签了贷款合同银行擅自提高利率

⑴ 没有本人同意银行可以私自更换房贷利率吗

当然银行不能随便私自调整贷款利率，但是国家统一出台调整利率的通知后，就能调整了，一般情况下是出台后从第二年开始，银行不可能跟每个贷款人再重新商量欠合同，就直接修改了，你不明白就可以去银行咨询

⑵ 贷款合同已经签字,持久没给放款,银行中间上调利息合法吗

看合同约定，合同如果约定了
固定利率
，那么上调是不符合合同约定的，是违约的，可以追究其
违约责任
，要求退还上调部分利息。
但若合同约定的是
浮动利率
，那么是可以根据人民银行
基准利率
的调整而调整的。

⑶ 银行在我不知情的情况下增加贷款利率可以起诉嘛

可以起诉。但需要提供证据，证明银行没有通知你。
建议你拿出合同仔细研究一下，可能是你应该知道而你不知道。
谢谢你的提问

⑷ 银行擅自提高贷款利率，该怎么维权又该如何赔偿

根据《商业银行法》第三十八条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
第七十四条 商业银行有下列情形之一,由国Z院银行业监督管理机构责令改正,有违法所得的,没收违法所得,违法所得五十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的,处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的,可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)未经批准设立分支机构的；
(二)未经批准分立、合并或者违反规定对变更事项不报批的；
(三)违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段,吸收存款,发放贷款的；
........”
据此，银行非法提高贷款利率是违法的，你可以向当地银监会投诉，要求归还多收的利率，并处理相关的责任人
另外, 银行的行为还违反了《合同法》。银行单方面违反规定提高利率，属于违约行为，且银行的违约行为给你造成了经济损失，你可以以银行违约为由诉至法院，要求银行承担违约责任，赔偿损失。
准备好证据，你可以找银监会投诉银行。

⑸ 房贷的合同签了，审批后还没有放款，银行要求涨利率，这种行为违法吗

针对这个问题，首先你需要先弄清几个问题，第一你签订的到底是房屋买卖合同还是按揭贷款合同；第二银行的审批到底是贷款审批通过还是只出了同意贷款意向书。

正常情况下，如果你确认已经签订了借款合同，银行是不会上调利息的，除非银行基准利率调整。

下面我们来分析下不同情况银行应该承担的责任。

第一种情况、你只签订了房贷合同，银行只出了同意贷款意向书。

为了避免这种情况的发生，你在签订借款合同的时候最好认真看下合同的各项条款。

⑹ 签完购房合同至银行放款期间利息涨了怎么办

一、银行合同是有约定的，如果合同签定以后，贷款发放以前，遇到人行上调基准利率，他们是可以按新的基准利率发放贷款的。

二、公布的利率和合同上签的利率都是年利率，一般合同上签的利率会是基准利率上浮（20%到50%之间）。以基准利率上调为例，你刚签的合同，贷款期限假定是10年的话，现行5年期以上基准利率是6.8%，用等额本息还款法你每月要还115.08元。假定基准利率上调20%至8.16%，你每月还款额会升至122.17元。

三、利息涨的话一定分两种，一种是人民银行公布的基准利率调整，报纸都会登的；另外一种是该银行内部的信贷政策调整，如你现在可能是基准利率上浮10%，到时因信贷资源紧张会上浮到20%甚至更多。这两种情况发生的周期会不同，如果是央行公布的统一利率调整，而你的贷款已经出帐的话，会在明年开始调整；第二种调整可能会在放款的时候就生效，并且在未来遇央行调整利率，也会在次年继续提高。

四、客户经理的说法基本符合目前的市场行情，一般来说你如果能提高首付、提高利率或者购买银行的理财产品、存入一定的定期存款等，会提升你的客户贡献度，能争取到早日贷款。

(6)签了贷款合同银行擅自提高利率扩展阅读

基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

⑺ 我和银行先前已经签订了首套房贷款合同，但是昨天银行通知我说要将利率折扣上调到1.1倍，原来是1.0倍。

不合理，既然签订了合同，这个合同在没有超过（有效的时间内）就是有法律效力的！
假如银行现在硬是不给你1.0的利率，做为消费者你可以通过法律途径来维权。比如通过消协，仲裁，法院来解决。
根据《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
所以银行在没有特殊的情况下就单方面擅自更改合同毁约，从而影响到消费者的利益，这样的做法是不对的。

⑻ 跟银行已签定购房贷款合同，但在放贷前银行又打电话过来说贷款利率上调了，这算不算银行违约

这个可以这样算，贷款利息在签合同的时候就已经确定了，就算是要上调，那也是以后的事，跟你不会发生什么关系。