黑户买房贷款怎么办

① 夫妻一方黑户怎么买房贷款

法律分析：夫妻一方黑户买房贷款：夫妻一方变成黑户要买房贷款最好是偿还以前的逾期欠款，等待征信变成正常时再去贷款。一般银行在审核资质时都会考虑夫妻双方的征信和对偿还能力做出一个评估，夫妻一方为黑户时，一般是不会通过审核的。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

② 征信黑户可以按揭买房

征信黑户是没有办法贷款买房的，别听信谣言。最佳解决方案；如果结婚了，那就先离婚，以征信良好的一方单独的名义去按揭买房，过一段时间再复婚。

③ 征信上了黑名单，还可以向银行贷款买房吗

需要具体看的，如果间隔时间比较久远，现在提供良好的资产证明，有些银行还是可以贷款的，如果是时间周期短，那肯定是不行的，同样的征信问题，不同的银行，贷款的严格程度也是不一致的，可以先咨询银行工作人员吧，不要等到房子付了定金和首付，贷款下不来，那你的损失就大了

④ 征信黑户买房子能贷款吗

征信黑户买房子是不能贷款的。银行黑户根据人行规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。

(4)黑户买房贷款怎么办扩展阅读：
征信黑户不过还是可以通过以下几种方式贷款：
1、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一。
2、民间借贷。可以向私人借贷，然后再买房，最好签订借贷合同，约定还款期限，有无利息，纠纷解决方式等事项。如果不肯借的，可以找他人担保来解决借贷问题，或者以自己的房屋作抵押，但是要注意约定的利息不要过高。
3、这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，银行黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 。

个人信用制度是根据居民的家庭收入与资产、已发生的借贷与偿还、信用透支、发生不良信用时所受处罚与诉讼情况，对个人的信用等级进行评估并随时记录、存档，以便于个人信用的供给方决定是否对其提供信用或者提供多少信用的制度。
反映个人信用状况有两种形式，即个人信用报告、信用评分。在市场经济条件下，个人信用制度非常重要。
个人如何有效地利用信用产品，维护良好的信用记录，显得更为重要。
个人查询自己的信用报告可以通过两个途径。
一是向商业银行申请信用卡或贷款时，银行会向个人信用信息基础数据库查询，个人将自己的信用报告拿来看。
二是可以向中国人民银行在各地的征信管理部门查询。

⑤ 请问一下如果征信进入黑名单了，还有没有方法可以贷款买房

一般是不可以的。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

你要是真的黑名单了，只能看运气了，不是说绝对不可以。

⑥ 老公黑户老婆买房怎么办

法律分析：视情况而定。如果是全款买房的，那么妻子可以直接全款买房。但是如果是要贷款的，那么需要先还清贷款，在还清贷款五年后再申请贷款买房。黑户一般指自己的不良记录太多，被银行拉入黑名单，无法办理贷款业务。根据央行的规定，个人征信上的不良记录会在不良行为终止时，5年后自动删除。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二条 中华人民共和国刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的人身权利、民主权利和其他权利，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行

⑦ 黑户能按揭买房吗

比较困难，贷款需要查询个人征信问题，如果个人征信出现问题，很难办理银行贷款的
供参考

⑧ 我是银行的黑户，如何才能申请房贷呢

可能有的人并不了解银行黑户是什么意思，银行黑户也就是指一些人的信用不好，那么在银行的征信系统当中，多次有逾期的现象，也就被银行列为银行黑户。那么银行黑户如果是想要办理信用卡，或者是想要办理贷款的话，也是非常困难的一件事情，毕竟信用已经不好了。在现实生活当中，一个人最重要的就是信用，如果说借钱不还的话，也就让人认为这个人的素质非常的低下。

但是像这种比较大的贷款一般的银行，可能会调查一下家里面的人是否有不良的征信记录。那么通过这里，大家也可以知道不良的征信记录，会伴随自己很长一段时间，而且这个征信记录也会影响到现实的生活，希望拒绝当老赖。

⑨ 黑户能按揭买房吗

不能贷款。
目前个人的征信记录已实现全国各银行联网，一旦持卡人在某家银行出现个人不良记录，此记录将共享到其它银行，5年后才会消除。所以如果持卡人想要在黑户期间向银行贷款的话，可能性基本为零。
为了避免成为信用卡黑户，给自己造成信用污点，持卡人首先要建立理性的消费观和良好的理财习惯，在消费能力范围之内合理使用信用卡，避免过度消费。
其次持卡人要养成良好的还款习惯，按时还款，避免可能因逾期还款而造成不良记录，如果发现自己的信用记录有瑕疵，应加强自身财务管理能力，保持良好的用卡情况、按时还款，不断积累良好的信用信息，以覆盖不良信用记录。