㈠ 全款买房后还能公积金贷款吗
全款买房后还是可以办理公积金贷款的,但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补按揭方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:
1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家;并要求房东配合办理贷款。
2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。
3、房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定贷款额。
4、公积金管理部复审;公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。
5、买家可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
6、面签,买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。
7、银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给买家。
8、买家需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
㈡ 全款买房子之后可以公积金贷款么
全款买房子之后,是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款,如果交了全款,是不能够再贷款的。
㈢ 全款买房后可以公积金贷款吗
全款买房后还是可以办理公积金贷款的,但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补按揭方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:
1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家;并要求房东配合办理贷款。
2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。
3、房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定贷款额。
4、公积金管理部复审;公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。
5、买家可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
6、面签,买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。
7、银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给买家。
8、买家需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
㈣ 全款买房后还能办理公积金贷款吗
全款买房后还是可以办理公积金贷款的,但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补按揭方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:
1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家;并要求房东配合办理贷款。
2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。
3、房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定贷款额。
4、公积金管理部复审;公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。
5、买家可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
6、面签,买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。
7、银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给买家。
8、买家需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
㈤ 全款买房后还能申请公积金贷款么
只要符合公积金贷款的条件是可以申请的。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
㈥ 首套房全款购买只网签未办理房产证,再买房子可以用公积金首套房贷款吗
主要是看哪里的房子,每个地区政策不同。一般的网签之后只要没缴税,就不算有房,因为网签是可以撤的。名下没有贷款的话,没有房子,再买房可以按首套公积金贷款算的。
㈦ 网签后的房子可以办理公积金贷款吗
可以!
网签后的房子,可以申请住房公积金贷款,可以网签的房子手续齐全,可以用住房公积金贷款。
㈧ 全款购房合同可以去公积金公司贷款吗
全款购房合同可以用于公积金的贷款。职工在购买自住房屋时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,但必须提供相应的担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。