Ⅰ 我从建设银行贷的房贷,当时签合同是固定利率,我现在可以改一次吗
从建行贷款，当时合同是固定利率，现在可以改一次，但是违约金还在必须交的。
Ⅱ 撤销网签，重新签购房合同，已办好的贷款合同要不要重签
不会的朋友，你要拿到作废证明等去银行说清重新签合同就可以了，影响不大，但是这个与地方有关系。。
Ⅲ 急急急，房贷合同已签订,利率上调，银行要求从签，我该怎么办（请说明详细些）谢谢。
可以拒绝。如拒绝大致有两种结果，其一放弃在该行贷款并主张银行违约赔偿，其二是接受银行重新签订合同的要求。
首先贷款合同已经签订意味着双方合意的达成，即双方认可关于本宗房贷的一切权利、义务，当然包括贷款利率。
如果银行要求重新签订贷款合同，其本质是毁约，那么必须承担相应的责任违约责任，具体责任的界定应根据合同约定内容为准。
作为借款方的你，首先可以主张继续履行合同，即按照约定贷款利率继续执行合同，或者同意重新签订合同但要求银行做出相应赔偿。
银行因利率变化要求重新签订合同，其实是一种缺乏契约意识的无理变现。即便利率上调也应以贷款申请时间为节点，差异处理存量业务。已经签订贷款合同的显然不适用于上浮利率的追溯，因此重新签订贷款合同即不合理又不合规。
实际操作中，考虑近期银行个人住房贷款额度紧张，借款人处于相对弱势的地位，如果银行态度强硬很可能导致贷款被拒。所以，如何处理应认真考虑，愿意承担换行重新申请贷款的结果可以要求银行做出违约赔偿后解除合同，如果不愿意重新申请贷款那么只能接受银行的要求。
Ⅳ 针对此次银行降息，之前已经放款的房贷，需要重新签合同吗
不用，贷款行会根据利率调整而调整。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
Ⅳ 建设银行房贷合同改要一般要多长时间
一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
Ⅵ 建行房贷提前还款月供不变年限缩短要重新签订合同
是的，银行一般不会同意你这样做，正常是一次性提前还清。如果是月供不变年限又要缩短，那银行到那里去挣你的钱!
Ⅶ 在建行提前部分还贷需要重新签合同吗
不用重新签合同，需要打印还款计划和还款凭证可以。一般建行同意提前还款，要付违约金的。办理建行提前还贷手续如下：
首先要看贷款合同中有无写明提前还贷须交一定的违约金。
向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。提交申请还款即可。
Ⅷ 银行房贷要求重签！合理吗
房贷利率一般都是签订的是浮动利率，这样贷款利率到第二年是要重新调整，按照现在的基准利率来确定，所以银行这样做是合理的。如果你的贷款利率是固定利率的话，也是要看能固定几年的！