征信有贷款记录能房贷吗

❶ 征信上有借贷记录买房怎么办

客户需要考虑征信的用途，再考虑借贷记录对于客户存在哪方面的影响！
首先，征信记录是无法消除的。
其次，如果客户是需要贷款的话，反而有助于客户，因为征信从侧面证明客户是有房产的。
再次，如果客户不想被其他人员知晓有购房或者房贷记录存在的话，那么建议最好不要打征信记录。或者直接下载后修改征信记录。

❷ 有征信记录能贷款买房吗

现在很多人都会贷款买房子,有征信记录其实也可以贷款买房。如果个人征信记录上出现了不良的信息,那么大家去银行申请贷款的时候肯定也会被拒绝,但是还是要看银行具体的查看。
有征信记录能够贷款买房
但是并不意味着个人征信记录上出现了问题,银行就不会批准借款人的申请,具体还是要看银行的查看,有征信记录其实也可以贷款买房子,但是在个人的征信记录中不能够出现太多的逾期记录,所以良好的这些记录就能够提高借款人贷款的成功率,但是大家也不需要太过担心,如果个人的征信记录中并没有存在太多的逾期记录,其实也可以贷款买房子。
具体规定
其实银行是肯定需要查看借款人的个人征信报告,主要是查看借款人的个人征信报告中是否出现了连续逾期的这种情况,所以大家到底能不能够成功的贷款还是需要看个人征信记录的,因此大家在生活中肯定要让自己的个人征信记录比较良好,如果个人的征信记录出现了太多不好的信息,那么银行也是不敢把贷款借给借款人的,因为银行也非常害怕借款人没有能力偿还贷款。所以借款人到底能不能够在银行办理贷款业务还是需要看银行的审查,如果银行审核通过了,那么大家也是能够借到钱的。
所以大家在生活中,一定要让自己的个人征信记录保持良好,不要出现逾期这种情况,一旦逾期了之后就应该马上把这笔钱还清,这样的话就不会对自己的生活产生太大影响。所以个人征信记录对于每个人来说都是非常重要的,如果自己的个人征信记录出现了问题,大家以后贷款就会有阻碍。

❸ 征信有小额贷款，没有逾期且都还了，可以贷款买房吗

如果没有逾期的话是可以贷款买房的，只要你没有逾期，你的征信就没有问题的，能按时还款，说明你的还款能力是没有问题的。

❹ 个人征信记录上小贷的记录多，没有逾期，会影响办理房贷吗

按理来说经常按时还贷证明你信用良好，可经常小额贷款说明你经济有问题。额度可能不会太高(上次蚂蚁金融里好像那么说过)

❺ 个人征信报告里面有许多小额贷款，但是都没有逾期，影响买房子贷款吗

小额贷款多对房贷还是有影响的因为银行会查你个人征信报告你负债率太高银行有权利拒批的，最好把小额贷款还清后半年好不要再借网贷。

❻ 征信小额贷款记录太多影响房贷吗

向银行申请房贷，银行主要是审核客户的征信、负债率和还款能力，借款太多，因为大多数借贷产品都上征信，容易弄花征信。

如果是信用卡额度占用太多，借款次数过多，会让银行觉得借款人是不是用信用卡做了零首付，考虑到资金安全，银行就可能拒绝贷款。

如果是网贷借款很多，会导致征信查询记录很多，显得负债率过高，这会让银行质疑借款人的还款能力，更为严重的是，如果借款没有还清，或者借款有逾期，那么银行可能会为了规避风险，直接拒贷。

此外，借款太多，即便通过房贷审核，银行给到的房贷额度也会比正常情况要少，本来可以贷50万，最后只批30万。房贷利率和贷款期限也会受影响，利率可能会上浮，贷款期限会缩短。

如果想要贷款买房，建议在准备贷款前，把之前的借款全部还清，一般还清贷款后过个三个月或者半年，对申请房贷的影响就不那么大了。

这时候只要自己的收入够，没有其他不良征信记录，银行一般都不会卡的特别死。

借款太多会影响房屋贷款，但如果自己有能力提前结清，收入够高，或者有其他资产，是不必太担心的，可以申请房贷。

拓展资料

房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
贷款金额
1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。

