⑴ 征信花负债高工商银行能有二次抵押贷款吗
1.可以。
2.个人征信花了,可以办理房屋二次抵押贷款,但二次抵押的难度比较高,而且你只能去找线下的贷款机构。严格意义上讲,如果你的征信情况本来就不好,不建议你去做房屋的二次抵押。因为你的资金情况本来就不好,个人信用也有问题,频繁申请贷款是非常危险的事情,很有可能会让你资不抵债,甚至会让你陷入债务的深渊当中。
1)银行一般不会批准二次抵押贷款。因为你本人的征信情况不好,说明你的个人信用存在问题,银行在评估贷款的时候,最看重的就是个人信用,也就是你的偿还能力。基于你的这种情况,银行一般不会批准你的二次抵押贷款申请,甚至连贷款初审都过不了。银行之所以会这样做,一方面是为了银行的风控,同时也为了保护用户的资金状况。
2)线下贷款机构可以申请二次抵押。线下有很多贷款机构,此类贷款机构的资质一般不健全,同时也没有那么正规,利息也非常高。如果你确实想申请二次抵押的话,你可以尝试去找一下这些现场机构。对我个人来说,我非常不建议你找线下机构申请房屋二次抵押贷款。道理其实非常简单,你连正常的银行贷款都不能维持现金流,更不要去提利息非常高的线下抵押贷款了。
拓展资料:
1.个人征信花了,唯一的修复方法就是近期不要申请办理任何信贷业务,这种情况至少需要保持3个月或者以上。由于用户办理信贷业务,金融机构一般是看近半年内的征信查询记录,只要查询记录的数量减少,那么就可以让征信得到恢复,征信恢复以后就可以正常办理信贷业务。因此,征信报告花了,用户不需要额外去修复,只要减少办理信贷业务的次数,征信就会自己恢复。
2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
3、贷款限额:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
4、贷款利率:执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。
⑵ 我征信查的很花,有负债但是没逾期还能贷款吗
征信很花,说明还款能力较差。
个人觉得:这种情况,愿意向你借钱的人并不会太多。
个人建议:量体裁衣,花钱也要看自己的经济能力。能够不花的钱,还是省省吧。
⑶ 征信花负债高线下办理经营贷能通过吗
不能。
经营性贷款分为个人经营性贷款与企业经营性贷款,这两者贷款条件是有差别的,这里主要介绍个人经营性贷款所需条件:用户需要年龄满18周岁,且申请人必须是经营者、企业主或者是合伙人等;贷款人有固定的居住场所;贷款人经营的项目来创造稳定的营收;贷款人有一定偿还本息的能力;贷款人个人征信良好。
满足以上基本条件,个人用户可以尝试向银行申请经营性贷款,至于能否通过审核,以审核结果为准。
⑷ 负债高,征信查询次数多,没有逾期过 能贷款呢
征信逾期要看严重程度,征信逾期也是分情况的,办理信用贷款当前有逾期是不能办理贷款的。
可以尝试做小额贷款。
可以在当地的银行申请办理。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
⑸ 负债太高征信也花了还能申请银行贷款吗
这种情况你是无法申请银行贷款的,因为银行贷款审批,首先就会查询个人征信,而且负债过高,会被银行直接判定为风险客户,拒绝发放贷款的。
⑹ 征信花负债高无逾期有什么贷款
征信花负债高无逾期的话,要贷款可以直接在银行申请,或者去贷款机构申请也行。即便银行和这些贷款机构都会审核借款人的征信情况,但因为征信上并没有逾期这样的不良记录,所以还是可以办到贷款的。当然,客户还可以去申请网贷,毕竟网贷以大数据、平台风控为主,申请门槛普遍偏低。
拓展资料:
1、 贷款
贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件,出借货币资金的一种信用活动形式,简单通俗的理解就是需要利息的借钱。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
2、 贷款是什么类科目
负债类,贷款属于负债类的会计科目。本科目核算企业(银行)按规定发放的各种客户贷款,包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。企业(银行)按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款等,在本科目核算;也可以单独设置“银团款”、“贸易融资”、“协议透支”、“信用卡透支”、“转贷款”、“垫款”等科目。
3、 贷款买的房子可以卖掉吗
①如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。
②如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。 贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。
4、 贷款可以提前一次性还清吗
可以,只要客户有了足够的资金,就可以去向经办银行(贷款机构、平台)提出提前结清的申请。还有不少贷款产品本身就支持随借随还,客户直接还钱进去就行了。要是客户资金不够,无法一次性还清的话,选择提前部分还款也可以。
5、 贷款可以申请延期还款吗
可以,如果实在还不上了,那客户主动联系经办银行(贷款机构/平台)客服说明情况,表示自己暂不具备还款能力,并提供相应的佐证资料(比如失业证、解除劳动合同证明等等),然后就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。
⑺ 征信大数据都很花,负债高,还能贷款吗
资不抵债就比较难贷款,资大于债就比较容易,但是大家对资产的理解不清,一般资产判定是你的月收入流水,房产,车子,股票债券,保单等等。
⑻ 征信花负债高银行可以贷款吗
你征信花了,也就是有了不良记录,而且负债比较高的情况下,不符合办理贷款的条件,只有等你征信恢复之后,才可以贷款。
关于征信不良。
如今,个人征信的重要性想必已经不用多说。
它早已不局限于银行出借信用卡贷款的重要参考,而是成为了个人信用的一张全面的身份凭证。
我们都知道,征信不好的人贷款很难成功,那么,出现哪些情况,会影响到我们申请贷款呢?
