是一种检测方式，用于查验身份证件和本人一致，并且贷款人还需要进行张嘴、点头等动态指示，也是为了防止“被贷款”的情况出现。

㈢ 商品房买卖合同能贷款吗

只有商品房买卖合同的话，那么也是可以贷款的。具体而言，商品房买卖合同是可以证明房产交易过程的，具有一定程度上的代表作用，而且房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。因此商品房买卖合同进行贷款的时候，也是具有法定的效力的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

㈣ 房屋买卖合同可以去银行做抵押贷款吗

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。

㈤ 商业买卖合同能拿去银行贷款吗

商业买卖合同是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

㈥ 购销合同可以贷款吗

购销合同是不可以用来贷款的。
具体原因有以下几种情况：
1、商业买卖是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。假如是期房的一次性付款，开发商有可能不定期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。分期付款，又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式；
2、缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺；
3、分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。按揭付款，即购房典质贷款，是购房者以所购房屋之产权作典质，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，由于能使市场潜伏需求迅速转化为有效需求，所以成为促入房地产市场活跃的最有效手段。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

㈦ 购销合同用作贷款凭证需要提供发票吗

需要。
现在的很多贷款，银行为了清楚知晓资金去向，都会让客户提供消费凭证。也就是能证明你贷款用途的凭证。这些凭证包括发票，小票，合同，收据等。
其实这也不能算是银行的规定，因为这是银联要求银行这样做的。由于客户的贷款用途不明确，无法监管，而且转账的途径也很多，无法检测。所以只能让客户提供贷款用途的凭证。主要原因是银行怕贷款资金用于投资比如买车买房购买理财或者用于赌博等一些违法犯罪的事情。这是根据监管要求必须要走的一个流程。

㈧ 贷款购房可以用房屋买卖合同办贷款吗

用商品房买卖合同是不能贷款的，因为商业银行需要对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。仅凭商品房买卖合同无法作为贷款的担保。
【法律依据】
《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

㈨ 房屋买卖合同可以贷款吗

房屋合同是不能做贷款的，必须要有房本才可做贷款，详细原因如下：
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。