❼ 贷款记录多但没有逾期，能申请房贷吗

贷款记录多，会在征信上留下不少记录，申请贷款时需要查征信，这种查询记录太多，对申请贷款不利。因为频繁申请贷款，肯定是很缺钱，对银行来说，太缺钱的人反而不愿意放款，担心收不回来。
没有逾期，是好事，但贷款记录多，想要申请房贷，最好在申请前结清贷款，不要再申请各种小额贷款。
房贷额度不低，银行还会重点审查申请人的婚姻状态、收入来源、负债率、资产水平等多个方面，综合评估申请人的资质，看是否有还款能力。
贷款记录多但没有逾期是可以申请房贷的，但是需要我们其他方面的资质要好，只要我们有足够的还款实力，申请房贷就不是难事。
拓展资料：
网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。
2019年9月，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营P2P网贷机构接入征信系统。
简介
互联网金融本质仍属于金融，没有改变金融风险隐蔽性、传染性、广泛性和突发性的特点。加强互联网金融监管，是促进互联网金融健康发展的内在要求。
同时，互联网金融是新生事物和新兴业态，要制定适度宽松的监管政策，为互联网金融创新留有余地和空间。通过鼓励创新和加强监管相互支撑，促进互联网金融健康发展，更好地服务实体经济。
互联网金融监管应遵循“依法监管、适度监管、分类监管、协同监管、创新监管”的原则，科学合理界定各业态的业务边界及准入条件，落实监管责任，明确风险底线，保护合法经营，坚决打击违法和违规行为。
网络借贷包括个体网络借贷（即P2P网络借贷）和网络小额贷款。个体网络借贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。
在个体网络借贷平台上发生的直接借贷行为属于民间借贷范畴，受合同法、民法通则等法律法规以及最高人民法院相关司法解释规范。网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款。
网络小额贷款应遵守现有小额贷款公司监管规定，发挥网络贷款优势，努力降低客户融资成本。网络借贷业务由银监会负责监管。
网贷平台监管，从最多时的五六千家到6月底只有29家在运营，专项整治工作可能年底就会基本结束，转入常规监管。

❽ 征信上有消费贷款影响房贷吗

征信上有个人消费贷款，如果用户有逾期还款记录，那么是会影响房贷的。而用户没有逾期还款记录，征信中有正常的信贷记录，那么就不会影响用户申请房贷。
【拓展资料】
征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现于个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。直到2012年以前，中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办曾经在2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》，就征信管理条例征求社会各界意见。
征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式，包括货币借贷和商品赊销等形式，如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济，信用作为特定的经济交易行为，是商品经济发展到一定阶段的产物。
信用本质是一种债权债务关系，即授信者（债权人）相信受信者（债务人）具有偿还能力，而同意受信者所作的未来偿还的承诺。但当商品经济高度发达，信用交易的范围日益广泛时，特别是当信用交易扩散至全国、全球时，信用交易的一方想要了解对方的资信状况就会极为困难。
此时，了解市场交易主体的资信就成为—种需求，征信活动也应运而生。可见，征信实际上是随着商品经济的产生和发展而产生、发展的，是为信用活动提供的信用信息服务。

❾ 征信上显示网贷记录40条，未逾期，已结清，能办房贷吗

可以办房贷，通常只有在网贷无法还清，对自己的个人信用产生影响的时候，才会影响你的房贷。如果你都已经还清了，不会有什么影响的。

如果个人征信报告里面有网贷记录，但这些网贷已经全部结清了，那一般是不会影响到自己去办理房贷的。

不过也有个别的银行可能会以近期存在网贷的行为为理由拒绝你是办理贷款，但是这些毕竟只是小部分，遇到这种情况的话，你可以换一家银行试一试，大部分的银行都是没有任何问题的。

在现实生活当中还是不建议大家同时办理很多的贷款，一般除了信用卡或者是网贷之外，如果你还有其他的一些贷款，那肯定会影响到自己的房贷审批，比如说如果你还有车贷或者是还有其他房子的房贷没有结清的话，那多多少少都是会影响到自己去申请房贷款的。

假设需要办理房子贷款的话，最好还是在年初的时候去申请，因为很多银行贷款都是有限额的，在年初申请的时候难度要小一些。

网贷，外文名是Internet lending，p2p网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。

它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。

2019年9月，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营P2P网贷机构接入征信系统。

❿ 征信报告上面出现贷款审批，影响房贷吗

征信报告中有贷款审批是正常的，因为你办理信用卡、申请贷款都要审批。如果你的征信没有逾期还款或其他不良记录，申请房贷时只要收入及还款来源符合贷款条件，银行只会考虑申请人的负债总额，能否按时还款的问题，其他的不重要。