01、征信连三累六
个人征信的“连三累六”指的是连续三个月出现逾期,并且两年内总共有超过6次的逾期记录。
一般来说,征信出现这种情况,再去贷款的话,成功的几率是微乎其微的。毕竟逾期一两次在银行来看,还可能是概率问题,但如果出现这么多次,大概率就是态度问题了。
02、征信查询次数过多
可能大部分人对于征信不好的理解,都是出现了逾期,坏账等这类严重损害银行利益的行为。但这就代表其它行为不会损害到征信了嘛?
也不尽然。征信其实不仅仅是用来记录逾期行为的文本,它还是银行用来评估客户风险的个人信用参考。
如果贷款人的征信在一年内被查询多次,这对银行来说其实也意味着贷款人具有很大的风险,因为正是有严重的资金空缺,所以才会着急的想办法填补。
所以,如果你的征信半年查询记录就超过了6次,建议也不要再申请借款了,因为大概率都是不会通过的。
03、信用卡透支
这一点的影响其实比较小,但我们还是要提一下。
一般,信用卡的额度消费是没有什么明确规则的,如果是正常消费,就不存在任何问题,但如果经常一笔订单刷掉卡片的80%额度,那还是要多加小心。
如果比较倒霉的话,很可能会被银行重点监控。
一旦行为被坐实,很有可能会被银行或整个银行业拉黑,也直接影响自己往后的借贷申请。
04、大额欠款没有结清
假如你的名下还有一笔较大金额的欠款没有结清,那么这个时候再申请信用卡和贷款,是很难成功的。
这是为什么呢?因为你名下的欠款已经占用了你个人的信用额度。
银行出借贷款信用卡不仅仅要参考个人的信用记录,还要根据申请人目前的经济状况、收入状况以及当前名下总信用额度,来还判断你是否还有能力再偿还更多的钱。
所以,这就是为什么虽然你的信用没有问题,但还是不建议再去申请的原因。
05、逾期
假如你目前名下还有一笔逾期未还的款项,这个时候若是再去申请信用卡贷款,也是无法成功的。
换位思考一下。我们常说:“有借有还,再借不难。”如果有人借了你一笔钱还没有还,你还会在这个基础上再借给他钱嘛?
不过,一般大部分人也不会傻到去往枪口上撞。况且,逾期后即使还款了,还要缓和一段时间呢。
06、名下网贷过多
其实这种情况,跟4的理由相差不多。
如果你名下拥有很多小额网贷,银行不仅会觉得你是一个没有自律性的人,还会因为你当下的欠款额度,质疑你的经济能力和还款能力,从而拒绝你的申请。
看到这里,可能有人不禁会问:为什么出现这些情况,就不能去申请了呢?
其实也并非不能申请,只是出现了这几种情况,再去申请贷款,绝大部分可能都会被拒。被拒虽然不算大事,但也是麻烦事。
申请一次就是一笔查询记录,多次就是多笔,这样下去,申请成功的机会岂不是遥遥无期......
所以说,在征信出现不良记录的时候,我们要做的头等大事就是先养好征信!等到征信变好了,其它的不都信手拈来了!
⑼ 征信次数查询有点多,大数据花了,负债高,还能贷款吗
负债是相对于你的收入来说的,负债高收入多的话负债就可以忽略,如果负债高有房产,信审也会酌情考虑是否通过。如果负债确实高,可以申请小额贷款,比银行的要求低,审核宽松些,但利息比银行高,大多在2分左右。这是我在山西了解到的小经验,希望有用