⑴ 用一个人的公积金贷款买房可以写两个人的名字吗
可以的,但是,住房公积金贷款是抵押贷款,估计签署贷款合同时,两人都要认可这贷款。
⑵ 婚后两人公积金贷款买房,房产证上就必须写夫妻两人名字吗
婚后夫妻公积金贷款购房,房产证上必须写贷款人的名字,同时也可以添加配偶的名字,也可以不添加,但都是属于夫妻共同财产。
⑶ 朋友们说说公积金贷款买房合同上只能写一个人的名吗
公积金贷款买房合同上是可以写一个人的名字,但是房屋产权证上可以写夫妻二人的名字,买房合同只是购房房屋的凭证,无需多个人签名,房产证才是房屋所有权的主要证明。
⑷ 用公积金贷款买房房产证能不能写两个人的名字
可以!办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》,《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。
⑸ 公积金买房可以写两个人的名字吗
住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。
1、如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。
2、如果结婚之前购买的房产,那么属于单方财产,不属于婚后财产,不属于夫妻共同财产,不过如果能证明参与还款的话,可以视为共同财产。
本条内容来源于:中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
⑹ 婚前男方公积金贷款买房可以写两个人的名字么
不可以,以男方名义申请的公积金贷款房产证只能写男方的名字,要添加女方的名字必须要先办理结婚证,然后以夫妻名义去房产交易中心办理添加手续,必要的话可以将公积金账户进行捆绑。
⑺ 婚后公积金贷款买房房产证只写一个人名字可以吗
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑻ 公积金贷款买房可以写两个人的名字吗
除非是这两个人是夫妻,否则不可以的
因为涉及公积金贷款
必须是夫妻两个上产证,或者一个人单身状态买房才可以。
⑼ 贷款买房可以房产证写两个人名字,贷款写一个人名字吗
不可以,房子写两个人的名字,贷款也必须写两个人的名字,但是可以只提供一个人的贷款手续,征信需要两个人