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住房公积金贷款逾期被起诉了怎么办

发布时间:2022-06-30 03:15:49

⑴ 公积金贷款逾期了一天,怎么办

逾期一天半天基本上没问题,各地公积金管理中心与贷款银行基本上都有第二次扣款的时间约定,各家银行都会有向还款人发送要扣款的提醒,扣款不成功也会有短信提醒,如果发现逾期一天,只要没有收到扣款不成功的短信,也就可以马上通过银行马上转账至扣款账户。
一般情况扣款都是有宽限期,但是一般情况下,银行会自行扣款,您在宽限期内还款,不会导致逾期造成信用影响的。
借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。需要通过联系公积金贷委托贷款的银行信贷部的客户经理,进行人工扣款。
拓展资料:
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
公积金贷款逾期一次会有什么后果
1、被暂停公积金提取
根据公积金管理政策的规定,如果贷款使用人出现了逾期的情况,那公积金管理中心将会暂停他的公积金提取,直到正常还贷为止。
另外,如果连续出现逾期2次以上,公积金管理中心将会停止他再对公积金进行提取,而且会直接从主贷人的公积金账户中扣除钱款来补足月供,直至扣除到所有贷款还完为止。
2、被加收利息
虽然公积金贷款逾期了会被暂停提取,但是逾期并不是靠简单的暂停提取就能混过去。所以,被加收利息,也是一种惩罚手段。

⑵ 住房公积金逾期怎么办

住房公积金若是出现逾期还款的情况,处理方式还要依据借款人选择的还款方式决定。

一、自由还款方式下逾期还款
1、首先,借款人可以通过贷款服务中心电话查询下一次还款时需要偿还的将贷款额度,包括应还款额度,逾期还款产生的罚息,在下一次还款时将这些款项还清的话,那么就不算作逾期还款了。
2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款,须借款人本人持身份证原件及复印件各一份,到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日。需要注意的是,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
二、等额本金或等额本息下逾期还款
在选择等额本金或者是等额本息还款方式的情况下,大家只需要将需要偿还的贷款额度以及贷款罚息打入账户,由银行统一扣除,借款人不需要提前进行预约。

⑶ 欠房贷被起诉后要全款还完吗

欠房贷被起诉后是否全款还完,主要是看银行怎么规定的。一般来说,在逾期被起诉以后银行是会要求用户将所有的欠款一次性全部还清,后面剩余的未还款部分再继续分期进行偿还。
拓展资料
个人住房贷款,是一种消费贷款 ,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑷ 住房公积金逾期了怎么办

法律分析:公积金是强制缴纳的。一、通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认。
通过这个委托系统,将月还款额调整为大于“到下一还款日至少应偿还的贷款金额”(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),约定成功后,在下月扣款日前,会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。
二、到现场进行逾期贷款偿还的确认。
借款人本人到贷款业务部门(首先确定贷款是在哪个管理部办理的:由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理)签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

⑸ 公积金逾期还款怎么处理

住房公积金逾期还贷需提前一个月向贷款行申请办理逾期还款,在与银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及逾期还款申请表到贷款行办理逾期还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

⑹ 公积金贷款逾期怎么办

公积金贷款还款逾期处理办法:
1.借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款,可拨打公积金管理中心电话,查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款。
2.借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,本人持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。
【拓展资料】
公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
公积金的用途主要有:
(1)公积金贷款买房
公积金贷款预期年化利率较低,所以可以选择公积金贷款买房。
(2)提取公积金租房
提取公积金可以用来支付市场租房房租。
(3)提取父母住房公积金购房
购房者使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,购房者在支付首付款以后可以提取父母公积金;如果购房者是使用个人住房公积金贷款购买自有住房,在支付首付款后可以提取父母公积金。
(4)低保或者特困范围的家庭可提取公积金
如果职工是本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,可以申请提取公积金。
(5)建造、翻建、大修住房可提取公积金
在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房并且没有使用住房贷款的,在申请通过的当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
(6)销户提取全部公积金余额
职工离退休的、领取失业保险金的、大部分丧失劳动能力、完全丧失劳动能力以及重度残疾并与单位解除或是终止劳动关系的、到国外或是港澳台地区定居的、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的等一系列情况可以销户并且提取全部公积金余额。

⑺ 房贷逾期好几年换不上被公积金起诉了怎么办

你所说的这种情况,对于法律层次面来说,你存在于个人的征信或者是违约行为,这种行为是对于你以后的银行贷款,或者是相对应来说使用住房公积金造成很不好的一个信用的问题,所以一般情况下在第2次申请的时候不会批准,也不会通过,最好的办法就是与朋友或者是家里的亲人的多借一些钱,把你所欠的房贷最好都还上,这个时候一般情况下,是银行不会超过6个月以内房贷,无法放款的情况下就会起诉到法院,法院会按照法律流程把你所贷款的这个房屋进行法律拍卖,然后把这些钱还给银行,所以你属于房子贷款,好几年的这种事情是不会发生的。但是无论在什么场合下,只要有资金贷款,最好是在一个月左右内还款完成,即使是延期了,对你的个人征信呢,是有一点点的影响,但是如果过长的时间他所带来的负利率,是很大的。

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