A. 房贷主贷人逾期影响次贷人征信吗
会影响。
由于贷款记录不仅会记录在主贷人的征信中，还会记录在次贷人的征信中，
所以如果主贷人逾期未还款，逾期信息就会上报征信系统，且次贷人的征信信息也会同步显示，这样一来两人的征信中都会有不良的信用记录。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
B. 夫妻贷款买房，次贷人征信记录上有网贷记录，但是没有逾期，会影响房贷嘛
按理来说夫妻贷款买房时要夫妻两人的征信都是没有太大问题的，没有不良记录，那么是可以贷款的，夫妻贷款买房会要两个人的征信的，也不能有其它贷款才能申请贷款买房。你需要去你们当地银行了解清楚。
拓展资料：一.房产抵押贷款逾期会有什么后果
房产抵押贷款是以房子为物质抵押担保到银行申请贷款的一种形式，但是如果一旦逾期后果比较严重：
1、逾期时间越长，利息会越来越高，逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会更大；
2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；
3、会影响到你的个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统上，留下污点，再想贷款就会很难；同时你如果外出时，交通工具也会受到限制，失信过多，会被加入黑名单；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖
1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款，同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押？
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。